Nieuwbouw 5 Slaapkamer golf woning te koop in PGA, Girona

Deze uitzonderlijke luxe nieuwbouwwoning is gelegen in het hart van het PGA Catalunya Golf Resort en is zonder twijfel een van de meest opvallende luxe eigendommen in de regio. Het pand, voltooid in 2020, is gebouwd op een dubbel perceel van 4.810 m² en is met een totale bebouwde oppervlakte van 1.415 m² het grootste woonhuis binnen het resort.

De woning is gelegen op de eerste lijn van de golfbaan en geniet van een prachtig zuidelijk uitzicht over de 12e fairway naar de heuvels van de Montseny daarachter.

Het pand is verdeeld over drie niveaus en biedt de allerhoogste normen van modern luxe leven. Het beschikt over royale accommodatie, waaronder 5 slaapkamers, 9 badkamers en verschillende ontvangstruimten.

De hoofdslaapkamer beslaat de gehele eerste verdieping met grote terrassen en een eigen kantoor met verreikende uitzichten over de golfbaan en het natuurpark Montseny. Een prachtige ontspanningsruimte op de benedenverdieping omvat een biljartkamer, een spa (met sauna en hammam van Effegibi) en een fitnessruimte, een inloopwijnkelder en een parkeergarage voor 4 auto's.

De grote privétuin met gazon heeft een royaal verwarmd zwembad en een jacuzzi en er zijn meer dan 396 m² aan terrassen en veranda's op zowel de begane grond als de eerste verdieping, ideaal om buiten te eten en te genieten van het prachtige uitzicht en zonsondergangen.

Extra functies zijn onder meer: -

• Een lift
• Automatische rolgordijnen
• Slimme huistechnologie - aangestuurd door tablet en telefoon
• Geavanceerd beveiligingssysteem
• Schluter BEKO-TEK vloerverwarming
• Airconditioning (DAIKIN geluidsarm)
• Centraal stofzuigsysteem
• Omgevingslichtinstellingen voor binnenverlichting
• Multizone tuinirrigatie
• Automatische garagedeuren
• Garage met RaceDeck-vloerbedekking
• Gaggenau keukenapparatuur
• Sanitair van Villeroy & Boch, Hansgrohe en Agape

Dit is een van de grootste luxe eigendommen in de regio, gelegen op een toplocatie in Europa's best beoordeelde golfresort en zou een ideale eerste of tweede woning zijn voor een koper die de fijnere dingen in het leven op prijs stelt.

Het pand is gebouwd over drie niveaus en is als volgt verdeeld:

Begane grond (452 m² + 250 m² terrassen)

• Inkomhal met vloer van Graniti Fiandre
• Keuken (33 m²) met vloeren van Fiandre, Artematica marmeren werkbladen en met topapparatuur, waaronder ovens en wijnkoelkast van Gaggenau, Liebherr koelkasten en kookplaat en steenafzuiging van Bora
• Open woon- / eetkamer (93 m²) met open haard van Spartherm, Fiandre-vloer en getinte glazen deuren (Longhi) met uitzicht op de tuin. Directe toegang tot een grote overdekte veranda met ingebouwde barbecue
• Gastentoilet
• Vier grote tweepersoonsslaapkamers met eigen badkamer (variërend van 19 m² tot 40 m²) elk met op maat gemaakte designbadkamers. Drie slaapkamers hebben directe toegang tot de tuin en één heeft toegang tot een groot overdekt privéterras

Eerste verdieping (195 m² + 146 m² terrassen)

• Hoofdslaapkamer (68 m²) met en-suite badkamer en veel kastruimte. Directe toegang tot een groot dakterras van 60 m² met uitzicht op de golfbaan
• Groot kantoor (40 m²) met panoramisch uitzicht over de heuvels van de Montseny en toegang tot een groot privéterras van 85 m²
• Badkamer

Begane grond

• Garage (151 m²) voor 4 grote auto's
• Chauffeur badkamer
• Installaties / machinekamer
• Wasruimte
• Personeelsruimte / Home cinema
• Gymnasium (85 m²)
• SPA-ruimte met sauna, hamam en badkamer
• Grote speelkamer (106 m²) met inloopwijnkelder
• Opslagruimte

Het pand ligt op slechts een minuut rijden van het clubhuis en vanaf de eerste tee van de stadionbaan van PGA Catalunya, die zes opeenvolgende jaren als beste golfbaan in Spanje werd beoordeeld.

De dichtstbijzijnde luchthaven van Girona-Costa Brava ligt op slechts 6 minuten rijden van de accommodatie en de mooie historische stad Girona ligt op slechts 20 minuten afstand.

De dichtstbijzijnde internationale school (St George's) ligt op slechts 10 minuten rijden en de dichtstbijzijnde stranden van de Costa Brava op slechts 30 minuten.

De Catalaanse hoofdstad Barcelona ligt op slechts 1 uur rijden met de auto.