Excellent 6 Slaapkamer masia te koop in Baix Emporda, Girona

Lucas Fox presenteert een van de meest exclusieve landgoederen in Girona, een spectaculaire boerderij samen met een wijnmakerij en een wijngaard, gelegen in een van de meest gewilde gebieden van de Baix Empordà, op enkele kilometers van de beste stranden aan de Costa Brava.

De boerderij is in 2007 gebouwd volgens de traditionele bouwstijl van Catalaanse boerderijen, met sommige gewelfde plafonds en andere met houten balken, die de ruimte maximaliseren. Bovendien biedt het grote ramen in alle kamers die veel natuurlijk licht binnenlaten en een prachtig uitzicht bieden op het aangename landschap eromheen.

Het huis heeft een oppervlakte van 692 m² plus 296 m² veranda's en is verdeeld over twee comfortabele verdiepingen.

De begane grond bestaat uit een groot centraal lichaam, waar we de hal vinden die ons naar een van de meest verrassende delen van het huis leidt, een fantastische woon-eetkamer met een centrale open haard, gewelfde plafonds en grote ramen met uitzicht en directe toegang naar de veranda en naar de tuin. In dezelfde centrale ruimte bevinden zich de keuken, een kantoor en de recreatieruimte. Deze kamers zijn gerangschikt rond een aangename patio die hen voorziet van natuurlijk licht, evenals twee gratis toiletten.

In elke vleugel van de begane grond bevindt zich het nachtgedeelte met vier tweepersoonsslaapkamers met eigen badkamers, twee aan elke zijde, die direct in verbinding staan met het centrale hoofdgedeelte. In ditzelfde gebied valt het grote verwarmde zoutwaterzwembad op, dat binnen het huis begint en doorloopt naar buiten, naadloos geïntegreerd tussen beide ruimtes. Daarnaast is er op dit niveau een privé-appartement voor het huispersoneel, met een onafhankelijke ingang, bestaande uit een woon-eetkamer, keuken, een slaapkamer en een badkamer, samen met een garage voor 4 auto's.

De bovenverdieping is volledig gewijd aan de master bedroom met vide, een fantastische suite met dressing, badkamer, gym en grote raampartijen die toegang geven tot twee privéterrassen met prachtig uitzicht.

Op de benedenverdieping bevindt zich een kleine kelder en een berging.

Buiten, tussen de boerderij en de wijngaarden, bevindt zich de wijnmakerij, perfect geïntegreerd in het landschap, winnaar van een architectuurprijs in 2017. Het is een constructie van 573 m², waar orde en symmetrie opvallen en waarin drie belangrijke materialen zijn verwerkt. gebruikt: baksteen, typerend voor de lokale architectuur, hout en beton voor de centrale pilaren en het dak. Het is een gewelfde structuur die een tuin ondersteunt en tevens fungeert als regenwaterreservoir. Het land dient zowel als fysieke als wetenschappelijke bescherming, gekoppeld aan de vochtigheidsgraad voor de productie en conservering van wijn.

De boerderij heeft ook een onafhankelijke garage met twee verdiepingen, met ongeveer 200 m² per verdieping, met een capaciteit voor meer dan 10 auto's en 2 boxen voor paarden.

Neem contact op voor meer informatie.

• bronwater
• Bedrijfslicht aansluiting
• Centrale verwarming op olie, gemengd door vloerverwarming en radiatoren
• Zonne-energie voor warm tapwater
• Septic tank voor het verzamelen van afvalwater
• De gehele omtrek van de tuin is omheind
• Glasvezel

Laag niveau

• Ontvanger
• Woonkamer
• Keuken
• Verzenden
• recreatie ruimte
• 2 gratis toiletten
• 4 slaapkamers met eigen badkamers
• Portiek
• Binnenplaats
• Garage voor 4 wagens

appartement bewakers

• Woonkamer
• Keuken
• Slaapkamer
• Badkamer

bovenste verdieping

• Hoofdslaapkamer met kleedkamer, badkamer, fitnessruimte en toegang tot 2 terrassen

begane grond

• kleine kelder
• Opslagruimte

Dit huis is gelegen in een van de meest gewilde gebieden van de Empordà, op enkele kilometers van de beste stranden van de Costa Brava, en in een natuurlijke omgeving die maximale rust en totale privacy biedt.

afstanden

• Dichtstbijzijnde strand: 2,5 kilometer
• Nautische haven: 8 kilometer
• Internationale school: 15 kilometer
• Golfbanen: 18 kilometer
• Stad Girona: 48 kilometer
• Luchthaven Gerona-Costa Brava: 46 kilometer
• Stad Barcelona: 119 kilometer
• Luchthaven Barcelona-El Prat: 133 kilometer