Excellent 7 Slaapkamer landhuis te koop in El Gironés, Girona

Deze eeuwenoude boerderij ligt aan de rand van een klein stadje met de overblijfselen van een Iberische nederzetting uit de 4e-3e eeuw voor Christus. en onderscheidt zich door zijn aangename panoramische uitzichten, de onberispelijke renovatie en de uitstekende locatie, aangezien het op minder dan 10 km van de stad Girona ligt en goed bereikbaar is.

Het pand heeft een perceel van 6,3 hectare dat absolute privacy biedt en waarin we verschillende gebouwen vinden: de hoofdboerderij, het overdekte bijgebouw, het gastenverblijf, het zwembad, het kippenhok omgebouwd tot personeelshuis en de garage- magazijn.

We betreden het pand via een prachtig pad dat direct naar de boerderij leidt, met een fantastisch vrij uitzicht op het landschap, de bergen en de stad Girona op de achtergrond. De boerderij is oorspronkelijk gerestaureerd in 1982, maar in 2004 is het interieur smaakvol gerenoveerd om het aan te passen aan de moderne maatstaven. Het huis is verdeeld over twee comfortabele verdiepingen, en in tegenstelling tot traditionele boerderijen, vinden we hier op beide niveaus grote ramen, die zelfs van binnen voor veel licht en een goed uitzicht zorgen.

Het buitengedeelte van de boerderij, volledig aangelegd, is fantastisch, omdat u optimaal kunt genieten van het mooie weer dankzij de pergola die leidt naar de woonkeuken, naast het overdekte bijgebouw met keuken en barbecue die het mogelijk maakt om gebruik het het hele jaar door (of verander het zelfs in een woonruimte door een badkamer en een aparte ingang te hebben). Vanaf hier hebben we toegang tot een lager niveau waar het zwembad en het gastenappartement zich bevinden, via een kindergedeelte, de moestuin en een aangenaam gebied met fruitbomen.

Aan het ene uiteinde van het pand en met een aparte ingang, is er een oud kippenhok dat is omgebouwd tot een bewakershuis, ideaal voor een betrouwbare bewaker om op het pand te passen tijdens de afwezigheid van de eigenaren.

Tot slot zien we een aanbouw die wordt gebruikt als garage of magazijn, ideaal voor auto's, motoren of tuinmachines.

Een perfecte woning om van het plattelandsleven te genieten, maar op minder dan 10 km van de stad.

• Netvoeding
• Bronwater en onafhankelijk systeem voor irrigatie (automatisch) en voor het huis (met ontharder).
• Airconditioning
• Olie verwarming en pelletkachel
• 1000 Mb optische vezel

Huis

Begane grond

• Entreehal
• Woonkeuken met toegang tot de veranda
• Overdekte veranda
• Eetkamer
• Woonkamer met open haard
• Voorraadkast
• Dubbele slaapkamer
• Gastentoilet
• Nutsinstallaties ruimte
• Wasruimte
• Opslagruimte
• Garage

Eerste verdieping

• Master suite met eigen badkamer en overdekt terras
• Grote studeer- of woonkamer met open haard
• Twee tweepersoonskamers met een gedeelde badkamer

Overdekte bijlage

• Keuken
• Barbecue
• Badkamer met douche

Gasten appartement

• Eethoek en keuken (met airconditioning)
• Slaapkamer
• Badkamer

Accommodatie voor medewerkers

• Eethoek en keuken
• Voorraadkast
• Twee slaapkamers
• Kantoor
• Badkamer

Deze woning is gelegen in een bevoorrechte omgeving, omgeven door de natuur, maar met gemakkelijke toegang tot de stad Girona en haar belangrijkste voorzieningen.

Afstanden

• Girona stad: minder dan 10 km
• Luchthaven Girona: 10 km
• Costa Brava stranden: 35 km
• Barcelona: 99 km
• El Prat, vliegveld Barcelona: 114 km