4 Slaapkamer villa te koop in Palau, Girona

Lucas Fox presenteert deze prachtige villa in de prestigieuze wijk Palau. Dit indrukwekkende huis, ontworpen door de huidige eigenaren in 1989, biedt een exclusieve levensstijl, met gemakkelijke toegang tot de beste internationale scholen en essentiële diensten in de omgeving, zoals supermarkten, openbaar vervoer of ziekenhuizen.

Het huis valt op door zijn grote bouwkwaliteit, waarbij aan alle details is gedacht en die vandaag de dag nog steeds in perfecte staat bewaard zijn gebleven. Het huis is verdeeld over drie verdiepingen.

Op de begane grond bevinden zich de nobele ruimtes, zoals de ruime woon-eetkamer, die opvalt door de grote ramen, die de hele dag door een aangenaam uitzicht op de weelderige tuin bieden en veel natuurlijk licht. Vervolgens is er de keuken met kantoor, de zomer- en wintereetkamers, waardoor u op verschillende tijdstippen van het huis van het huis kunt genieten, een eenpersoonskamer met badkamer, de grote garage en een gastentoilet.

Op de eerste verdieping is de distributie ontworpen om de ruimte maximaal te optimaliseren, waarbij elke hoek wordt benut. Het bestaat uit een grote studio, die kan worden omgebouwd tot een slaapkamer met badkamer, en uit drie tweepersoonsslaapkamers met hun respectievelijke eigen badkamers.

De benedenverdieping is met zijn praktische opbergfunctie, grote werkstudio, televisiekamer en speelhoek de ideale aanvulling op de woning.

De buitenruimte valt op door de veelheid aan bomen en vaste planten, die maximale privacy en een ontspannen sfeer bieden. De zomereetkamer, strategisch gelegen in de schaduw van de majestueuze lindeboom die de tuin domineert. Deze ruimte is de perfecte plek om te genieten van kooklessen, familiefeesten of gewoon te ontspannen met vrienden.

Daarnaast bestaat de mogelijkheid om een aangrenzend stedelijk perceel van 809 m² te kopen, waarop een eengezinswoning of twee geschakelde woningen kunnen worden gebouwd, waardoor er veel mogelijkheden zijn.

Neem contact op voor meer informatie.

• Aangesloten op de openbare elektriciteits- en watervoorziening
• Centrale verwarming op stadsgas
• Marmeren en natuurlijke eikenhouten vloeren
• automatische tuinirrigatie
• Compleet alarmsysteem

Laag niveau

• Ontvanger
• Woonkamer
• winterse eetkamer
• zomer eetkamer
• Kantoor keuken
• De was
• Eenpersoonskamer met eigen badkamer
• gastentoilet
• Garage voor twee auto's
• Buiten parkeerplaats

Eerste verdieping

• Grote studio (om te bouwen tot masterbedroom met eigen badkamer)
• 3 tweepersoonsslaapkamers met eigen badkamer, waarvan twee met kleedkamer

Begane grond

• Studie
• Televisiekamer
• Spelkamer

Dit charmante huis gelegen in Palau, een van de meest exclusieve en gewilde gebieden van Girona, biedt een ongeëvenaarde combinatie van rust en comfort. Palau staat bekend om haar hoogwaardige woonomgeving, midden in de natuur en met alle voorzieningen bij de hand.

Een van de belangrijkste voordelen van het wonen in dit gebied is de nabijheid van de meest prestigieuze scholen in Girona, waaronder de beste internationaal. Het huis ligt dichtbij de belangrijkste dagelijkse voorzieningen, zoals supermarkten, apotheken, gezondheidscentra en banken op slechts een paar minuten afstand.

Geniet van snelle en gemakkelijke toegang tot het centrum van Girona, dankzij de uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer. Er passeren diverse buslijnen nabij de woning, evenals de belangrijkste toegangswegen, zodat u zelf kunt beslissen of u de voorkeur geeft aan eigen of openbaar vervoer.

Bovendien staat het Palau-gebied bekend om zijn grote groene gebieden en parken, ideaal om te genieten van buitenactiviteiten, familiewandelingen en momenten van ontspanning in een natuurlijke omgeving. Dit alles zonder de nabijheid van het bruisende centrum van Girona op te geven, zeer levendig en met een geweldig cultureel en gastronomisch aanbod.

Afstanden

• Hogesnelheidstreinstation: 3 kilometer
• Luchthaven Girona: 11 kilometer
• Camiral Golf & Wellness: 16 kilometer
• Beste stranden aan de Costa Brava: 30 kilometer
• Barcelona stad: 99 kilometer
• Luchthaven Barcelona: 113 kilometer