Excellent 5 Slaapkamer landhuis te koop in Alt Empordà, Girona

Originele boerderij uit het begin van de 17e eeuw gelegen aan het einde van een klein middeleeuws dorp met veel charme, omgeven door velden, en slechts vijf minuten van de snelweg AP-7 die Barcelona met Frankrijk verbindt.

Het pand bestaat uit de hoofdboerderij, de oude schuur omgebouwd tot een gelijkvloers gastenverblijf met een prachtige veranda, de kleine conciërgewoning en de grote garage. De verbouwing begon met de schuur, de conciërgewoning en de tuin en het zwembad. In de jaren daarna werd de boerderij gerestaureerd. De oorspronkelijke rustieke stijl werd gerespecteerd tijdens de renovaties en er werd speciale aandacht besteed aan het herstellen en behouden van de architecturale elementen van de 17e eeuw, zoals de terracotta vloeren en de gewelfde plafonds van riet en baksteen. De oude keuken is decoratief intact. Alle deuren zijn gemaakt van gerestaureerd hout, geselecteerd bij antiquairs, en er is een lage ronde boog.

De tuin, met eeuwenoude bomen en in een onberispelijke staat van onderhoud, combineert een grote verscheidenheid aan planten en bloemen, waardoor de woning uitstekende privacy heeft en de perfecte combinatie van groen en steen op de gevels.

Het zwembad, omgeven door een prachtige stenen muur en met de hele dag zon, heeft ook een veranda met een zomerse eethoek en barbecue. Hier is het vermelden waard het tweeduizend jaar oude raam dat de buitendouche beschermt.

Een zeer functionele woning voor zowel grote als kleine gezinnen, zelfs als toeristisch bedrijf, omdat het een vergunning heeft en gemakkelijk kan worden aangepast als een klein boetiekhotel.

• Centrale verwarming op olie in alle kamers
• Satelliet televisie, intercom, muziek/radio installatie door het gehele pand (ook in de tuin)
• omheind

Begane grond

• 2 aparte ingangen
• Hoofdingang
• Spelletjeskamer
• Huiskamer
• 2 tweepersoonskamers met eigen badkamer
• Opslagruimte
• Machine kamer
• De was

Eerste verdieping

• Grote woonkamer met open haard
• woonkeuken
• Directe toegang tot de tuin
• Grote voorraadkast
• Terras
• 2 tweepersoonskamers
• Badkamer
• Originele oude keuken

Gasthuis

• Grote woon-eetkamer met open haard
• Keuken
• Badkamer
• Dubbele slaapkamer
• Zolder

Garage

• Capaciteit voor 2 auto's
• Bergruimte en tuinmachines

Studio

• Eigen ingang
• Woonkamer met slaapbank
• Keuken
• Badkamer

Deze woning is gelegen aan de rand van een charmant middeleeuws stadje in de regio Alt Empordà, omgeven door akkers en op slechts vijf minuten van de snelweg AP-7 die Barcelona met Frankrijk verbindt.

afstanden

• Figueres 16 kilometer (23 minuten) - AVE treinstation, Dalí museum
• Sant Martí d'Empúries strand 17 kilometer (17 minuten)
• Franse grens 51 kilometer (49 minuten)
• Barcelona 127 kilometer (1 uur en 25 minuten)
• Girona 31 kilometer (26 minuten)