Excellent 5 Slaapkamer villa te koop in Pla de l'Estany, Girona

Lucas Fox presenteert dit ruime familiehuis met groot potentieel en uitzicht op Lake Banyoles. Het is gelegen in de exclusieve omgeving van Pla de l'Estany, vlakbij het iconische meer van Banyoles. De woning is gebouwd in de jaren 90 en is in goede staat gehouden. Het biedt veel ruimte en een groot potentieel om het te moderniseren en aan te passen aan de huidige normen.

De woning heeft een totale oppervlakte van 691 m² verdeeld over drie verdiepingen, gelegen op een perceel van 8.500 m² omgeven door bomen, die veel privacy bieden.

De semi-kelderverdieping van 114 m² beschikt over een berging, kelder en machinekamer.

De begane grond van 327 m² biedt een inkomhal die leidt naar een lichte woon-eetkamer, een keuken met bijkeuken, een complete badkamer, een gastentoilet en een speelkamer. Bovendien heeft het een garage van 56 m² in deze ruimte, ideaal voor meerdere voertuigen of om apparatuur op te slaan. Vanaf de begane grond heeft u toegang tot de veranda, die aansluit op de tuin en ideaal is om van het buitenleven te genieten.

De bovenverdieping van 250 m² beschikt over een grote open studio met veel natuurlijk licht, evenals vijf slaapkamers en drie badkamers.

Het huis is uitgerust met verwarming op olie en gemeentelijke water- en elektriciteitsvoorzieningen, voor totaal comfort het hele jaar door. De uitgestrekte tuin, met zwembad en poolhouse uitgerust met barbecueplek, heeft een groot potentieel om omgetoverd te worden tot een exclusieve ruimte.

De grootste aantrekkingskracht van dit huis is ongetwijfeld de nabijheid van Lake Banyoles en de ruimtelijkheid van de ruimtes, waardoor het een unieke waarde heeft. Het is gelegen in een rustige en besloten woonwijk, met alle noodzakelijke voorzieningen op loopafstand. Een ideale optie voor een gezin.

• Verwarming op olie
• Nabijheid van het meer van Banyoles
• Privacy gegarandeerd dankzij de bomen die het pand omringen

Semi-kelderverdieping (114 m²)

• Berging
• Winkel
• machinekamer

Begane grond (327 m²)

• entreehal
• Woonkamer-eetkamer
• Keuken met bijkeuken
• De was
• complete badkamer
• speelkamer
• Garage van 56 m²
• Veranda toegankelijk vanuit verschillende delen van de fabriek

Bovenverdieping (250 m²)

• Open en zeer lichte studio
• 5 slaapkamers
• 3 volledige badkamers

In het buitenland

• Perceel van 8.500 m²
• Zwembad
• Poolhouse met barbecueplek
• Tuin met groot ontwikkelingspotentieel

Deze woning is gelegen in Pla de l'Estany, op korte afstand van het iconische Banyoles-meer, in een rustige natuurlijke omgeving. Het ligt ongeveer 120 kilometer van Barcelona. Het kan met de auto worden bereikt in ongeveer 1 uur en 30 minuten met de AP-7, met de trein vanaf het station van Girona of met de bus vanuit Banyoles.

De luchthaven Girona-Costa Brava ligt op ongeveer 30 kilometer afstand, ongeveer 30 minuten met de auto. Op dezelfde manier ligt Girona op 30 kilometer afstand. Omdat de stad met de auto in ongeveer 25 minuten te bereiken is, kunt u gemakkelijk genieten van het culturele en gastronomische aanbod van de stad.

Het dichtstbijzijnde strand ligt op ongeveer 35 kilometer afstand, of 35 minuten met de auto, ideaal om te genieten van zonnige dagen en wateractiviteiten. Het dichtstbijzijnde skigebied ligt op 95 kilometer afstand.