Excellent 4 Slaapkamer villa met 40m² terras te koop in Sant Cugat, Barcelona

Lucas Fox International Properties presenteert met genoegen dit buitengewone huis in het hart van Sant Cugat, Barcelona. Het werd oorspronkelijk gebouwd in 1900 en werd later volledig gerenoveerd in een stijl die traditie en moderniteit perfect combineert, met hoogwaardige materialen. Het ligt op een bevoorrechte locatie, op slechts een paar meter van alle soorten winkels en diensten.

Deze unieke woning kenmerkt zich door zijn architectonisch ontwerp, waarbij de ruimte optimaal wordt benut met strategische openingen en een intelligente verdeling van de kamers. Geniet van overvloedig natuurlijk licht.

De woning heeft toegang vanaf twee straten, wat zowel comfort als privacy biedt. Bij de renovatie is de oorspronkelijke charme behouden met details als hoge plafonds en de karakteristieke Catalaanse volta, terwijl de moderne en open verdeling van de ruimtes een gevoel van ruimtelijkheid en licht genereert.

Op de begane grond heeft u toegang tot een gezellige hal die naar de overige kamers leidt. De ruime en lichte woon-eetkamer is perfect om te genieten van familiebijeenkomsten of momenten van rust. Vervolgens is de moderne en functionele keuken ingericht met een centraal eiland. Het is uitgerust met hoogwaardige apparatuur. Voor meer comfort beschikt deze verdieping ook over een gastentoilet.

Een charmante open patio vult de omliggende ruimtes met natuurlijk licht. Naast de patio bevindt zich een open ruimte die aangepast kan worden aan verschillende functies, zoals een extra woonkamer, studeer- of speelruimte. Vanuit deze ruimte is er toegang tot de garage en een extra badkamer die dit gedeelte van het huis compleet maakt.

Op de bovenverdieping verbinden twee elegante trappen de verschillende ruimtes. De eerste trap, in de hoofdmodule, leidt naar twee tweepersoonsslaapkamers, elk met een eigen complete badkamer. De tweede trap geeft toegang tot een derde tweepersoonsslaapkamer, ook met een complete badkamer, perfect voor gasten of gasten.

Onder de gebruikte materialen vallen eiken parket gecombineerd met porseleinen vloeren, hoogwaardige houten behuizingen en vloerverwarming op, wat comfort en elegantie biedt. Bovendien beschikt de woning over een aerothermisch systeem en hoogwaardige apparatuur, voor een grotere energie-efficiëntie.

Dit huis heeft historische elementen behouden en biedt alle moderne gemakken. Het is perfect voor wie op zoek is naar een huis met karakter op een bevoorrechte locatie zoals het centrum van Sant Cugat. Bovendien kan het, dankzij de verdeling in twee onafhankelijke modules, worden geconfigureerd als thuis- en professioneel kantoor, zonder dat dit ten koste gaat van de privacy. Neem contact op voor meer informatie.

• Herenhuis
• 2 verdiepingen
• 200 m² bebouwd
• Tweedehands/goede staat
• Individuele verwarming
• Tuin

Begane grond

• Gezellige hal
• Ruime en lichte woon-eetkamer
• Moderne open keuken met centraal eiland, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur
• Hoffelijkheid toilet
• Open patio die natuurlijk licht biedt aan aangrenzende ruimtes
• Open ruimte naast de patio, aanpasbaar als extra woonkamer, studeer- of speelruimte
• Garage met toegang vanuit de open ruimte
• Extra badkamer in de garage

Bovenverdieping

Trap één

• 2 tweepersoonsslaapkamers met eigen badkamer

Trap twee

• Tweepersoonsslaapkamer met complete badkamer

Dit huis is gelegen in Sant Cugat del Vallès, een stad die bekend staat om zijn uitstekende levenskwaliteit, op slechts 20 minuten van Barcelona. Omdat het in de buurt van een natuurlijke omgeving ligt, met parken en bergen, is het erg rustig, zonder de nabijheid van een grote stad op te geven. Het biedt een breed scala aan hoogwaardige diensten, zoals gerenommeerde onderwijscentra, ziekenhuizen en sportcentra. Daarnaast heeft het een aantrekkelijke oude stad vol geschiedenis, waar het klooster van Sant Cugat en charmante pleinen opvallen.

De stad staat bekend om zijn gezinsvriendelijke en veilige sfeer, waardoor het een populaire bestemming is voor gezinnen. De vervoersverbindingen zijn uitstekend, met een netwerk van treinen en bussen die gemakkelijke toegang bieden tot Barcelona en andere delen van Catalonië. Sant Cugat valt ook op door zijn culturele en gastronomische aanbod, met een ruime keuze aan restaurants, markten en lokale evenementen.