Excellent 5 Slaapkamer landhuis te koop in Pla de l'Estany, Girona

Deze prachtige boerderij ligt aan de rand van een klein dorp, omgeven door ongeveer 10.000 vierkante meter aan prachtige tuinen en bossen. Deze woning heeft een spectaculair uitzicht op het omliggende landschap en de Pyreneeën, maar is toch zeer goed bereikbaar vanuit Girona (20 minuten), het AVE-station in Figueres (30 minuten) en Barcelona (90 minuten).

Het pand is volledig gerenoveerd met onberispelijke smaak, waarbij alle karaktereigenschappen van het oorspronkelijke gebouw zijn behouden, maar met alle moderne gemakken. Er zijn een aantal alternatieve zitgedeeltes, zowel binnen als buiten rond het huis, die het hele jaar door mogelijkheden bieden voor dineren in de buitenlucht en ontspanningsruimtes.

Zoals in traditionele stijl, is de Masia verdeeld over twee verdiepingen, als volgt verdeeld: Bij binnenkomst op de begane grond weerspiegelen de opvallende gewelfde plafonds en het stenen metselwerk de leeftijd van het pand. Op dit niveau is er een volledig ingerichte, moderne en praktische keuken. Naast de keuken is er een eetkamer met openslaande deuren en een houtkachel. De eetkamer komt uit op een beschut terras. Ook op dit niveau zijn er twee royale tweepersoonsslaapkamers en een badkamer. Verderop is er een salon met dubbele hoogte die uitkomt op een ander prachtig overdekt terras met zowel zit- als eetgedeeltes.

Op de bovenste verdieping is er een uitgebreide winterwoonkamer met een mezzaninebalkon dat uitkijkt over de salon eronder. Alle drie de slaapkamers op de bovenste verdieping en de badkamers zijn vanuit dit gebied toegankelijk. De hoofdslaapkamer komt uit op een ander groot buitenterras dat uitkijkt over het zwembad en de tuinen. De vijfde slaapkamer met tweepersoonsbed wordt momenteel gebruikt als studeerruimte met glasvezelbreedband.

Alle plafonds op deze bovenste verdieping zijn voorzien van houten balken die loodrecht op de gevel staan en bedekt zijn met tegels van de "horno" (oven) die in de heuvel naast het huis is verstopt.

De directe omgeving van het huis is omgeven door landschap en prachtig aangelegde tuinen. Het zwembad van 10 x 5 meter is omgeven door buitenterrassen, waaronder een zitgedeelte met smeedijzeren pergola en douchegedeelte. In een meer rustiek deel van de tuin is er een fantastische barbecue en pizzaoven, samen met een omzoomde muur die ideaal is voor feesten en het vermaken van grote groepen. Op de heuvel naast het barbecuegedeelte is nog een chill-outruimte, compleet met stenen vuurkorf met een prachtig uitzicht over het landschap en de Pyreneeën.

Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen.

• Aangesloten op de openbare elektriciteits- en watervoorziening
• Centrale verwarming
• Glasvezel internet
• Beveiligingsalarm

Begane grond

• Entreehal
• Volledig ingerichte moderne keuken
• Eetkamer met openslaande deuren, houtkachel en toegang tot een beschut terras
• 2 slaapkamers
• Badkamer
• Woonkamer met dubbele hoogte
• Overdekt buitenterras met zit- en eetgedeelte
• Extra zitplekken

Bovenverdieping

• Ruime winterwoonkamer met mezzaninebalkon met uitzicht op de salon
• 3 slaapkamers
• Hoofdslaapkamer met toegang tot een groot buitenterras met uitzicht op het zwembad en de tuin
• Vijfde slaapkamer (momenteel in gebruik als studeerkamer) met glasvezel breedband
• Badkamers voor de slaapkamers op de bovenste verdieping
• Houten balkenplafonds

Exterieur

• Aangelegde tuinen rondom het pand
• Zwembad van 10 x 5 meter
• Buitenterrassen met smeedijzeren pergola en doucheruimte
• Barbecue en pizzaoven
• Feestruimte met omrande wand
• Chill-outruimte

Dit gebied is goed voorzien van vele alternatieve winkelcentra en markten. Banyoles ligt op slechts 15 minuten rijden.

De Costa Brava met zijn mediterrane stranden ligt ook op slechts 30 minuten rijden van de accommodatie.

Er zijn veel goed gemarkeerde fietsroutes en het is een zeer populaire fietsbestemming.

De locatie beschikt over een overvloed aan wandelpaden direct voorbij de hoofdingang en u kunt in de buurt paardrijden, met tochten die uren tot dagen kunnen duren. De locatie is zeer goed bereikbaar: de luchthaven van Barcelona ligt op 135 km afstand, de luchthaven van Girona op 42 km en de Franse grens op slechts 45 km afstand.