Excellent 5 Slaapkamer landhuis te koop in Baix Emporda, Girona

Deze traditionele Catalaanse boerderij dateert uit de 18e eeuw en is gelegen in een van de meest exclusieve gebieden van de Baix Empordà, binnen de beroemde Gouden Driehoek, omgeven door akkers, bossen en de belangrijkste middeleeuwse steden in de omgeving.

De boerderij als geheel heeft ongeveer 11,6 hectare grond, met een boerderij van in totaal 695 m² bebouwd, verdeeld over twee grote verdiepingen en een zolder in afwachting van interieurhervorming, evenals veranda's, terrassen en een functionele schuur als garage of magazijn.
Op de begane grond worden we begroet door een ruime gewelfde woonkamer, een grote keuken met kantoor en open haard, een gewelfde woonkamer met open haard, een kelder, een groot dubbelhoog magazijn dat kan worden omgebouwd tot gastenverblijf met een aparte ingang en een badkamer.

We bereiken de eerste verdieping, waar we worden begroet door een grote, lichte hal, die leidt naar de vijf tweepersoonsslaapkamers en een badkamer. In dit gebied bevinden zich twee terrassen aan de zuid- en westgevel, die een prachtig uitzicht bieden op het landschap, de stad en de bergen.

Op de bovenverdieping bevindt zich de zolder, die in afwachting is van een interieurhervorming en ideaal zou zijn als een grote werkkamer, speelkamer of zelfs nog twee grote slaapkamers met hun respectievelijke badkamers. Op deze verdieping vinden we ook een terras met vrij uitzicht.

De boerderij verkeert in goede structurele en instandhoudingsstaat met verschillende originele elementen uit die periode, zoals terracotta vloeren, gewelfde plafonds, houten balken en stenen muren, hoewel er nog veel ruimte voor verbetering is met een reeks bijwerkwerkzaamheden die zorgen voor een hoger comfortniveau.

• Olie verwarming door radiatoren
• Bronwater (4 beschikbaar in totaal)
• netto licht

Laag niveau

• grote dealerhal
• Woonkamer met open haard
• keuken met kantoor
• Op te slaan
• Op te slaan
• Portiek
• Garage
• Badkamer

Eerste verdieping

• grote woonkamer
• 2 terrassen met uitzicht op het platteland
• 5 slaapkamers
• Badkamer

Tweede verdieping

• Volledig doorschijnende zolder in afwachting van interieurhervorming
• Terras

Deze boerderij is gelegen in de prestigieuze Baix Empordà Golden Triangle, een zeer gewilde locatie aan de Costa Brava.

Ideaal gelegen naast een charmant middeleeuws dorp met winkels en restaurants, en op slechts 14 kilometer van enkele van de beste stranden aan de Costa Brava, biedt dit landgoed een perfecte mix van rust en privileges.

Het ligt op slechts 6 kilometer van de hoofdstad van de regio en op slechts 40 minuten rijden van Girona, met zijn rijke culturele geschiedenis, zijn geweldige gastronomische aanbod en de luchthaven. Het gebied biedt eindeloze mogelijkheden voor buitenactiviteiten, van kajakken en snorkelen in prachtige baaien tot golfbanen van wereldklasse.

Barcelona ligt op slechts anderhalf uur rijden met de auto, naast de luchthaven.