Excellent 2 Slaapkamer landhuis te koop in Baix Emporda, Girona

Dit spectaculaire dorpshuis, gebouwd in 1723 en volledig gerenoveerd in 2023, ligt in een van de meest exclusieve wijken van Baix Empordà.

Dit is een huis in traditionele stijl, maar met modern comfort en design. Bij de renovatie, uitgevoerd door de huidige eigenaren, zijn de originele elementen, zoals de Catalaanse gewelven en stenen muren, behouden gebleven. Deze sluiten harmonieus aan bij de moderne afwerkingen, zoals gepolijste cementvloeren en Catalaans metselwerk.

Op de begane grond bevindt zich een elegante hal die leidt naar een open ruimte met een Catalaans gewelf dat in verbinding staat met een onafhankelijke studio en de begane grond.

Op de eerste verdieping vinden we de binnenplaats, die als centrale as van de verdieping fungeert en zorgt voor de natuurlijke lichtinval in verschillende ruimtes, zoals de keuken, die opvalt door het kookeiland van Bisbal-keramiek en retro-apparatuur. De woon-eetkamer en de hoofdslaapkamer met eigen badkamer hebben ook toegang tot het terras.

Op de tweede verdieping bevindt zich een tweede slaapkamer met eigen badkamer en toegang tot een terras van 34 m² met pergola, buitendouche en een versterkte structuur, ideaal voor de installatie van een zwembad of jacuzzi. Deze ruimte is ideaal om te ontspannen en tot rust te komen.

Het pand beschikt over twee onafhankelijke ingangen: één voor de hoofdwoning en één voor een studio van 38 m² met keuken en badkamer, ideaal als werkruimte, extra accommodatie of om aan te passen aan uw behoeften.

Dit is een huis in traditionele stijl, maar wel voorzien van alle moderne gemakken. Dit pand in Empordà is ideaal als hoofdverblijfplaats, vakantiehuis of investering.

Neem contact met ons op om een bezichtiging te regelen.

• Waterontharder
• Aerothermische verwarming (sectoraal)
• Vloerverwarming
• Voorinstallatie van airconditioning
• Voorinstallatie van een open haard in de woonkamer en in de studeerkamer
• Geheel nieuwe en geïsoleerde hoes

Begane grond

• Ontvanger
• Studio (badkamer, keuken)
• Wasruimte en machinekamer

Eerste verdieping

• Tuin
• Open keuken
• Woon-eetkamer
• Hoofdslaapkamer met badkamer

Tweede verdieping

• Slaapkamer met badkamer
• Terras van 34 m²

Dit herenhuis ligt in een van de meest gewilde gebieden van Baix Empordà, gemakkelijk bereikbaar vanaf de belangrijkste verbindingswegen, op minder dan 20 kilometer van de beste stranden van de Costa Brava en de belangrijkste middeleeuwse dorpen van Empordanet.

Afstanden:

• Stranden van de Costa Brava, 18,5 kilometer
• La Bisbal d'Empordà, 1 kilometer
• Girona stad, 37,6 kilometer
• Luchthaven Girona, 48 kilometer
• Barcelona stad, 132 kilometer
• Luchthaven Barcelona, 148 kilometer
• Franse grens, 75 kilometer