Excellent 4 Slaapkamer landhuis te koop in Baix Emporda, Girona

Dit prachtige 18e-eeuwse landhuis is iets meer dan 20 jaar geleden volledig gerestaureerd door de huidige eigenaren en ligt in een prachtige landelijke omgeving in een eersteklas gebied van de Baix Emporda, op slechts 5 km van alle lokale voorzieningen van La Bisbal d'Emporda.

Het pand ligt op 2,2 ha eigen grond, inclusief tuin en zwembad, en biedt een prachtig uitzicht over de omliggende velden en bossen. De locatie biedt ook totale privacy en rust.

Het pand is verdeeld over drie niveaus en bestaat uit 4 royale slaapkamers en talrijke ontvangstruimten, wat de mogelijkheid biedt voor een toekomstige eigenaar om indien nodig extra slaapkamers te creëren. Het pand is gerestaureerd tot een hoge standaard en veel originele kenmerken zijn gerespecteerd in het renovatieproject, waaronder de mooie traditionele Catalaanse gewelfde en rieten gewelfde plafonds.

Het pand beschikt over leidingwater en elektra. Het heeft ook drie privébronnen, zonnepanelen en een opvangsysteem voor regenwater. De vloerverwarming wordt aangedreven door propaangas.

De toegang tot het pand is via een goed onderhouden onverharde weg van ongeveer 500 meter en er is een garage voor 2 auto's en voldoende extra parkeergelegenheid.

Grenzend aan het hoofdgebouw is een apart bijgebouw met de machinekamer, een werkplaats en veel opslagruimte. Dit kan mogelijk worden omgebouwd tot een zomerkeuken en een poolhouse.

Deze masía Baix Emporda is een uitzonderlijk pand op een uitstekende locatie en wordt in een onberispelijke staat gepresenteerd.

Begane grond

• Entreehal
• Kleine ontvangstruimte
• Volledig ingerichte keuken met Gaggenau-apparatuur, een centraal werkeiland, gewelfde plafonds en directe toegang tot een terras
• Grote eetkamer met rieten gewelfd plafond
• Wijnkelder
• Gastentoilet
• Tweepersoonsslaapkamer met badkamer, kleedkamer en toegang tot een terras
• Tweepersoonsslaapkamer met zichtbare houten balken en uitgang naar een terras
• Badkamer (met douchecabine)
• Wasplaats
• Kantoor met toegang tot de entree patio
• Slaapkamer met en-suite badkamer
• Gastentoilet
• Dubbele garage

Eerste verdieping

• Grote ontvangstruimte met hoge plafonds, open haard en uitzicht over het zwembad en de tuin
• Verdere ontvangstruimte (bibliotheek)
• TV-kamer met toegang tot een overdekte veranda
• Hoofdslaapkamer met 2 badkamers
• Ontvangstruimte/kantoor met toegang tot de kantoorruimte op de begane grond

Tweede verdieping

• Kantoor met prachtig uitzicht

Het pand is gelegen op een uitstekende locatie van de veel gewilde Baix Emporda, omgeven door velden en bossen en op 5 minuten rijden van alle lokale voorzieningen in La Bisbal d'Empordà (5 km).

De dichtstbijzijnde stranden van de Costa Brava (Llafranc en Calella de Palafrugell) liggen op ongeveer 20 km van de accommodatie en de dichtstbijzijnde golfbaan, Golf Emporda, ligt op slechts 18 km afstand.

De dichtstbijzijnde internationale luchthavens zijn Barcelona (140 km), Girona (48 km) en Perpignan (108 km).