Excellent 5 Slaapkamer landhuis te koop in Pla de l'Estany, Girona

Lucas Fox presenteert een van de meest opvallende eigendommen in de regio Pla de l'Estany, een prachtige landelijke stenen boerderij uit de 16e eeuw, gerestaureerd met de hoogste kwaliteit afwerking. Het wordt momenteel gebruikt als een charmant landelijk hotel.

Het huis ligt in een prachtige landelijke omgeving met 16 hectare eigen grond en biedt een prachtig uitzicht op de vulkanische heuvels van Garrotxa, tot aan de Pyreneeën.

Direct naast de boerderij staat een prachtige kapel uit de 12e eeuw die 364 dagen per jaar exclusief wordt gebruikt door de eigenaar, behalve op 26 augustus, wanneer een prachtige openbare mis wordt gevierd en bijgewoond door de families wier voorouders het gebied generaties lang hebben bewoond. .

Hoewel het volledige privacy geniet, is het zeker niet geïsoleerd, aangezien het slechts 8 kilometer verwijderd is van de stad Banyoles, met zijn winkels, cafés en restaurants en het spectaculaire meer, gastheer van de roeiwedstrijden op de Olympische Spelen van Barcelona in 1992. .

Het huis van 650 m² is verdeeld over drie verdiepingen.

De begane grond biedt een grote keuken met kookeiland en steenoven, bijkeuken, grote woon-eetkamer met een aangename stenen open haard en directe toegang tot het voorterras, ontvangstruimte/bibliotheek eveneens met toegang tot het terras en een gastenbadkamer.

Op de eerste verdieping bevinden zich vier tweepersoonsslaapkamers, twee badkamers (waarvan één met ligbad) en een grote studeer/kantoor, met de mogelijkheid om deze om te bouwen tot een extra slaapkamer.
Op de tweede verdieping bevindt zich de hoofdslaapkamer met kleedkamer, ingebouwde kasten, open haard en eigen badkamer met hamam en marmeren badkuip. De slaapkamer heeft een prachtig uitzicht op de Pyreneeën.

De boerderij beschikt over een buitenterras, een fantastisch zwembad, een prachtige tuin en een wijnkelder.

Het biedt onder meer vloerverwarming (optioneel diesel- en/of houtverbrandingssystemen), aansluiting op het elektriciteitsnet en water uit een privébron.

De restauratie van het pand werd in juni 2010 voltooid.

Het zou een prachtig hoofdverblijf of vakantiehuis zijn in een van de mooiste gebieden van de provincie Girona.

Laag niveau

• Grote woonkamer met open haard
• Volledige keuken met bijkeuken
• Eetkamer
• complete badkamer
• Winkel

Eerste verdieping

• Toegang tot de weg
• 4 tweepersoonsslaapkamers
• 2 badkamers

Tweede verdieping

• Hoofdslaapkamer met eigen badkamer met sauna

In het buitenland

• Zoutwater zwembad
• barbecueplaats
• Sant Bartomeu Hermitage voor privégebruik
• eigen goed

De boerderij ligt op de grens tussen Pla de l'Estany en La Garrotxa, 8 kilometer van Banyoles, met alle charme. Deze locatie biedt de mogelijkheid om in een volledig besloten natuurlijke omgeving te wonen, maar tegelijkertijd goed verbonden met alle voorzieningen. Het ligt op slechts 20 kilometer van de stad Girona en 35 kilometer van de luchthaven.