Excellent 6 Slaapkamer villa te koop in Palau, Girona

Lucas Fox presenteert deze exclusieve eengezinswoning gelegen in een van de meest exclusieve woonwijken van Girona, dicht bij de meest prestigieuze internationale scholen in de omgeving. Het heeft snelle toegang tot het stadscentrum en is perfect verbonden met de snelweg naar Barcelona en Frankrijk, evenals de snelweg naar de belangrijkste stranden van de Costa Brava.

Deze imposante woning is gebouwd in 1997 met materialen van topkwaliteit en verkeert in een perfecte staat van instandhouding en onderhoud. Het ligt op een perceel van 1.280 m², omgeven door aangename vegetatie, die maximale privacy biedt. De verhoogde ligging ten opzichte van de straat biedt meer privacy en mooi uitzicht. Bovendien heeft het de hele dag veel natuurlijk licht dankzij de ligging op het zuidwesten en de grote ramen.

Het 858 m² grote huis is verdeeld in twee comfortabele bewoonbare verdiepingen en een benedenverdieping waar zich de garage bevindt. Bij de hoofdingang worden we begroet door een grote hal, die het hoofdgedeelte van het huis verdeelt. Het leidt naar een grote woonkamer met open haard en eetkamer, die aansluit op de keuken, allemaal samen met directe toegang tot de veranda en de tuin, wat zorgt voor een perfecte vloeibaarheid tussen het interieur en exterieur van het huis. Het nachtgedeelte vormt een aanvulling op deze verdieping en biedt drie tweepersoonskamers, een met een eigen badkamer, een gedeelde badkamer en een eenpersoonskamer met een eigen badkamer, ideaal voor service, evenals de wasruimte en het gratis toilet.

De eerste verdieping, met toegang via twee strategisch gelegen trappen aan weerszijden van de begane grond, is zeer comfortabel en bestaat uit een ruime woonkamer met veel lichtinval, een ideaal kantoor om thuis te werken en de grote hoofdslaapkamer, met badkamer en eigen kleedkamer, gemakkelijk om te vormen tot twee tweepersoonsslaapkamers. Een mooi terras aan de zuidgevel vult deze ruimte aan en biedt een aangenaam uitzicht op de tuin en de bergen.

Op de benedenverdieping, middels een binnentrap verbonden met de begane grond van het huis, is er een garage voor zes auto's, een grote berging als berging voor fietsen, golfclubs, ski's, tuin- en zwembadspullen, in naast de machinekamer, een pantry en een badkamer met douche.

Een van de beste huizen in de stad, ideaal om het hele jaar door te wonen en zelfs als vakantiehuis. Neem contact op met Lucas Vos voor meer informatie.

• Aansluiting van elektra, water, riolering en stadsgas
• Vloerverwarming
• natuurlijke houten vloeren
• Gekanaliseerde airconditioning (warm/koud)
• zwembad chloor systeem
• Dubbele veiligheidsbeglazing
• Elektrische rolluiken

Laag niveau

• Ontvanger
• Woonkamer met open haard
• Eetkamer
• keuken met kantoor
• buiten veranda
• gratis toilet
• Eenpersoonskamer met badkamer
• wasplaats
• Tweepersoons slaapkamer met eigen badkamer
• 2 dubbele slaapkamers met gedeelde badkamer

Eerste verdieping

• Hall-verdeler
• gratis toilet
• Grote ouderslaapkamer (geschikt voor twee tweepersoonskamers), met eigen badkamer en kleedkamer
• Terras met mooi uitzicht
• Verzenden

begane grond

• Garage voor 6 auto's
• Opslagruimte
• Voorraadkast
• Machine kamer
• badkamer met douche

Dit huis is gelegen in een van de meest exclusieve woonwijken van Girona, dicht bij de meest prestigieuze en internationale scholen in de omgeving en met snelle toegang tot het stadscentrum en perfect verbonden met de snelweg naar Barcelona en Frankrijk, evenals met de snelweg naar de belangrijkste stranden van de Costa Brava.

afstanden

• Stadscentrum van Girona: 3,5 kilometer
• Internationale scholen: 3 kilometer
• Luchthaven Girona: 11 kilometer
• PGA Caldes Golf & Wellness: 15 kilometer
• Belangrijkste stranden van de Costa Brava: 30 kilometer
• Stad Barcelona: 100 kilometer
• Luchthaven Barcelona: 126 kilometer
• Dichtstbijzijnde skigebied: 110 kilometer