5 Slaapkamer landhuis met 3,919m² Tuin te koop in El Gironés, Girona

Lucas Fox presenteert deze charmante boerderij uit de 19e eeuw, gelegen in een prachtige omgeving in het hart van het beschermde natuurpark Les Gavarres, met verharde toegang tot de ingang van de boerderij. Het onderscheidt zich door zijn uitstekende ligging midden in de natuur, op slechts een paar minuten van de dichtstbijzijnde stad, met snelle toegang tot de belangrijkste stranden van de Costa Brava, evenals winkelgebieden, gerenommeerde restaurants en golfbanen in de omgeving.

Deze boerderij is gelegen op een hoger gelegen terrein dat een prachtig uitzicht biedt, binnen een boerderij met in totaal ongeveer 14,8 hectare, waarvan bijna 11 hectare bos, voornamelijk dennen en steeneiken. De rest, ongeveer 3,3 hectare, komt overeen met akkers, naast ongeveer 3.900 m² omheind rond het huis. De woonboerderij die verdeeld is over twee comfortabele woonlagen en meerdere bijgebouwen biedt, zoals het gasten/bewakers appartement en enkele agrarische overkappingen rondom.

Hoewel de boerderij moet worden gerenoveerd, verkeert ze in een goede staat van onderhoud en biedt ze aangename ruimtes met veel potentieel. Bij binnenkomst op de begane grond vinden we een mooie hal, een kelder, een slaapkamer, de keuken-eetkamer, de woonkamer met open haard, verbonden met de buitenveranda, die dienst doet als zomereetkamer, en een badkamer. De bovenverdieping bestaat uit vier grote slaapkamers, een badkamer en een terras met prachtig uitzicht op het natuurpark Les Gavarres.

Buiten is er een leefruimte, aangrenzend aan de boerderij, weliswaar met een aparte ingang, die destijds dienst deed als wachthuis. Tegenwoordig zou het kunnen worden omgebouwd tot een gezellig gastenverblijf, met de mogelijkheid om het indien nodig intern te verbinden met de boerderij.

Daarnaast zijn er op enkele meters van de woonboerderij diverse agrarische overkappingen, ideaal als kippenhok, paardenstal, magazijn, werkatelier of garage.

Het is een huis met een grote veelzijdigheid en de mogelijkheid om het aan elke behoefte aan te passen, hetzij om het te gebruiken als eerste verblijf vanwege de goede toegang tot en nabijheid van de basisvoorzieningen van het gebied, of als tweede verblijf voor de rust die de natuurlijke omgeving waar het zich bevindt en vanwege de nabijheid van de belangrijkste stranden van de Costa Brava. Als alternatief kan het worden gebruikt voor toeristische zaken.

Neem contact op voor meer informatie.

• 3 eigen waterputten
• Waterreserve vijver 1460 m²
• Pre-installatie van een generatorset voor elektrische voeding
• Niet aangesloten op het openbare elektriciteitsnet
• Voorzieningen om zonnepanelen te installeren vanwege de uitstekende blootstelling aan de zon
• Omheind huis omtrek (3919 m²)
• Agrarisch dak (146 m²)
• Septic tank

boerderij

Laag niveau

• overdekte veranda
• Ontvanger
• Winkel
• Slaapkamer
• badkamer met douche
• keuken-eetkamer
• Woonkamer met open haard

Eerste verdieping

• distributeur
• 4 dubbele slaapkamers
• vol bad
• Terras

Wachthuis/pension

• Woonkamer
• Keuken
• Slaapkamer
• Badkamer

In het buitenland

• Agrarisch dak (146 m²)
• Water reserve vijver
• Kippenhok
• Moestuin

Deze boerderij die te koop staat, valt op door zijn uitstekende ligging op een prachtige plek in het natuurpark Les Gavarres, met toegang via een verharde weg en op slechts 10 minuten van de dichtstbijzijnde stad, met alle voorzieningen die het hele jaar door beschikbaar zijn. De beste stranden van de Costa Brava liggen op 20 minuten rijden van de accommodatie.

afstanden

• Dichtstbijzijnde stad, 7,6 kilometer
• Club Golf d'Aro, 13,3 kilometer
• Stranden van de Costa Brava, 16,5 kilometer
• Internationale school, 18,7 kilometer
• Girona stad, 26 kilometer
• Luchthaven Girona, 23 kilometer
• Barcelona stad, 96 kilometer
• Luchthaven Barcelona, 112 kilometer