Excellent 10 Slaapkamer Masia te koop in La Garrotxa, Girona

Lucas Fox presenteert de pastorie van Sant Miquel de Pineda, een uniek pand in het vulkanische park La Garrotxa, een van de meest pittoreske en beschermde regio's van Catalonië. Het ligt in een landelijke omgeving, op slechts een uur rijden van Girona en 90 minuten van Barcelona, met gemakkelijke toegang tot zowel de luchthaven van Girona als het AVE-station. Dankzij de nabijheid van de groene route Olot-Girona is het een perfecte locatie voor natuur- en fietsliefhebbers.

De pastorie uit de 12e eeuw is zorgvuldig gerestaureerd. Om dit te bereiken zijn historische elementen behouden en zijn moderne afwerkingen, zoals zonnepanelen, geplaatst om een duurzame woning te realiseren. Het hoofdgebouw staat naast een kapel, waardoor een architectonisch complex met grote erfgoedwaarde ontstaat. Buiten bieden de originele stenen gevel en de met heggen omzoomde tuinen ongeëvenaarde privacy. De woning heeft een privézwembad en een grote tuin.

Het interieur van de pastorie is verdeeld over drie verdiepingen. De eerste verdieping, waar gasten binnenkomen, presenteert een ruime hal waarin de originele houten vloer en plafond behouden zijn gebleven. Vanaf hier is er toegang tot drie slaapkamers met eigen badkamer en een toilet. Op het zuiden kunt u in een grote eetkamer met vijf boogramen genieten van het uitzicht op de Vall d'Hostoles; terwijl aan de andere kant van de hal de oude keuken ligt, nu omgebouwd tot gezellige woonkamer met houtkachel, stenen gootsteen en originele tegels. De eerste verdieping wordt compleet gemaakt met een moderne keuken, een tv-kamer en een bijkeuken.

Op de tweede verdieping bevinden zich vijf extra gastenslaapkamers, allemaal met eigen badkamer en unieke architectonische details. Elke kamer wordt verwarmd door radiatoren, voor meer comfort het hele jaar door.

Op de begane grond bevindt zich de privéwoning van de eigenaren, met drie slaapkamers, een moderne keuken en een ruime eetkamer, allemaal met gewelfde plafonds die typisch zijn voor de regio. Het pand beschikt ook over een wasruimte, kelder en stookruimte.

De pastorie van Sant Miquel de Pineda combineert historische elementen, landelijke charme en duurzame kenmerken op een bevoorrechte locatie. Het wordt momenteel beheerd als een B&B, waardoor het ideaal is voor zowel gezinnen die op zoek zijn naar een exclusieve privéwoning midden in de natuur, als voor investeerders die geïnteresseerd zijn in een hoogwaardig toeristisch project.

• Gelegen in het vulkanische park van La Garrotxa (Catalonië), omgeven door schilderachtige landschappen
• In een besloten, maar toegankelijke landelijke omgeving, ideaal voor natuurtoerisme en buitenactiviteiten
• Zonnepanelen (3 passief en 30 fotovoltaïsch)
• Verwarming op propaangas
• Gerestaureerd pand uit de 12e eeuw
• Momenteel gastenverblijf (B&B
• Mogelijke privéwoning voor gezinnen of natuurliefhebbers
• Vastgoed geschikt voor investeerders in de toeristische sector

Begane grond (woning van de eigenaar)

• 2 slaapkamers met badkamer en gewelfde plafonds
• Moderne keuken, grote eetkamer en woonkamer met houtkachel
• Onafhankelijke toegang via de voorboog en een zij-ingang
• De was
• Winkel
• Stookruimte

Eerste verdieping (toegang voor gasten)

• Entree, hal met originele houten vloeren en plafonds
• 2 gastenkamers
• Hoffelijkheid badkamer
• Grote eetkamer op het zuiden met panoramisch uitzicht op de Vall d'Hostoles
• Woonkamer (voormalige keuken) met originele kachel, stenen aanrechtblad en open haard
• TV-kamer
• moderne keuken
• dienst kamer

Tweede verdieping (gastenverblijf)

• 5 extra slaapkamers met eigen badkamer
• Berging

In het buitenland

• Grote privétuin, omgeven door hagen
• Prive zwembad en tuinhuisje
• Ruime parkeergelegenheid (capaciteit voor 9 auto's)

De pastorie van Sant Miquel de Pineda ligt in een uitzonderlijke natuurlijke omgeving in het natuurpark van de vulkanische zone Garrotxa, een van de meest bewaarde en pittoreske gebieden in Catalonië. In deze omgeving kunt u genieten van wandelen, fietsen en unieke vulkanische landschappen.
De locatie biedt rust, zonder comfortabele toegang voor haar gasten of bewoners op te geven tot de belangrijkste bezienswaardigheden in Girona en Barcelona, evenals de meest emblematische natuurlijke bestemmingen in de omgeving.

Belangrijkste afstanden tot bezienswaardigheden:

• Directe toegang tot de groene weg Olot-Girona, ideaal om te fietsen en wandelen
• Olot: 15 minuten met de auto (14 kilometer), met diensten, markten en gerenommeerde restaurants
• Historisch Girona: 1 uur met de auto (45 kilometer)
• Luchthaven Girona-Costa Brava: 55 minuten met de auto (50 kilometer)
• Barcelona: 1 uur en 30 minuten met de auto (115 kilometer), met eersteklas culturele en commerciële mogelijkheden, naast het AVE-station en de internationale luchthaven
• Costa Brava: 1 uur en 10 minuten met de auto (70 kilometer), met zijn stranden en baaien, ideaal voor dagtochten
• Besalú: 30 minuten met de auto (25 kilometer), middeleeuwse stad bekend om zijn brug en romaanse architectuur.
• Directe toegang tot het natuurpark van de vulkanische zone Garrotxa, met vulkanische routes en buitenactiviteiten.
• Fageda d'en Jordà: 20 minuten met de auto (16 kilometer), een uniek beukenbos