3 Slaapkamer villa te koop in Baix Emporda, Girona

Lucas Fox presenteert exclusief dit nieuwbouwhuis gelegen op een prachtige locatie, direct aan het einde van een klein stadje ten noorden van Baix Empordà, dat rust biedt, maar directe verbinding met de natuur en een prachtig uitzicht op de akkers en de berg eromheen.

Het huis is gebouwd in 2008 en de belangrijkste bewoonbare kamers zijn verdeeld over een comfortabele verdieping, met vanuit alle kamers vloeiende toegang naar buiten en de tuin. Bovendien is er op de benedenverdieping een garage met capaciteit voor twee auto's.

Er bestaat de mogelijkheid om de huidige bebouwde oppervlakte van de woning uit te breiden met een extra uitbouw van 158 m², dat wil zeggen 58 m² op de begane grond en 100 m² op een bovenverdieping, waarvoor de woning reeds structureel is voorbereid. Bovendien kan, door gebruik te maken van de oneffenheden van het terrein voor het huis, een zwembad worden gebouwd, dat een prachtig vrij uitzicht biedt op het landschap en de bergen.

Een unieke kans om te genieten van een bevoorrechte natuurlijke omgeving in een zeer comfortabel en gemakkelijk te onderhouden huis, zeer goed verbonden met de diensten van het gebied, het treinstation, de snelweg naar Barcelona en Frankrijk, en met snelle toegang tot enkele van de stranden van de Costa Brava.

• Aangesloten op het openbare elektriciteits-, water- en rioleringsnetwerk
• Ramen met dubbele beglazing van het merk Technal
• Centrale verwarming op olie
• Glasvezel
• Alarm

Laag niveau

• Ontvanger
• Woonkamer
• Portiek
• Keuken
• Slaapkamer met eigen badkamer
• 2 tweepersoonsslaapkamers
• Badkamer

Begane grond

• Garage voor twee auto's
• Machine kamer

Dit huis te koop is gelegen op een bevoorrechte locatie, ten noorden van Baix Empordà, in een klein stedelijk centrum, omgeven door de natuur en met de stranden van Sant Martí d'Empúries, Sant Pere Pescador en L'Escala op ongeveer 20 minuten afstand.

De stad Camallera, die alle basisvoorzieningen biedt en een treinhalte heeft, ligt 3 kilometer naar het noordwesten. De dichtstbijzijnde afrit van de snelweg, de AP7, ligt op 10 kilometer afstand, dus de reis naar Barcelona duurt slechts 1 uur en 20 minuten en naar de grens met Frankrijk 30 minuten.