Excellent perceel te koop in Llafranc / Calella / Tamariu, Costa Brava

Dit fantastische perceel van in totaal bijna 22.000m2 ligt op een ideale locatie, op een steenworp afstand van het strand van Tamariu en de diensten van deze prachtige kustplaats.

De huidige regelgeving van het perceel biedt de mogelijkheid om het volgende te bouwen:

Mogelijkheid om 14 eengezinswoningen en een hotelvestiging te bouwen.

De geldende bouwvoorschriften voor de 14 kavels (type R63t2) zijn als volgt:

1. Minimaal perceel: 800 m2.
2. Hoogte: 7 meter.
3. Bebouwbaarheid: 0,4 m2st/m2s (25% reductie op percelen kleiner dan 800 m2).
4. Bezettingsgraad: 25% (1/3 korting op percelen met hellingen >30% en <50%)

De geldende bouwvoorschriften voor het hotelkavel van 1.500 m2:

1. Alle vormen van gebruik die als tertiair van deze normen worden beschouwd, openbare voorzieningen en voorzieningen en tijdelijke huisvesting zijn toegelaten in de categorie hotelvestiging.
2. Bebouwbaarheid: 1 m2 plafond/m2 vloer.
3. Maximale hoogte: 7 meter.
4. Maximale bezetting: 50%.

Ideaal voor investeerders die geïnteresseerd zijn in het creëren van een uniek project in een van de beste gebieden van de Costa Brava.

Aarzel niet om contact met ons op te nemen als u meer informatie wilt over deze exclusieve kans in Tamariu.

De ontwikkeling zou een ideale locatie hebben, aangezien het op een steenworp afstand van het Tamariu-strand ligt.

De dichtstbijzijnde stad is Palafrugell, op slechts 10 minuten afstand, terwijl het mooie middeleeuwse stadje Begur op slechts 7 kilometer afstand ligt. Er zijn ook twee uitstekende 18-holes golfbanen op minder dan 15 minuten rijden van het huis: Platja de Pals en Golf Empordà. Op dezelfde manier ligt de luchthaven van Barcelona op 130 kilometer afstand en de luchthaven van Girona op slechts 45 kilometer afstand.