3 Slaapkamer landhuis met 425m² Tuin te koop in Baix Emporda, Girona

Lucas Fox presenteert exclusief dit gezellige, eeuwenoude herenhuis gelegen in het kleine stedelijke centrum van middeleeuwse oorsprong Vilopriu, ten noorden van Baix Empordà. Deze stad is perfect verbonden met zowel de snelweg AP7 als de zee. We vinden enkele van de best beoordeelde stranden aan de Costa Brava, zoals Sant Martí d'Empúries, maar ook gerenommeerde steden zoals l'Escala, evenals het natuurpark Marismas del Ampurdán, het Montgrí-massief en de nautische haven van l'Estartit.

De woning ligt in het centrum van dit stadje, waar zeer weinig buren samenwonen, wat zorgt voor maximale privacy en veel rust. De prachtige stenen gevel en de imposante bougainville vallen op.

De woning is verdeeld over drie woonlagen en beschikt over een fraaie achtertuin. Bij binnenkomst in het huis worden we verwelkomd door een charmante hal waar de originele stenen trap behouden is gebleven. Vervolgens is er de woon-eetkamer met gewelfde plafonds en houten balken, de keuken, de buitenveranda, ideaal als zomereetkamer, en de tuin. Als we naar de eerste verdieping gaan, vinden we drie tweepersoonsslaapkamers en een complete badkamer. De bovenste verdieping heeft een open ruimte met een spectaculair uitzicht op de bergen en de stad.

Het huis heeft verschillende historische elementen in zeer goede staat behouden, zoals stenen muren, sommige gewelfde plafonds en andere met houten balken, evenals terracotta vloeren en een stenen trap.

De buitenruimte met tuin is zeer aangenaam vanwege het weidse uitzicht op de bergen. Bovendien kunt u er een zwembad mee bouwen en ruimtes zoals de zomerveranda en de opslagruimte voor tuingereedschap verder verfraaien, die een werkstudio, een fitnessruimte en andere doeleinden zou kunnen worden.

Neem contact op voor meer informatie.

• Houtkachel
• Elektrische radiatoren

Thuis

Laag niveau

• Hoofdgevel veranda
• Ontvanger
• Keuken-kantoor
• Woonkamer met open haard
• Eetkamer
• Zomerveranda aan de achtergevel

Eerste verdieping

• 3 tweepersoonsslaapkamers
• Badkamer

Tweede verdieping

• Studio (om te bouwen tot slaapkamer met badkamer) met panoramisch uitzicht

Buitenkant van het huis

• Privétuin 425 m²
• Magazijn 12,58 m² (om te bouwen tot zomerveranda)

Dit originele, eeuwenoude stenen herenhuis te koop ligt op een bevoorrechte locatie, in een klein stedelijk centrum dat maximale vrede en rust geniet, ten noorden van Baix Empordà, met de stranden van Sant Martí d'Empúries, Sant Pere Pescador en L'Empúries. Escala op 10 minuten afstand.

De gemeente Vilopriu, omgeven door bossen en akkers, biedt ook een snelle verbinding met de natuur, vanaf het natuurpark Ampurdán-moerassen, het Torroella de Montgrí-massief en de Medes-eilanden.

De stad Camallera, met een treinhalte, ligt 3 kilometer naar het westen. De dichtstbijzijnde afrit van de snelweg, de AP7, ligt op 10 kilometer afstand, dus de reis naar Barcelona duurt slechts 1 uur en 20 minuten en naar de grens met Frankrijk 30 minuten.