Excellent 5 Slaapkamer huis / villa te koop in Girona Center, Girona

Deze unieke woning is gelegen in een topgebied van Girona, dicht bij de internationale scholen. Het huis staat op een uitgestrekt perceel van 5.612 m² prachtig onderhouden volgroeide tuinen die het pand volledige privacy bieden.

We komen binnen via een elegante oprit die ons leidt naar een groot geplaveid terras met een parkeerplaats voor gasten, het personeelsverblijf en een grote garage aan de rechterkant en het hoofdgebouw met nog een garage voor 2 auto's aan onze linkerkant.

Het hoofdhuis is gebouwd in 2008 en is verdeeld over twee verdiepingen. De voordeur komt uit op een grote entree met een dubbel hoog plafond, veel licht en een minimalistische ijzeren trap die naar de eerste verdieping leidt. Aan de rechterkant is er een ruime moderne keuken met een aparte wasruimte en directe toegang tot de garage en machinekamer. Rechtdoor komt uit op een ruime open woonkamer van 120 m² met een open haard en een eethoek die aansluit op de keuken. De hele kamer heeft aan drie zijden glazen schuifdeuren van vloer tot plafond die uitkijken over de tuinen van het pand. Verschillende aangrenzende veranda's zorgen voor schaduw en creëren een reeks fantastische buitenruimtes tussen het huis en het zwembad.

Links van de vooringang bevindt zich in een aparte vleugel van het huis een gastentoilet, een tweepersoonsslaapkamer met ensuite badkamer, nog twee tweepersoonsslaapkamers plus een familiebadkamer en een studieruimte die kan worden omgebouwd tot vierde slaapkamer. Alle slaapkamers hebben directe toegang tot de tuin.

Op de eerste verdieping bevindt zich een luxe suite van 100 m² met twee terrassen van 32 m² en 60 m². De suite bestaat uit een ruime zitkamer, grote kleedkamer, badkamer en slaapkamer met toegang tot het terras op het zuiden en uitzicht over de tuinen.

Buiten, aan één kant van het perceel, staat een gebouw van 125 m² dat bestaat uit een klein appartement, ideaal voor personeelsverblijven, een groot kantoor, opslagruimte en een garage voor 2 auto's.

Het hele huis en zwembad zijn omgeven door volgroeide aangelegde tuinen en hoge bomen aan de randen van het perceel zorgen voor volledige privacy.

Het hoofdgebouw is gebouwd en onderhouden volgens de hoogste normen en is uitgerust met vloerverwarming, Daikin-airconditioning, zonnepanelen, dubbelglas veiligheidsglas, laseralarmsysteem aan de buitenkant met zeven buitencamara's en een eigen put voor irrigatie.

Door de grootte van het perceel bestaat er volgens de stedenbouwkundige voorschriften de mogelijkheid om twee delen van de tuin op te splitsen en nog twee woningen te bouwen.

Een fantastische kans om een van de meest opvallende eigendommen van deze eersteklas woonwijk van Girona te kopen, op loopafstand van de beste internationale scholen.

Hoofd huis

Begane grond

• Entreehal
• Keuken
• Wasruimte
• Open woonkamer en eetkamer
• 2 x tweepersoons slaapkamers
• Familie badkamer
• Dubbele slaapkamer met ensuite badkamer
• Gastentoilet
• Diverse overdekte woonruimtes buiten
• Garage voor 2 wagens

Eerste verdieping

• Wachtkamer
• Kleedkamer
• Badkamer
• Hoofdslaapkamer
• Terrassen

Secundair gebouw

• Klein personeelsappartement
• Kantoor
• Opslagruimte
• Garage voor 2 wagens

Gelegen in de belangrijkste woonwijk van Girona, zeer dicht bij de internationale scholen en met gemakkelijke toegang tot het stadscentrum van Girona, de kust en Barcelona of Frankrijk via de snelweg AP-7.