Excellent perceel te koop in Llafranc / Calella / Tamariu, Costa Brava

Mogelijkheid om een bouwgrond met uitzicht op zee te verwerven in Llafranc

Deze exclusieve kans biedt u de mogelijkheid om een bouwkavel met uitzicht op zee te verwerven in het begeerde gebied van Far de Sant Sebatià, in Llafranc. Strategisch gelegen op loopafstand van het strand, de jachthaven en het stadscentrum, evenals Palafrugell, biedt dit land een bevoorrechte locatie aan de Costa Brava.

Het perceel, dat 1.352 m² beslaat en op het zuidoosten ligt, ligt tussen Tamariu en Llafranc. Het is perfect voor de bouw van een eengezinswoning van twee verdiepingen, met garage, tuin en zwembad. De huidige regelgeving staat het volgende toe:

• Maximale landbezetting: 10%
• Maximale bebouwbaarheid: 0,20 m² dak voor elke m² grond
• Maximale hoogte: 7 meter
• Aantal verdiepingen: begane grond en eerste verdieping
• Minimale gevel van het land: 20 meter
• Scheiding woning vanaf de straat, zijgrenzen en achtergrond: 7 meter

Daarnaast bestaat de mogelijkheid om de aangrenzende grond van 1.530 m² te verwerven, die dezelfde kenmerken heeft en een verkoopprijs heeft van € 600.000,-. Dit zou de mogelijkheid bieden om een uitzonderlijk perceel grond van in totaal 2.882 m² te verwerven.

Het huis is gelegen in een rustige woonwijk op enkele minuten van het centrum en het strand van Llafranc, een van de meest karakteristieke en begeerde kustplaatsen aan de Costa Brava. Het ligt op slechts een paar minuten rijden van alle lokale voorzieningen en het recreatiegebied van dit mooie vissersdorpje in de Baix Empordà.

Het huis ligt op 120 kilometer van Barcelona en de internationale luchthaven, op 50 kilometer van de historische middeleeuwse stad Girona en op slechts 75 kilometer van de Franse grens.