Excellent 8 Slaapkamer landhuis te koop in Baix Emporda, Girona

Dit eigentijdse, rustieke luxeaccommodatie ligt op 1 hectare prachtig privéterrein met een prachtig uitzicht op het platteland. Het biedt ruimte, privacy en de hoogste quaity-afwerking, op slechts een paar km van enkele van de beste stranden van de Costa Brava en de meest charmante middeleeuwse dorpjes.

Het huis heeft drie verdiepingen en is slim geïntegreerd in het landschap, met alle grote slaapkamers en woonruimtes op de begane grond. Een fantastische glazen galerij kantoorruimte op de eerste verdieping kijkt uit over de tuinen en de spectaculaire dubbelhoge woonkamer. Er zijn 7 slaapkamers op dit niveau, waaronder 4 suites.

Grote glazen wanden en ramen omarmen het licht en werken perfect samen met de natuurlijke houten vloeren en schone, neutrale afwerkingen. Moderne elegantie in overvloed, vooral in de strakke keuken en badkamers, en in functies zoals de hangende trap naar de kelder.

Het lagere niveau is de thuisbasis van een prachtige fitnessruimte en een overdekt zwembad, evenals een speelkamer en tv-kamer met automatische verduisteringsgordijnen en een geïntegreerd audiosysteem. Er is ook een serviceflat met 1 slaapkamer met eigen ingang en een garage voor 3 auto's.

De uitgebreide volgroeide tuinen bieden veel ruimte om te ontspannen, te entertainen en om buiten te dineren, met verzorgde gazons, een scala aan fantastische overdekte terrassen en een middelpunt 15m x 5m zwembad met geïntegreerde verwarmde jacuzzi. Er zijn prachtige uitzichten, plus een gebied met privébossen, een kruidentuin en ruime bedden van rozemarijn en lavendel.

Het zwembad en het water worden verwarmd door zonnepanelen en de centrale verwarming gebeurt via een eigen propaangasafzetting. Een privéput voorziet in water voor de irrigatie van de tuin. Andere kenmerken zijn een geïntegreerd muzieksysteem in de belangrijkste woonruimtes en een geavanceerd beveiligingssysteem. Er is ook potentieel voor het installeren van een lift.

De buitengewone luxe woning wordt volledig gemeubileerd verkocht en gepresenteerd in perfecte staat van inloop. Het is ideaal voor lifestyle-investeerders, gezinnen en gepensioneerden.

Begane grond

• Garage voor 2-3 auto's plus voldoende off-street parking
• Machinekamer
• Service appartement met eigen ingang, inclusief open woon / keuken, slaapkamer met tweepersoonsbed en een eigen badkamer
• Gast vestiaire
• Opslagruimte
• Games / tv-ruimte met automatische black-out blinds en geïntegreerde luidsprekers
• Gymnasium, binnenzwembad en gast-kleedkamers

Begane grond

• Entreehal
• Split-level eetkamer / woonkamer met dubbele hoogte plafonds, gas open haard en directe toegang tot de tuin en een overdekt terras
• Ruime luxe keuken met groot centraal werkeiland
• Gezins-eethoek en annex wasruimte
• Gast vestiaire
• Hoofdslaapkamer met jacuzzi en inloopdouche
• 3 tweepersoonskamers met eigen badkamer
• Familiezone met drie tweepersoonskamers en een gedeelde badkamer

Eerste verdieping

• Privékantoor met uitzicht op de tuin

Deze exclusieve, chique woonwijk van de Baix Empordà bestaat uit ongeveer 20 kavels en woningen, elk op een royaal perceel van 1 hectare.

Er is een 5-sterren spa-hotel en restaurant op loopafstand en enkele van de beste stranden van de Costa Brava liggen op slechts een paar kilometer afstand, waaronder Aiguablava, Llafranc en Calella de Palafrugell.

Het is ook slechts een korte rit naar enkele van de meest charmante en pittoreske middeleeuwse dorpjes van de Baix Empordà, waaronder Pals, Palau Sator en Ullastret.

De Franse grens is gemakkelijk te bereiken, de stad Girona ligt op slechts 40 kilometer afstand en Barcelona ligt op slechts 120 kilometer langs de kust. Beide hebben internationale luchthavens, waardoor deze locatie goed is verbonden met de rest van Europa.