Excellent 2 Slaapkamer landhuis te koop in Baix Emporda, Girona

Dit spectaculaire herenhuis, gebouwd in 1723 en volledig gerenoveerd in 2023, combineert perfect de charme van traditionele architectuur met comfort en modern design. Gelegen in een van de meest exclusieve wijken van Baix Emporda, biedt deze accommodatie een unieke levensstijl.

Bij de renovatie, uitgevoerd door de huidige eigenaren, zijn originele elementen gerespecteerd, zoals de Catalaanse gewelven en stenen muren, die harmonieus zijn geïntegreerd met hedendaagse afwerkingen zoals gepolijste cementvloeren en Catalaanse tufsteen.

Vastgoedverdeling:

• Begane grond: Een elegante hal leidt naar een open ruimte met een Catalaans gewelf dat aansluit op een onafhankelijke studeerkamer en de begane grond.
• Eerste verdieping: De binnenpatio is het middelpunt van dit niveau en vult ruimtes zoals de open keuken met licht, die opvalt door het centrale Bisbal keramische eiland en retro-stijl apparatuur. De woon-eetkamer en de master bedroom suite komen ook uit op deze patio, waardoor een gezellige en stijlvolle sfeer ontstaat.
• Tweede verdieping: Inclusief een tweede kamer met eigen badkamer en toegang tot een terras van 34 m² met pergola, buitendouche en een versterkte structuur, ideaal voor het installeren van een zwembad of jacuzzi. Deze ruimte wordt een perfect toevluchtsoord voor ontspanning en ontkoppeling.

Het pand heeft twee onafhankelijke ingangen: één voor het hoofdgebouw en de andere voor een studio van 38 m² met een eigen keuken en badkamer, ideaal als werkruimte, extra accommodatie of om aan te passen aan uw behoeften.

Woon in een pand dat op meesterlijke wijze geschiedenis, design en moderniteit combineert. Of het nu gaat om een hoofdverblijfplaats, vakantiehuis of investering, dit juweel in het hart van de Empordà staat klaar om al uw zintuigen te veroveren.

Neem nu contact op om een bezichtiging in te plannen en ontdek alles wat deze woning u te bieden heeft!

Ontkalker

Aerothermische verwarming (sectoraal)

Vloerverwarming

Pre-installatie airconditioning

Pre-installatie van open haard in de woonkamer en studeerkamer

Compleet nieuwe en geïsoleerde kap

. Begane grond

Hal

Studio (badkamer, keuken)

Wasruimte en machinekamer

. Eerste verdieping

Tuin

open keuken

Woonkamer-eetkamer

Hoofdslaapkamer met badkamer

. Tweede verdieping

Kamer met badkamer

34m2 terras

Dit herenhuis is gelegen in een van de meest gewilde gebieden van de Baix Empordà, met gemakkelijke toegang vanaf de belangrijkste communicatieroutes, op minder dan 20 kilometer van de beste stranden aan de Costa Brava en de belangrijkste middeleeuwse steden van de Empordanet.

Afstanden:

• Stranden van de Costa Brava, 18,5 kilometer
• La Bisbal d'Empordà, 1 kilometer
• Stad Girona, 37,6 kilometer
• Luchthaven Girona, 48 kilometer
• Barcelona stad, 132 kilometer
• Luchthaven Barcelona, 148 kilometer
• Franse grens, 75 kilometer