Excellent 8 Slaapkamer hotel te koop in Pla de l'Estany, Girona

Gelegen tussen de Pla de l'Estany en Alt Empordà, staat dit prachtig gerestaureerde landgoed, minutieus gerestaureerd in drie jaar, als een uniek toevluchtsoord vol geschiedenis en charme. Omringd door een royaal perceel van 1.381 m², nodigt dit pand uit tot rust. De eigenaren hebben er veel zorg aan besteed om het oorspronkelijke karakter van het huis te behouden en tegelijkertijd modern comfort te bieden, waardoor een huis is ontstaan dat het oude prachtig combineert met het nieuwe.

De begane grond, die 458,97 m² beslaat, biedt uitgestrekte, goed ontworpen ruimtes waar klassiek design en praktische bruikbaarheid samenkomen. Vier slaapkamers met eigen badkamer, elk met een eigen badkamer, bieden privacy en comfort. De ruime woonkamer, overspoeld met natuurlijk licht, opent naar de tuin en brengt de natuur naadloos in het dagelijks leven. De eetkamer en keuken, zorgvuldig ontworpen voor familiebijeenkomsten en culinaire ervaringen, openen naar de binnenplaats en creëren een uitnodigende sfeer. Een bioscoopkamer en wasruimte maken deze verdieping compleet en bieden zowel entertainment als praktische bruikbaarheid.

De eerste verdieping, met 480,65 m² bebouwde oppervlakte, herbergt vier suites, elk een privé-heiligdom met zijn eigen kenmerkende charme. De grote keuken, een centrale ruimte die ideaal is om gasten te ontvangen of de horeca voort te zetten, wordt aangevuld door de eetkamer en twee lounges, waardoor uitnodigende ruimtes ontstaan om te ontspannen en te genieten van rustige momenten. De verdieping beschikt ook over een wasruimte en een serviceruimte, wat extra comfort biedt. De patio buiten en de garage voor zes auto's maken dit niveau compleet en zorgen voor functionaliteit en gemak.

Op de tweede verdieping, van 156,20 m², ligt de hoofdsuite, een onafhankelijke ruimte die privacy en rust biedt. Deze verdieping kan eenvoudig worden omgebouwd tot twee extra kamers of zelfs een onafhankelijk appartement, wat flexibiliteit biedt voor toekomstige behoeften.

De buitenruimte, met een totale oppervlakte van 1.381 m², biedt een scala aan ruimtes om van de natuur te genieten. De tuinen en terrassen bieden rustige plekken om te ontspannen, terwijl de barbecueplek en het zwembad de perfecte setting bieden voor buitenleven. Daarnaast voegt een klein onafhankelijk appartement met één slaapkamer een functionele touch toe, ideaal voor gasten of servicepersoneel.

Dit huis gaat niet alleen over comfort en elegantie, maar ook over een plek vol geschiedenis. Perfect voor degenen die op zoek zijn naar een uniek toevluchtsoord of die een luxe horecabedrijf willen blijven runnen.

Begane grond

(458,97 m² bebouwd, 334,17 m² bruikbaar)

• 4 slaapkamers met eigen badkamer
• 1 extra gastenbadkamer
• Woonkamer, eetkamer, keuken, bioscoopkamer
• Wasruimte, werkplaats en extra woonkamer

Eerste verdieping

480,65 m² bebouwd, 371,14 m² bruikbaar

• 4 suites, elk met een eigen badkamer
• Grote keuken, eetkamer en twee woonkamers
• Wasruimte en serviceruimte
• Buitenterras en garage voor zes auto's

Tweede verdieping

156,20 m² bebouwd, 112,10 m² bruikbaar

• Hoofdsuite
• Mogelijkheid om te verbouwen tot twee extra kamers of een onafhankelijk appartement

Buitenruimtes

• Totale oppervlakte van 1.381 m², met tuinen, terrassen en een barbecueplek
• Zwembad
• Klein zelfstandig appartement met één slaapkamer

Diensten

• Openbare watervoorziening
• Gas voor verwarming en koken

Gelegen tussen de serene landschappen van Pla de l'Estany en het pittoreske Alt Empordà, biedt dit pand een unieke mix van rust, natuur en gemak. Het gebied staat bekend om zijn natuurlijke schoonheid, met glooiende heuvels, weelderige bossen en het beroemde meer van Banyoles, op slechts enkele minuten afstand, wat een prachtig decor vormt voor dit uitzonderlijke landgoed.

Nabijheid van belangrijke bezienswaardigheden:

• Lake Banyoles: Op slechts een paar minuten van de accommodatie ligt Lake Banyoles, een van de meest iconische natuurlijke bezienswaardigheden in de regio. Het meer staat bekend om zijn kristalheldere water en is perfect voor een scala aan buitenactiviteiten, waaronder kajakken, roeien en wandelen of fietsen over de omliggende paden. Het is ook een paradijs voor natuurliefhebbers, met een overvloed aan vogels en prachtige uitzichten het hele jaar door.

• Girona: De historische stad Girona, gelegen op slechts 30 minuten afstand, is een cultureel juweeltje met een schat aan historische bezienswaardigheden, zoals de kathedraal van Girona, de middeleeuwse Joodse wijk en de indrukwekkende bruggen over de rivier de Onyar. De stad staat ook bekend om zijn culinaire scene, met een verscheidenheid aan restaurants en tapasbars die authentieke Catalaanse gerechten serveren.

• Costa Brava: Een korte rit van 45 minuten brengt u naar de prachtige stranden van de Costa Brava, waar u de charmante kustplaatsen en verborgen baaien kunt verkennen. De ruige kustlijn, met zijn dramatische kliffen en turquoise wateren, is perfect voor strandliefhebbers en degenen die genieten van schilderachtige ritten langs de Middellandse Zee.

• Barcelona: Voor degenen die op zoek zijn naar de levendigheid van de op één na grootste stad van Spanje, is Barcelona slechts 1 uur en 20 minuten rijden met de auto. De stad biedt winkels, restaurants en entertainment van wereldklasse, evenals iconische architectonische meesterwerken van Antoni Gaudí, waaronder de Sagrada Familia en Parc Güell.

Het pand zelf ligt in een rustige omgeving en biedt een privéretraite, terwijl het toch binnen handbereik is van essentiële voorzieningen. De omliggende regio staat bekend om zijn pittoreske dorpjes, lokale markten en een relaxte levensstijl. De rustige omgeving is ideaal voor mensen die op zoek zijn naar ontspanning, met als bijkomend voordeel dat het dicht bij levendige steden als Girona en Barcelona ligt.

Ondanks de landelijke charme biedt de locatie uitstekende connectiviteit. Luchthaven Girona-Costa Brava, gelegen op slechts 35 minuten afstand, biedt zowel binnenlandse als internationale vluchten, waardoor het gemakkelijk is om van en naar dit serene landgoed te reizen. De snelweg AP-7, die verbinding maakt met de hele Middellandse Zeekust, is ook gemakkelijk bereikbaar, waardoor u soepel naar andere regio's van Spanje kunt reizen.