Historisch pand uit de 14e-15e eeuw met privétuin en uitzicht op het natuurpark Les Gavarres, ideaal voor privéwoning of bedrijf, tussen El Gironés en Baix Empordà, Girona.

Lucas Fox presenteert dit unieke pand met een bijzondere charme, een eeuwenoud bouwwerk uit de 14e en 15e eeuw dat de perfecte balans biedt tussen geschiedenis, privacy en modern comfort. Dit huis ligt in een van de meest karakteristieke stadjes van Gironès en Empordà, door de dichter Toni Puigvert beschreven als een klein, golvend en harmonieus paradijs, en straalt een serene en tijdloze schoonheid uit. Het stadje heeft een Italiaanse sfeer, geplaveide straten en honingkleurige gevels. Het ligt op een heuvel die wordt gedomineerd door de elegante kerk. Het biedt een sfeer van rust en authenticiteit die moeilijk te vinden is.

Het pand is ontworpen als privé-toevluchtsoord en biedt de mogelijkheid om het als eerste of tweede woning te gebruiken, passend bij verschillende levensstijlen. De strategische ligging, tussen de stad Girona, het natuurpark Les Gavarres en de beste stranden van de Costa Brava, maakt het een ideale optie voor wie op zoek is naar een exclusieve woning in een bevoorrechte natuurlijke omgeving. De grote tuin biedt absolute privacy, met een seizoensgebonden buitenzwembad, een solarium en ontspanningshoekjes. Er is ook de mogelijkheid om de bebouwbaarheid uit te breiden, waardoor er nieuwe ruimtes kunnen worden gecreëerd, zoals een extra slaapkamer of een studeerkamer met directe toegang tot de tuin. Ideaal voor wie op afstand wil werken in een rustige omgeving, zonder het welzijn van een uniek pand op te geven.

Voor degenen die residentieel gebruik willen combineren met een professionele activiteit, is het pand ideaal om als boetiekhotel te functioneren. Tegenwoordig beschikt het over elf ruime kamers en een restaurant, omgeven door een aromatische tuin met uitzicht op het natuurpark. Hier worden verfijnde gerechten geserveerd die traditie en moderniteit combineren. De historische charme, de gastvrije sfeer en de strategische ligging maken dit hotel tot een gewilde bestemming voor zowel reizigers die op zoek zijn naar authenticiteit als voor reizigers die een kleinschalig etablissement met karakter willen runnen.

Het pand beschikt over een spectaculaire privétuin met maximale privacy, een seizoensgebonden buitenzwembad en een solarium, allemaal in een onvergelijkbare natuurlijke omgeving. U kunt er ook de routes die deze bevoorrechte hoek omringen, per fiets verkennen. Deze ruimte heeft ook een groot potentieel als bedrijfsruimte, omdat deze kan worden omgebouwd tot een hotel, wat de waarde van het pand aanzienlijk verhoogt. Doordat het zowel geschikt is voor privé- als hotelgebruik, afhankelijk van de behoeften van de eigenaar, is het een unieke kans voor mensen die willen genieten van een exclusieve residentie, met de mogelijkheid om, indien gewenst, inkomsten te genereren via de hotelactiviteit.

• Twee onafhankelijke ingangen
• Buitenparkeerplaats
• Grote gemeenschappelijke ruimtes
• Keuken
• Eetkamer
• 11 kamers
• 12 badkamers
• Tuin
• Moestuin
• Zwembad

Dit exclusieve pand ligt op een onovertroffen locatie en combineert de rust van een natuurlijke omgeving met de nabijheid van de belangrijkste bezienswaardigheden in de regio. Gelegen in het hart van een historische middeleeuwse stad, op slechts 18 km van Girona, biedt het gemakkelijke toegang tot de stad, de Costa Brava en de belangrijkste verbindingswegen. Het is daarom een ideale keuze voor zowel een privéwoning als voor eventueel gebruik als hotel.

Belangrijkste afstanden:

• Girona stad: 18 km (20 minuten met de auto)
• Luchthaven Girona-Costa Brava: 30 km (30 minuten met de auto)
• Treinstation Flaçà (met aansluiting op AVE in Girona en Barcelona): 12 km (15 minuten met de auto)
• Barcelona stad: 115 km (1 uur en 20 minuten met de auto of trein vanaf Flaçà)
• Luchthaven Barcelona-El Prat: 125 km (1 uur en 30 minuten met de auto of trein)
• Golf Empordà in Gualta (Pitch & Putt en golfbaan): 17 km (20 minuten met de auto)
• Stranden van de Costa Brava: 30 minuten met de auto
• Figueres en Dalí Museum: 45 km (40 minuten met de auto)

De accommodatie beschikt tevens over een eigen parkeerplaats, waardoor u te allen tijde verzekerd bent van goede bereikbaarheid en privacy.