5 Slaapkamer landhuis met 3,000m² Tuin te koop in Alt Empordà, Girona

Gelegen in Alt Empordá op slechts 10 minuten van een plaatselijk dorp met veel diensten en goede restaurants, vinden we dit prachtig gerestaureerde landhuis.

Het pand ligt op meer dan 9 hectare eigen grond, met meer dan 100 olijfbomen, genietend van een zuidkant en een opmerkelijk, weids uitzicht over de bergen, L'Escala en de Middellandse Zee.

Het huis is volledig gerestaureerd door de huidige eigenaren en is overal afgewerkt volgens de hoogste normen. Het project werd voltooid in 2011 en de resultaten zijn verbluffend met tal van authentieke kenmerken die typerend zijn voor een Catalaanse Masia.

Het landhuis is grotendeels zelfvoorzienend. Het heeft twee waterputten, een grote watervoorraad van 30.00L en meer dan 20 zonnepanelen met batterijen die ongeveer 8500W produceren.

Het natuurstenen pand van 322 m² is gebouwd op drie niveaus. Op het gelijkvloers vinden we een polyvalente ruimte die momenteel in gebruik is als garage voor de fietsen en motoren, een salon, een logeerkamer en een badkamer.

Op de eerste verdieping hebben we het daggedeelte, de open keuken met eettafel, een grote woonkamer en een badkamer. Vanuit de woonkamer hebben we toegang tot het heerlijke terras op het zuiden met uitzicht over de tuin en het omringende landschap.

Op de bovenste verdieping vinden we het nachtgedeelte met de hoofdslaapkamer met een en-suite badkamer, drie tweepersoonsslaapkamers en nog een badkamer.

In de tuin is er een prachtig zoutwaterzwembad, een tuin met gazon en een parkeerplaats voor twee auto's. Vanuit de tuin hebben we toegang tot het terrein met olijfbomen, dat ook omheind is. Op het terrein van 9 hectare bevindt zich ook een oliemolen uit de 18e eeuw en een monumentale ruïne met potentieel om deze te restaureren. Er zijn nog meer terrassen die kunnen worden ontruimd als een koper paarden wil houden.

De masia is voorzien van een radiatorverwarming op diesel, dubbele beglazing, water uit de putten en elektriciteit uit de zonnepanelen. Er is ook een generator die inschakelt als de zonnepanelen niet genoeg energie produceren.

Al met al een zeer mooie, privé en luxe woning om het hele jaar door van te genieten.

Begane grond

• Multifunctionele kamer
• Ontspanningsruimte
• Logeerkamer
• Badkamer

Eerste verdieping

• Keuken
• Woonkamer
• Eetkamer
• Badkamer
• Toegang tot het terras

Tweede verdieping

• Hoofdslaapkamer met en-suite badkamer
• Drie dubbele slaapkamers
• Badkamer

Het dorp dicht bij het pand biedt veel voorzieningen, zoals een apotheek, een kleine supermarkt, restaurants, een gemeenschappelijk zwembad en een school.

Vanuit het dorp heeft u een goede toegang tot de hoofdweg die u leidt naar:

• Besalú op 15 minuten afstand, een van de meest historische middeleeuwse steden in Catalonië.
• Figueres, de geboorteplaats van Salvador Dalí, ligt op 15 minuten afstand.
• Banyoles, een mooi dorp dat bekend staat om zijn beroemde grote meer en leuke restaurants, ligt op 25 minuten afstand.
• De Franse grens ligt op 30 minuten afstand.
• De stranden van de Costa Brava liggen op 35 minuten afstand.
• Stad Girona, 45 minuten rijden.
• Barcelona, 1 uur en 50 minuten.