Masia en venda a la Garrotxa, a prop de Banyoles

Slaapkamers 11
Badkamers 8
Plattegrond 689m²
Perceeloppervlakte 16,0ha

Informatieblad

Zie vergelijkbare eigenschappen

Prachtig landgoed te koop in een prachtige landelijke omgeving in de buurt van het meer van Banyoles in La Garrotxa met 16ha eigen grond, paardensportfaciliteiten, tennisbaan, zwembad en bijgebouw gastappartementen. Schitterende potentiële zakelijke kansen

Belangrijkste eigenschappen landhuis

Zwembad
Tuin
Terras
Parkeerplaats
Plattegrond 689m²

Wat je moet weten over deze landhuis

Een meer idyllische omgeving is moeilijk voorstelbaar. Dit prachtige landgoed bevindt zich op 16 hectare eigen grond met prachtige tuinen, een apart gastenverblijf, stallen, een paddock, een zwembad en een tennisbaan, allemaal met een adembenemend uitzicht op het platteland over de vulkanische heuvels van de Garrotxa naar de besneeuwde Pyreneeën.

De locatie is uitzonderlijk, op slechts 8 km (7 minuten) van Banyoles met zijn winkels, restaurants, cafés en een schilderachtig meer, maar toch op een privé landgoed op een heuvel met totale rust en privacy.

Het pand is bij uitstek geschikt voor een koper die op zoek is naar een landelijk toevluchtsoord met paardenfaciliteiten, aangezien het landgoed een hoofdgebouw met 7 slaapkamers (314m2), 4 aparte gastenappartementen (210m2) en een stabiel blok (155m2) met 4 genereuze grote dozen van 20m2 elk. Toegang tot de woning is via een goed onderhouden, asfalt en stenen weg en het landgoed ligt op slechts 35 km van de stad Girona en de internationale luchthaven.

Het pand dateert oorspronkelijk uit de 17e / 18e eeuw en werd volledig gerestaureerd in de jaren 1920. Het huis werd vervolgens in de jaren 80 uitgebreid voordat de huidige eigenaren 4 jaar geleden uitgebreide renovatiewerkzaamheden uitvoerde.

Indeling landhuis

Het hoofdgebouw is verdeeld over drie niveaus en bestaat uit het volgende:

Begane grond: Ontvangstruimte met toegang tot de tuin; 25m2 tweepersoonsslaapkamer (rolstoeltoegankelijk) met en-suite badkamer (douche) en toegang tot het zwembad en de tuin; tweede slaapkamer (34m2) met en-suite badkamer (ook met toegang tot het zwembad en de tuin); installatieruimte

Eerste verdieping: hoofdentree; kantoor; gastentoilet; woonkamer (36m2) met open haard; volledig ingerichte keuken (39m2) met centraal werkeiland en eethoek; grote slaapkamer met en-suite badkamer (bad en douche)

Tweede verdieping: drie slaapkamers (elk 14m2); Eenpersoonsslaapkamer (10m2); familie badkamer (met ligbad)

De vier gastenappartementen (elk ongeveer 35m2) bevinden zich in een bijgebouw van één verdieping op ongeveer 50 meter van het hoofdgebouw. Drie van de appartementen hebben een grote tweepersoonsslaapkamer met moderne badkamer, het vierde appartement is groter en beschikt over een eigen kitchenette en een woon- / eetkamer. De appartementen delen een open woon / eetkamer van 41 m² (met open haard) en een volledig ingerichte moderne keuken

De stallen bevinden zich in een apart bijgebouw bestaande uit de installatieruimte voor de appartementen, een werkplaats, opslagruimte en vier stallen.

Het landgoed omvat ook:

Een prachtig aangelegde tuin met zwembad; een groot overdekt terras grenzend aan het hoofdgebouw met op maat gemaakte BBQ; een oefenbaan voor de paarden; tennisbaan; 5-tegen-5-voetbalveld en parkeerplaats.

Van de 16ha, veel is dennenbos, hoewel een groot gebied is vrijgemaakt en ingesteld om achter het hoofdgebouw te weiden. In dit veld bevindt zich een voerstation voor de paarden.

Extra functies: centrale verwarming op gasolie en houtgestookte centrale verwarming in het hoofdgebouw; dubbel glas; tuin irrigatie; elektriciteitsnet; water uit een privébron

Dit is een uitzonderlijk landgoed op een toplocatie met totale privacy, rust en uitstekende toegang. Het zou een mooie privéwoning of een idyllisch landelijk retraite / gastenverblijf zijn.