7 Slaapkamer landhuis te koop in Pla de l'Estany, Girona

Een van de opvallende eigendommen in de provincie, dit prachtige luxe landhuis in Girona om te kopen, is sympathiek en liefdevol gerestaureerd door de huidige eigenaren, met respect voor de originele architectonische stijl met traditionele materialen en toch met moderne faciliteiten in het interieur om de hoogste normen van gemakkelijke toegang te bieden. wonen en comfort.

De woning is gelegen op een werkelijk idyllische locatie tussen Girona en het meer van Banyoles en biedt een adembenemend 180 graden uitzicht over het omliggende landschap en de met sneeuw bedekte Pyreneeën. Het huis geniet van totale rust en privacy.

Het hoofdhuis heeft vier tweepersoonsslaapkamers met eigen badkamer, waaronder een ruime hoofdslaapkamer met een prachtige en-suite badkamer (met ligbad) en uitzicht op de prachtige tuin en het zwembad. Aan de overkant van de binnenplaats bevindt zich een apart bijgebouw met nog twee slaapkamers met eigen badkamer, beide met airconditioning en ruime terrassen met prachtig uitzicht.

Een grote open keuken biedt alle faciliteiten om voedsel van hoge kwaliteit te bereiden. Een kleine moestuin biedt een selectie groenten, verse kruiden en bloemen voor het huis.

Kenmerkend voor het pand is de betoverende 13e-eeuwse kapel, momenteel in gebruik als heerlijk sfeervolle eet- en woonkamer. Op de galerij met uitzicht op de onderliggende kapel bevindt zich een snookertafel en een kantoorruimte met toegang tot een prachtig overdekt terras met een uitzonderlijk uitzicht op de bergen.

Het pand biedt het comfort van koele airconditioning of een laaiend haardvuur, een prachtig uitzicht en faciliteiten van hoge kwaliteit.

Het huis heeft een grote open haard en centrale verwarming is beschikbaar voor de koude winteravonden. Alle slaapkamers zijn voorzien van ventilatoren en de kamers op de binnenplaats zijn voorzien van airconditioning. In de aangelegde tuinen vindt u een zwembad van 12 meter, een groot terrein voor jeu de boules en een meer.

Een tweede, groot bijgebouw is in gebruik als werkatelier, maar kan heel gemakkelijk worden omgebouwd tot gastenverblijf of conciërgewoning.

Het pand heeft een privéterrein van 1,64 ha (inclusief een groot weiland) en ligt in het hart van het glooiende landschap. De verhoogde ligging biedt een panoramisch uitzicht op de berg Rocacorba over de vallei en de Pyreneeën in de verte.

• Elektriciteits- en watervoorziening
• Privébronwater met opvangtank, voor buitenirrigatie en zwembad
• Airconditioning en houtgestookte oven
• Oliegestookte verwarming met twee aparte tanks voor het hoofdgebouw en het bijgebouw
• Zonnepanelen voor warm water
• Zoutwaterzwembad

Hoofd huis

Begane grond

• Entreehal
• Grote volledig ingerichte keuken met centraal werkeiland
• Woonkamer met open haard en directe toegang tot de kruidentuin
• Tweede woonkamer met toegang tot het zwembad en de tuin
• 13e-eeuwse kapel, momenteel in gebruik als eet-/woonkamer met mezzaninegalerij en toegang tot een groot overdekt terras
• Gastentoilet

Eerste verdieping

• Drie tweepersoonsslaapkamers met en-suite badkamers (allemaal met douche)
• Grote hoofdslaapkamer met ruime en-suite badkamer (met ligbad) en kleedkamer

Bijgebouw 1

• Twee dubbele slaapkamers met eigen badkamer, eigen terras en airconditioning

Bijgebouw 2

• Grote, open studio met dubbele hoogte
• Ingerichte keuken
• Kantoor ruimte
• Gastentoilet
• Mezzaninegalerij met kleedkamer en badkamer

Buitenkant

• Garage
• Prachtige binnenplaats met prachtig overdekt terras met ingebouwde BBQ
• Gazontuin met zwembad
• Kruidentuin en natuurlijke vijver

Hoewel deze accommodatie op een afgelegen locatie ligt, is deze uitstekend bereikbaar. Het is zes minuten van Banyoles met zijn winkels, restaurants en het beroemde meer, evenals twintig minuten van het middeleeuwse Girona met uitstekende winkels, restaurants, cultuur en Catalaanse keuken. Er zijn ook uitstekende lokale restaurants.

• De luchthaven van Girona ligt op slechts 25 minuten afstand
• Barcelona (stad) ligt op een uur rijden
• Perpignan en de luchthaven over de grens met Frankrijk liggen op 70 minuten afstand
• Binnen dertig minuten bent u op de prachtige stranden van de Costa Brav, wandelt u in het vulkanische park en natuurgebieden van Garrotxa, of brengt u een bezoek aan het prachtige vestingstadje Besalu en het Dali-museum in Figueres.
• Golf Girona en Torremirona (met zijn uitstekende spa) zijn twee prachtige 18 holes en 72 par golfbanen binnen 15 minuten rijden van de accommodatie.