5 Slaapkamer villa te koop in Baix Emporda, Girona

Deze spectaculaire villa is gelegen in een van de bevoorrechte gebieden van Baix Empordà, bekend als Empordanet, op de top van een heuvel, die een prachtig uitzicht biedt over de stad en de zee.

Het werd in 1977 gebouwd door het prestigieuze architectenteam Baca y Pericot, op een perceel van 3.446 m², dat volledig omheind is. Het heeft een tuin, een klein dennen- en eikenbos en een zwembad, waar u dankzij de uitstekende zuidwestelijke oriëntatie kunt genieten van unieke zonsondergangen.

Het nobele gedeelte van het huis is verdeeld in een comfortabele vloer. We vinden een aangename woonkamer met open haard en grote ramen die veel natuurlijk licht bieden, samen met de complete eetkamer en de zomerveranda met barbecue, ideaal voor het ontvangen van een groot gezin. De gehele ruimte biedt toegang tot de buitenporch. Daarnaast is er een keuken met een zeer functioneel kantoor, bijkeuken, terras, gastentoilet, strijkruimte en vier tweepersoonsslaapkamers met eigen badkamer.

Op de benedenverdieping is er een garage met capaciteit voor drie auto's, een machinekamer, een kelder, een berging, een speelkamer en een slaapkamer met een eigen badkamer, ideaal voor gasten.

Op de bovenste verdieping vinden we een vierkante toren die verrast met zijn spectaculaire panoramische uitzichten op de Empordanet-vlakte aan de zuidwestkant en de Medes-eilanden aan de noordoostkant.

Een exclusief huis dat uniek is vanwege de bouwkwaliteit, het indrukwekkende uitzicht en de uitstekende locatie in een van de meest prestigieuze middeleeuwse steden in de Baix Empordà.

• Omheinde perceelomtrek
• Privé zwembad 36 m²
• Openbaar netwerklampje
• Openbaar netwerk water (accumulatietank van 10.000 liter)
• Verwarming op olie
• Glasvezel

Huis (497m² bebouwd)

Begane grond (280 m² bebouwd)

• Ontvanger
• Woonkamer met open haard
• winterse eetkamer
• Overdekte veranda met zomereetkamer
• Keuken met kantoor
• Voorraadkast
• gastentoilet
• Terras
• Strijkkamer (om te bouwen tot kantoor of slaapkamer)
• 4 tweepersoonsslaapkamers met eigen badkamer

Bovenverdieping (30 m² bebouwd)

• Studio met spectaculair panoramisch uitzicht

Benedenverdieping (187 m² bebouwd)

• Tweepersoonsslaapkamer met eigen badkamer voor gasten
• Speelkamer (om te bouwen tot personeelsslaapkamer)
• Machinekamer (verwarmingsketel)
• Winkel
• Opslagruimte
• Garage voor 3 grote auto's

De villa ligt op een bevoorrechte locatie. Het ligt op een kilometer van de stad Pals met al zijn charme en middeleeuwse geschiedenis, die het hele jaar door allerlei diensten, uitstekende restaurants en twee golfbanen in de buurt biedt.

Het strand ligt op 4 kilometer als u ervoor kiest om te wandelen of fietsen over een pad door het bos, of 6 kilometer als u liever met de auto gaat. De stad Girona, met een luchthaven- en hogesnelheidstreinverbinding, ligt op 50 minuten rijden, terwijl Barcelona in 1 uur en 40 minuten kan worden bereikt.