11 Slaapkamer landhuis te koop in Baix Emporda, Girona

Dit indrukwekkende historische landgoed van 14 hectare heeft een majestueuze boerderij met verdedigingstoren, zwembad en zomerterras in de oude schuur, paardenstallen en vier onafhankelijke appartementen.

Het is gelegen op een kleine heuvel met een onovertroffen uitzicht, vlakbij een pittoresk middeleeuws dorp met een uitstekend restaurant.

De hoofdboerderij, met een totale bebouwde oppervlakte van 1.173 m², is verdeeld over drie verdiepingen en beschikt over 5 slaapkamers, 4 badkamers, een kantoor, een keuken, een grote eetkamer, verschillende woonkamers, een bibliotheek en een terras met een spectaculair uitzicht. Op de begane grond bevinden zich een kelder, polyvalente ruimtes, een servicekeuken, een gastentoilet, een machinekamer en een romantische binnentuin met toegang tot de bijkeuken en de keuken op de eerste verdieping.

Rondom de boerderij vinden we goed onderhouden tuinen, met inheemse planten, struiken en bomen. In het hoogste deel van het pand bevindt zich het zwembad van 70 m² en een chill-out ruimte met een barbecue in de oude schuur.

Een paar meter van de boerderij, maar uit het zicht ligt de manege met 13 stallen, douches, bergingen, zadelkamer en schuren. Er zijn ook twee tracks en verschillende paddocks.

Daarnaast biedt het pand 4 onafhankelijke toeristenappartementen, verdeeld over twee gebouwen rond de tuinen van het landgoed, twee appartementen per blok. Twee appartementen hebben 2 slaapkamers en de andere twee hebben een tweepersoonsslaapkamer. Ze hebben allemaal grote terrassen en een prachtig uitzicht.

De boerderij heeft een uitstekende toegang, gemeentelijk water, elektriciteit, telefoon en wifi.

Een uniek landgoed, ideaal voor een toeristisch project of een groot gezin met meerdere generaties.

Boerderij

Begane grond

• Entreehal
• Secundaire / dienstkeuken
• Gastentoilet
• Machine kamer
• Polyvalente zalen
• Kelder

Eerste verdieping

• Centrale hal
• Huiskamer
• Keuken met open haard, toegang tot bijkeuken op de begane grond en toegang tot een binnenpatio
• Huiskamer
• Groot terras
• 2 dubbele slaapkamers
• Kantoor
• Kleedkamer
• Dubbele slaapkamer met badkamer en woonkamer met eigen open haard

Tweede verdieping

• Grote woonkamer met open haard en toegang tot een prachtig overdekt terras
• Bibliotheek
• Badkamer
• Dubbele slaapkamer
• Dubbele slaapkamer met badkamer en woonkamer met open haard

Appartement 1

• Woonkamer met open haard, twee tweepersoonsslaapkamers, badkamer, keuken en terras

Appartement 2

• Woonkamer met open haard, slaapkamer met tweepersoonsbed, badkamer, kleine keuken en terras

Appartement 3

• Woonkamer met open haard, twee tweepersoonsslaapkamers, badkamer, toilet, keuken en terras

Appartement 4

• Woonkamer met open haard, slaapkamer met tweepersoonsbed, badkamer, kleine keuken en terras

Buitenkant

• 13 stallen, schuren, douches, zadelkamer

Het landgoed is gelegen in een bevoorrechte natuurlijke omgeving. Het ligt een paar kilometer van verschillende mooie dorpjes in de Empordà, met verschillende restaurants en winkels.

De stranden van de Costa Brava zijn met de auto in slechts 20 minuten te bereiken. De stad Girona ligt ook op 20 minuten afstand en Barcelona op 1 uur en 15 minuten.