Excellent 15 Slaapkamer winery met 40,830m² Tuin te koop in Priorat, Tarragona

Lucas Fox biedt dit exclusieve pand aan met veel stijl en karakter, perfect gerehabiliteerd, dat zijn traditionele geest behoudt en wordt gepresenteerd uitgerust voor privégebruik of als een boetiekhotel.

In de 15e eeuw kochten de kartuizers van Scala Dei verschillende steden en landerijen in wat tegenwoordig Baix Priorat is. Ze besloten deze enorme boerderij te bouwen voor landbouw- en wijnbouwdoeleinden, waarvan de hoogwaardige productie bestemd was om het Charterhouse te bevoorraden. De klimatologische omstandigheden, gecombineerd met de kwaliteit van de leisteengrond en een reliëf met glooiende heuvels, leidden ertoe dat deze boerderij La Perla del Priorat werd genoemd en dat het ook een plaats van meditatie en rust werd voor de oudere monniken van de gemeenschap.

Het gebouw bestaat uit de oude boerderij, met kamers voor ontspanning en slaapkamers voor gasten, gerangschikt rond een grote centrale patio met een zwembad en een prachtige tuin die een unieke betekenis geven aan deze spectaculaire boerderij. Het heeft 12 onafhankelijke slaapkamers met eigen badkamers, waarvan sommige zijn ontworpen als appartementen, inclusief een eigen woonkamer en keuken. De hoofdboerderij is verdeeld over drie verdiepingen: één voor eten en vrije tijd; de eerste verdieping, een prachtige complete woning; en op de tweede verdieping een open en zolderruimte in loftformaat.

Het is de moeite waard om de spectaculaire uitzichten vanuit het hele gebouw naar de omliggende landerijen, de regio, het stedelijk gebied van El Molar, de gemeente waartoe het landgoed behoort, en het bekende Montsant-gebergte te benadrukken, een beschermd natuurpark dat presideert dit rijke wijnbouwgebied van de Priorat. Het complex heeft een eigen wijnmakerij grenzend aan het hoofdgebied. Deze is aangepast aan de nieuwe oenologische technologieën en ontwikkelt zijn activiteit via externe exploitatie. We vinden ook een andere historische wijnmakerij die geschikt is voor bezoeken en proeverijen van de kostbare Priorat-wijn. Een spectaculaire ruimte, essentieel om mee te nemen bij elk bezoek aan het landgoed, naast de ruimtes voor de productie en rijping van wijnen.

Onder de belangrijkste faciliteiten van de boerderij kunnen we aan de buitenkant grote en goed onderhouden parkeerplaatsen benadrukken, een helihaven en verschillende toegangen tot het pand, een hoofdtrap of de portiek die opvalt door zijn staat van instandhouding en zijn details van grote natuurlijke schoonheid. Het gebouw van deze unieke boerderij en wijnmakerij beslaat een oppervlakte van 3.377 m², omgeven door ongeveer 40 hectare grond, waarvan 20 hectare met wijngaarden en de rest met dennenbossen en grote eeuwenoude olijfbomen. Daarnaast biedt het andere gebouwen zoals onderhoudsruimtes, magazijnen en twee kleinere huizen in verschillende staat van instandhouding, beschikbaar maar niet opgenomen in de vorige oppervlakte.

Zonder twijfel een uitstekend landgoed dat de ware essentie van een uniek land met geschiedenis en erkend internationaal prestige weergeeft. Vraag een bezoek aan om uit de eerste hand de charme van deze unieke ruimte te ervaren.

hoofdverblijf

Laag niveau

• arcaden gang
• 12 gastenkamers
• Tuin
• Zwembad
• kinderspeelplaats
• Veranda met chill-out gedeelte
• zomer eetkamer
• Barbecue
• Bar
• Eetkamer
• zithoek
• Reinheid
• Slaapkamer
• Opslagruimte
• Onderhoud werkplaats

Eerste verdieping

• verdieping van de deelpachters
• Woonkamer
• overdekt terras
• Zij- en voorterras
• Solarium
• Keuken
• achter terras

Tweede verdieping

• Loft met zithoek, kantoorruimte, entertainmentruimte, slaapkamer en bibliotheek
• complete badkamer
• voor balkon
• achter terras

oude kelder

• vat kamer
• Servicegebied en proeverijen
• opslagruimte

nieuwe kelder

• oenologie gebied
• Verwerkingsruimte (vaten en vaten)
• opslagruimte
• laad-dock

bijwoning 1

• Woonkamer
• Keuken
• Badkamer
• Slaapkamer
• mezzanine/zolder

bijwoning 2

• Woonkamer
• Badkamer
• 2 slaapkamers
• zolder

De boerderij is gelegen in de gemeente El Molar, op 1,5 kilometer van het stedelijk gebied. De dichtstbijzijnde steden met complete voorzieningen zijn Falset, de hoofdstad van de regio Priorat, op iets meer dan 10 kilometer afstand, en Mora d'Ebre, de hoofdstad van de regio Ribera d'Ebre, op 15 kilometer afstand. Het is ook interessant om te weten dat de stad Tarragona op 50 kilometer afstand ligt en Barcelona op 147 kilometer afstand.

De regio heeft nationale wegen en ligt dicht bij de snelweg AP-7 die via La Jonquera met Frankrijk verbindt. Het heeft ook een spoorlijn en de luchthavens van Reus en Barcelona liggen op respectievelijk 40 en 90 minuten afstand.