Excellent 4 Slaapkamer landhuis met 8,000m² Tuin te koop in La Garrotxa, Girona

Dit huis is gelegen rond een meander van de rivier de Fluvià, omgeven door groene weiden en wilde natuur en tegelijkertijd op slechts een kilometer van een stedelijk centrum met alle voorzieningen.

De boerderij werd ongeveer twee jaar geleden gerenoveerd en combineert momenteel op harmonieuze wijze comfort en de typische kwaliteiten van een moderne constructie, zoals vloerverwarming, open ruimtes, metalen constructies of hoogwaardige isolatie, met de meest traditionele materialen, zoals de steen aan de buitenkant. muren, het natuurlijke hout op de vloeren of de houten balken op de daken.

Het perceel heeft een totale oppervlakte van 27.000 m², waarvan het overgrote deel verdeeld is in weilanden rondom het gebouw. De boerderij is volledig omheind en beschermd door de natuur eromheen in een omgeving van privacy en stilte.

De bebouwde oppervlakte heeft in totaal 396 m² bebouwd, die zijn verdeeld in een hoofdgedeelte met drie verdiepingen en een bijgebouw waar het verwarmde zwembad zich bevindt. Bij de hervorming werd prioriteit gegeven aan het behoud van grote open ruimtes, dus de verschillende verdiepingen worden gekenmerkt door hun licht en ruimtelijkheid.

Op de begane grond is er een enkele keuken, eetkamer, woonkamer en speelkamer, aangevuld met een badkamer. De moderne keuken is functioneel en open. De plant geniet van meerdere uitgangen en grote ramen, waardoor ze volledig geïntegreerd is in de tuin en veel natuurlijk licht binnenkrijgt.

Op de eerste verdieping, ook met toegang van buitenaf, vinden we twee grote slaapkamers met hun eigen badkamers, volledig uitgerust.

Op de tweede verdieping vinden we een grote loft ideaal als appartement, die momenteel een slaapkamer huisvest van in totaal 132 m² volledig open. Op deze verdieping vallen de hoogte van het plafond en het spectaculaire uitzicht op de rivier en de bergen rondom het huis op.

De boerderij wordt gecompleteerd door een oude schuur die momenteel dienst doet als fitnessruimte, met een spectaculair verwarmd zwembad. In de buitenruimte heeft het een parkeerplaats en een terras dat de twee gebouwen met elkaar verbindt.

Op het niveau van voorzieningen heeft het water en elektriciteit en bedrijfsinternet, evenals een natuurlijke waterbron op het perceel.

Een bijzondere woonboerderij om zowel als tweede verblijf als hoofdverblijf van te genieten.

Hoofd huis

Begane grond (132 m²)

• open keuken
• Eetkamer
• Spelkamer
• vol bad

Eerste verdieping (132 m²)

• 2 slaapkamers met eigen badkamers
• Terras

Tweede verdieping (132 m²)

• Zolder van 132 m²
• vol bad

hooiberg

• Geklimatiseerd zwembad
• Sportschool

Het huis ligt midden in de natuur, met totale privacy en rust, op een kilometer van het dichtstbijzijnde stadscentrum. De stad Olot ligt op zes kilometer afstand.

afstanden

• Figueras: 45 minuten
• Gerona: 45 minuten
• Barcelona: 1 uur en 30 minuten