Excellent 5 Slaapkamer villa met 150m² Tuin te koop in Sant Cugat, Barcelona

Bij Lucas Fox International Properties presenteren we met genoegen deze exclusieve halfvrijstaande woning met drie windstreken en een privétuin, gelegen in het prestigieuze gebied van Parc Central-El Colomer, in Sant Cugat del Vallès.

Dit pand valt op door zijn uitzonderlijke ligging, op een paar minuten van het FGC-station en het stadscentrum, en combineert rust en nabijheid van alle voorzieningen. Het huis, van 250 m² verdeeld over vier verdiepingen, biedt ruime, veelzijdige en lichte ruimtes, ideaal om aan te passen aan de behoeften van elk gezin. Het uitgebalanceerde en functionele ontwerp zorgt voor comfort en elegantie in elke hoek.

Bij binnenkomst op de begane grond vinden we een gezellige hal die aansluit op een grote garage. Daarnaast beschikt deze verdieping over een kamer met eigen badkamer en een praktische wasruimte/bijkeuken met uitstekende opbergcapaciteit, perfect om de woning altijd op orde te houden. Op de eerste verdieping, bestemd voor het daggedeelte, bevindt zich een ruime woon-eetkamer met veel natuurlijk licht, die uitkomt op een privé L-vormige tuin.

Deze buitenruimte, met onder meer een pergola en een eethoek, is perfect om te genieten van bijeenkomsten in de buitenlucht of om te ontspannen. De woonkamer heeft een elegante open haard die voor warmte en stijl zorgt en een gezellige sfeer creëert. De onafhankelijke en volledig uitgeruste keuken biedt ruimte voor informele maaltijden. Een gastentoilet completeert deze verdieping, ontworpen voor meer comfort in de gemeenschappelijke ruimtes.

Op de tweede verdieping bevindt zich de rustruimte, met drie slaapkamers aan de buitenkant die zijn ontworpen om maximaal comfort te bieden. De lichte en ruime master suite beschikt over een eigen badkamer, terwijl de andere twee slaapkamers een tweede complete badkamer delen, beide met hoogwaardige afwerking. De derde verdieping biedt een veelzijdige ruimte die kan worden aangepast als kantoor, speelkamer of zelfs een extra kamer. Vanaf hier heeft u toegang tot een solarium/terras, ideaal om te ontspannen en de hele dag van de zon te genieten dankzij de uitstekende oriëntatie van het huis.

AFWERKINGEN: Parketvloeren, houten binnenschrijnwerk, aluminium buitenschrijnwerk, verwarming door aardgasradiatoren, ximeea, airconditioning en nog veel meer.

LIGGING: Gelegen in een van de meest gewilde wijken van Sant Cugat, combineert dit pand de charme van een rustige woonwijk met het gemak van diensten, winkels en openbaar vervoer op slechts een steenworp afstand. Bovendien is het een uitzonderlijke kans, aangezien maar weinig woningen in de omgeving een grote privétuin hebben en een indeling die zo goed doordacht is voor de gezinslevensstijl.

U bent slechts één klik verwijderd van uw nieuwe woning. Neem contact met ons op!

• Halfvrijstaande woning
• 4 verdiepingen
• 250 m² bebouwd
• 5 kamers
• 4 badkamers
• Terras en balkon
• Garageplaats bij de prijs inbegrepen
• Tweedehands/goede staat
• Ingebouwde kasten
• Op het zuiden gelegen
• Centrale verwarming: gas
• Tuin

Begane grond:

• Hal die toegang geeft tot een ruime garage.
• Kamer met eigen badkamer.
• Wasruimte/bijkeuken met uitstekende opslagcapaciteit.

Eerste verdieping:

• Daggedeelte met een ruime en lichte woon-eetkamer.
• Woon-eetkamer met toegang tot een L-vormige tuin, voorzien van een pergola en een buiteneethoek.
• Open haard in de woonkamer die zorgt voor warmte en een gezellige sfeer.
• Onafhankelijke, volledig uitgeruste keuken, met ruimte voor informele maaltijden.
• Een gastentoilet dat de gemeenschappelijke ruimtes bedient.

Tweede verdieping:

• Drie buitenslaapkamers ontworpen voor maximaal comfort.
• Master suite met eigen badkamer, ruim en licht.
• Twee extra ruime en zonnige slaapkamers die een tweede complete badkamer delen.

Derde verdieping:

• Multifunctionele ruimte die kan functioneren als studeerkamer, speelkamer of extra kamer.
• Toegang tot een terras/solarium, ideaal om te ontspannen en de hele dag van de zon te genieten dankzij de uitstekende oriëntatie van het huis.

Het Parc Central-El Colomer-gebied in Sant Cugat del Vallès is een van de meest exclusieve en gewilde delen van de stad, bekend om zijn perfecte combinatie van rust, natuur en de nabijheid van alle essentiële voorzieningen. Deze residentiële enclave valt op door zijn groene omgeving, dankzij de aanwezigheid van het Parc Central, een grote stedelijke long die ideaal is om te wandelen, buitensporten te beoefenen of te genieten van gezinsactiviteiten.

De locatie is onverslaanbaar, aangezien het zich op slechts een paar minuten van het centrum van Sant Cugat bevindt, waar u een breed scala aan winkels, restaurants en diensten kunt vinden, evenals het FGC-station, dat snel verbinding maakt met Barcelona en andere nabijgelegen steden . Daarnaast beschikt de omgeving over prestigieuze scholen, sportfaciliteiten, medische centra en alles wat nodig is om een uitstekende levenskwaliteit te garanderen.

Parc Central-El Colomer is ideaal voor wie op zoek is naar een huis in een rustige omgeving, midden in de natuur, maar zonder het comfort op te geven om alles bij de hand te hebben. Dit gebied combineert een exclusieve woonomgeving met een strategische locatie en wordt een van de meest aantrekkelijke opties voor gezinnen en professionals die waarde hechten aan de balans tussen comfort en de nabijheid van de belangrijkste bezienswaardigheden.