Excellent 3 Slaapkamer villa met 40m² Tuin te koop in Maó, Menorca

Lucas Fox presenteert deze fantastische nieuw gebouwde halfvrijstaande woning van 320 m² met een patio van 40 m² en een solariumterras van 15 m² in Maó.

Het huis is verdeeld over vier verdiepingen. De begane grond verwelkomt ons met een inkomhal die toegang geeft tot de grote open ruimte waar zich de woon-eetkamer bevindt met een open keuken volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur, en toegang tot de prachtige privépatio van 40 m² met een wit terras van 1,5 m². betonnen zwembad van 20 diep, chill-outruimte en originele zandstenen muren. Op deze verdieping hebben we ook een gastentoilet en een machinekamer.

Via een comfortabele trap bereiken we de eerste verdieping waar we de master suite vinden, met kleedkamer, eigen badkamer en groot raam met uitzicht op zee.

Op de tweede verdieping hebben we een ruime tweepersoonsslaapkamer met ingebouwde kasten en een eigen badkamer.

Op de derde verdieping vinden we de laatste tweepersoonsslaapkamer met ingebouwde kasten, eigen badkamer en toegang tot een solariumterras van 15 m².

De voltooiing van de werken is voorzien voor augustus 2024. De met hoogwaardige materialen gebouwde woning wordt volledig uitgerust en gemeubileerd opgeleverd.

De afwerkingen van de woning zijn voorzien van warm water middels een hoog rendement erothermisch systeem en vloerverwarming op de begane grond, radiatoren op de rest van de verdiepingen en pre-installatie van airconditioning. Het heeft ook thermische en akoestische isolatie, dubbele spoelbakken, zichtbare houten balken, plafondventilatoren en natuurlijke kleitegels door het hele huis, behalve in de badkamers, die met de hand beschilderde hydraulische tegels hebben. Het binnenschrijnwerk is gemaakt van massief iroko-hout met natuurlijke lak, en het buitenschrijnwerk is ook gemaakt van massief iroko-hout met dubbel climalit-glas. De badkamers zijn voorzien van witte elektrische radiatoren en dekventilatie.

Zonder twijfel een uniek pand op slechts een paar meter van de haven van Maó, ideaal om het hele jaar door te wonen of om tijd door te brengen met familie en/of vrienden.

Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te regelen.

Laag niveau:

• entreehal
• Woonkamer
• open keuken
• Hoffelijkheid toilet
• Machine kamer
• Prive-terras met zwembad

Eerste verdieping:

• Mastersuite met kleedkamer en eigen badkamer

Tweede verdieping:

• Tweepersoonsslaapkamer met inbouwkasten en eigen badkamer

Derde verdieping:

• Tweepersoonsslaapkamer met inbouwkasten en eigen badkamer
• zonneterras

Dit huis ligt op een paar meter van de haven, maar zeer dicht bij het centrum van het historische centrum van Maó, dicht bij alle diensten die de stad biedt, zoals musea, restaurants, cafés, winkels en parken en dicht bij het openbaar vervoer .

Maó is de hoofdstad van Menorca, de belangrijkste toegangsstad tot het eiland via de luchthaven en de natuurlijke haven, die wordt beschouwd als de grootste in de Middellandse Zee. Het historische centrum, dat bijna een eeuw lang door de Britten werd gedomineerd, weerspiegelt zijn geschiedenis in zijn architectuur.

Het is ook een stad die is uitgerust met allerlei soorten diensten en ziekenhuizen heeft als referentiecentrum voor het hele eiland, evenals andere sport- of culturele voorzieningen zoals het Hoofdtheater van Maó. Daarnaast biedt het verschillende urbanisaties en verschillende baaien met kristalhelder water vlakbij.

Het ligt op 5 kilometer (10 minuten) rijden van de luchthaven. Er is ook openbaar vervoer op 2 minuten lopen.