Excellent 7 Slaapkamer landhuis met 13,939m² Tuin te koop in Baix Emporda, Girona

Dit prachtige landhuis met 2 verdiepingen dateert uit ca. 1800 en geniet een geweldige locatie in een rustige, natuurlijke omgeving, op slechts een klein eindje rijden van enkele van de beste stranden van de Costa Brava en vlakbij een dorp met veel restaurants.

Gelegen in onberispelijke, verzorgde tuinen, bestaande uit een klein meer met een pittoreske brug, zwanen en schildpadden, een prachtig zwembad met 2 overdekte pergola's uitgerust om buiten te eten en een bosgebied aan de onderkant van de grasvelden die ideaal zou zijn voor een paard zoals er is een bestaande stal.

Het huis beschikt over een historische toren die een speciaal karakter aan het gebouw toevoegt. Op het hoogste niveau vinden we de woonkamer met een gezellige open haard en barhoek, de eetkamer en de keuken. Verder zijn er 2 badkamers en 5 slaapkamers, waarvan er een is een eigen badkamer.

In de uiterst rechtse hoek van de woonkamer is een deur naar de toren die leidt naar een terras en een dak met een prachtig uitzicht. De torentrap leidt terug naar de begane grond en een groot serviceterrein (ook verbonden door een trap vanaf de andere kant van het pand). Op dit niveau is er een selectie van veel kleine kamers die gemakkelijk kunnen worden geopend voor gebruik indien nodig.

Verder is er een garage voor 2 auto's met een bovenverdieping die kan worden omgezet in een woonruimte en kan worden verbonden met het huis. Er is een kippenhok naast 2 magazijnen van ongeveer 100 m² op het land die mogelijk kunnen worden verbouwd.

Het pand is volledig omheind, heeft centrale verwarming op gasolie, 2 waterputten met een overvloedige toevoer van water en gemakkelijke aansluiting op de waterleiding. Er is internet via satelliet, een telefoonlijn en automatisch sproeisysteem plus subtiele neonverlichting in de tuin.

Dit zeer veelzijdige historische pand zou ideaal zijn als een primaire of secundaire woning op een toplocatie.

Begane grond

• Ingang naar de woonkamer met openhaard en barhoek
• Grote badkamer
• Slaapkamer 1
• Keuken
• Slaapkamer 2 (badkamer met douche)
• Eetkamer
• Slaapkamer 3
• Slaapkamers 4 en 5
• Badkamer
• In de uiterst rechtse hoek van de lounge bevindt zich een deur naar de toren
• De wenteltrap van de toren die leidt naar het terras en het dak - een prachtig uitzicht
• De trap van de toren naar de begane grond en een groot servicegebied (ook verbonden door een trap vanaf de andere kant van de accommodatie)

Onderste verdieping (408 m²) Momenteel gebruikt als servicegebied, maar kan worden herverdeeld of geconverteerd

• Spelletjeskamer
• Wachtkamer
• Bar en bioscoop met open haard
• Toilet met wastafel
• Strijkkamer
• Bijkeuken
• Badkamer
• Grote slaapkamer
• Nog een zitkamer
• Slaapkamer
• Vanaf hier is een andere ingang en buiten toegang tot de garage voor 2 auto's
• De bovenverdieping van de garage kan worden omgebouwd tot een woonruimte en kan worden verbonden met het huis

Buitenkant

• Prachtig aangelegde tuinen
• zwembad
• Meer met brug
• 2 pergola's
• Bosgebied
• 2 putten
• Een paar magazijnen die mogelijk kunnen worden verbouwd, ongeveer 100 m² met een aangrenzend gebouwd kippenhok

Gelegen in Baix Empordà, op korte rijafstand van de beste stranden van de Costa Brava. Pals, Begur zijn vlakbij en de haven van Palamos ligt op 15 minuten rijden.