6 Slaapkamer landhuis te koop in Baix Emporda, Girona

Lucas Fox presenteert deze prachtige stadsboerderij met tuin gelegen in het historische centrum van een rustig stadje aan de noordelijke rand van de Baix Empordà. Het huis is ideaal voor het uitvoeren van een omvangrijk renovatieproject, aangezien het grote ruimtes, hoge plafonds en een goede oriëntatie heeft, die de basis vormen voor het realiseren van een comfortabel rustiek huis met veel karakter en gezellige ruimtes.

In totaal is de huidige bebouwbare oppervlakte 900 m2, inclusief het hoofdhuis van ongeveer 600 m2 en overdekte buitenruimtes die kunnen worden verbouwd tot veranda's, garage, gastenverblijf, onafhankelijke studio, of kunnen worden afgebroken om de tuin uit te breiden, in overeenstemming met de wensen van de nieuwe eigenaren.

We komen de woning binnen via een prachtig portaal dat direct leidt naar een grote veranda en de oostelijke tuin van de woning. Aan het einde van het portiek vinden we de gewelfde entree van de woning op de begane grond. Deze verdieping heeft grote ruimtes om een zeer compleet dagverblijf te projecteren, met mogelijke woonkamers, een studeerkamer of een slaapkamer, alsook een keuken met toegang tot de tuin op het zuiden. De trap, in het midden van het huis, geeft toegang tot een verdeler die naar de verschillende kamers leidt, waaronder twee grote ruimtes met ramen naar de tuin, waarvan één met een mezzanine van 100 m² op een balkon dat de ruimte een geweldig plafond geeft hoogte.

Het perceel van 1.320 m2 ligt binnen de stad en heeft een tuin die het huis aan de oost-, zuid- en westzijde omringt, met voldoende ruimte om een zwembad te bouwen. Het resultaat kan een grote tuin zijn, maar wel met hanteerbare afmetingen en veel privacy.

Een ideaal huis om een project op maat uit te voeren met het karakter van een traditionele boerderij, zonder het comfort op te geven van een rustig dorp in de Baix Empordà.

hoofdverblijf

Laag niveau

• Ontvanger
• meerdere kamers

bovenste verdieping

• meerdere kamers
• Ruimte met balkon en open mezzanine

In het buitenland

• Portiek
• Tuinen
• hulp constructies

De woning is gelegen aan de rand van het historische centrum van een rustig stadje met een kleine winkel en een restaurant of uitgaansgelegenheid. Op minder dan 15 minuten met de auto vindt u het strand van Sant Martí de Empúries en op 4 minuten met de auto over de weg of 10 minuten met de fiets over een mooie onverharde weg komen we aan in een stad met alle voorzieningen, zoals een bakker, supermarkt , slagerij, apotheek, banken, bars en restaurants.