Excellent 3 Slaapkamer villa met 20m² Tuin te koop in Maó, Menorca

Lucas Fox presenteert deze fantastische nieuw gebouwde halfvrijstaande woning van 340 m² met een terras van 20 m², een terras van 10 m² met solarium en een garage gelegen in Maó.

Het huis is verdeeld over vier verdiepingen. De begane grond verwelkomt ons met een garage die toegang geeft tot een open ruimte met de volledig uitgeruste keuken met hoogwaardige apparatuur. De keuken heeft toegang tot de prachtige privépatio van 20 m² met een wit betonnen zwembad van 1,20 diep, een ontspanningsruimte en originele zichtbare zandstenen muren. Op deze verdieping hebben we ook een gastentoilet, een berging en een kelder onder de trap.

Via een comfortabele trap bereiken we de eerste verdieping waar we de woon-eetkamer vinden met ramen met uitzicht op zee en een tweepersoonsslaapkamer met ingebouwde kledingkast en een eigen badkamer.

Op de tweede verdieping hebben we een woonkamer of bibliotheek en een tweepersoonsslaapkamer met ingebouwde kledingkast en een eigen badkamer.

Op de derde verdieping vinden we de laatste tweepersoonsslaapkamer met ingebouwde kledingkast, eigen badkamer en toegang tot een solariumterras van 10 m².

De oplevering van de werken is voorzien in januari 2025. De woning zal voorzien zijn van hoogwaardige materialen en zal volledig uitgerust en gemeubileerd opgeleverd worden.

De afwerking van het huis omvat een hoogefficiënt aerothermisch systeem voor de productie van warm water voor huishoudelijk gebruik en vloerverwarming op de begane grond, radiatoren op de rest van de verdiepingen en pre-installatie van airconditioning. Het heeft ook thermische en akoestische isolatie, dubbele spoelbakken, zichtbare houten balken, plafondventilatoren en natuurlijke kleitegels door het hele huis, behalve in de badkamers, die met de hand beschilderde hydraulische tegels hebben. Het binnenschrijnwerk is gemaakt van massief irokohout met natuurlijke lak en het buitenschrijnwerk is eveneens van massief irokohout met dubbele beglazing van het type Climalit. De badkamers zijn voorzien van witte elektrische radiatoren en dekventilatie.

Zonder twijfel een uniek huis op slechts een paar meter van de haven van Maó, ideaal om het hele jaar door te wonen of om tijd door te brengen met familie en/of vrienden. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te regelen.

Laag niveau

• Garage
• Opslagruimte
• Kelder onder trap
• Kantoor keuken
• Hoffelijkheid toilet
• Prive-terras met zwembad

Eerste verdieping

• Woonkamer
• Tweepersoonsslaapkamer met ingebouwde kledingkast en eigen badkamer

Tweede verdieping

• Woonkamer/bibliotheek
• Tweepersoonsslaapkamer met ingebouwde kledingkast en eigen badkamer

Derde verdieping

• Tweepersoonsslaapkamer met ingebouwde kledingkast en eigen badkamer

Dit huis ligt op een paar meter van de haven, maar ook zeer dicht bij het centrum van het historische centrum van Maó, met alle diensten die de stad biedt, zoals musea, restaurants, cafés, winkels en parken en verbindingen met het openbaar vervoer .

Maó is de hoofdstad van Menorca, de belangrijkste toegangsstad tot het eiland via de luchthaven en de natuurlijke haven, die wordt beschouwd als de grootste in de Middellandse Zee. Het historische centrum, dat bijna een eeuw lang door de Britten werd gedomineerd, weerspiegelt zijn geschiedenis in zijn architectuur.

Het is ook een stad die is uitgerust met allerlei soorten diensten en ziekenhuizen heeft als referentiecentrum voor het hele eiland, evenals andere sport- of culturele voorzieningen zoals het Hoofdtheater van Maó. Daarnaast biedt het verschillende urbanisaties en verschillende baaien met kristalhelder water vlakbij.

Het ligt op 5 kilometer (10 minuten) rijden van de luchthaven. Er is ook openbaar vervoer op 2 minuten lopen.