Excellent 6 Slaapkamer villa te koop in l'Arxiu, Barcelona

Lucas Fox International Properties presenteert met genoegen deze prachtige villa van 688 m² gelegen in de prestigieuze wijk l'Arxiu (Sant Cugat), op een paar meter van het treinstation en het stadscentrum. Het ligt op een bevoorrechte locatie, met allerlei voorzieningen zoals onder meer winkels, sportcentra of scholen op loopafstand.

Bij binnenkomst leidt een hal ons direct naar de ruime woon-eetkamer van ruim 50 m². Deze open ruimte heeft dubbelhoge plafonds waardoor je meerdere gangen en kamers op de bovenverdiepingen kunt zien. Omdat het volledig van glas is, biedt het een panoramisch uitzicht op de tuin en het privézwembad. Vanuit een van de ramen gaan we naar de buitenveranda, ideaal voor het vieren van avonden, en naar de ontspanningsruimte buiten. De woon-eetkamer kan zelfstandig gemaakt worden met schuiframen die leiden naar de trap die verbinding maakt met de rest van de woning en de lift die alle verdiepingen met elkaar verbindt.

Naast de woon-eetkamer bevindt zich de keuken, een ruimte van 48 m² met een centraal eiland voor het ontbijt en een kantoorruimte. Het is uitgerust met hoogwaardige apparatuur (stoomoven, pizzaoven, Aziatische keuken, keramische kookplaat) en heeft een grote opslagruimte. Via grote ramen heeft u toegang tot de buitenbarbecue.

Op de eerste verdieping zijn er drie tweepersoonsslaapkamers met kleedkamer en eigen badkamer, waarvan één met een terras, en een vierde tweepersoonsslaapkamer. Al deze kamers omringen de open gemeenschappelijke ruimte die uitkijkt op de woon-eetkamer en hebben panoramische ramen die veel natuurlijk licht binnenlaten.

De tweede verdieping, van 139,41 m² en met 37,12 m² terrassen, is volledig gewijd aan het privégedeelte. Het omvat de hoofdslaapkamer met kleedruimte en kleedkamer, een grote badkamer en een slaapgedeelte van 51,34 m² met verschillende ruimtes om te ontspannen, werken of sporten. Bovendien heeft het grote ramen die leiden naar twee privéterrassen met een spectaculair uitzicht op La Mola en de aangrenzende huizen en tuinen.

Op de semi-kelderverdieping bevinden zich een grote bioscoopzaal, een bijkeuken, een wasruimte en een slaapkamer met een eigen badkamer. Er is ook een kamer met een kleedkamer en kasten. Deze ruimtes hebben toegang tot respectievelijk het lager gelegen terras en de Engelse patio. Op deze verdieping bevinden zich ook de technische ruimte en de garage met capaciteit voor drie auto's.

De tuin biedt volledige privacy en beschikt over een zwembad met zout water.

Tussen 2014 en 2015 zijn er binnen- en buitenrenovaties uitgevoerd. De verbouwing aan de buitenkant omvatte het bedekken met kleine stenen, het creëren van sandwichwanden voor thermische isolatie en het waterdicht maken van buitenvloeren en terrassen. Het omvat vloerverwarming op gas en airconditioning met behulp van zonnepanelen, met een goede energie-efficiëntie. De afgelopen twee jaar zijn er een nieuwe gasboiler, zonnepanelen, een osmosewatersysteem en een elektrolysesysteem voor het zwembad geïnstalleerd.

Voel je vrij om contact met ons op te nemen.

• Vrijstaand huis of villa
• 688 m² bebouwd
• Perceel van 600 m²
• Tweedehands/goede staat
• Zuid-oriëntatie
• Gebouwd in 2008
• Individuele verwarming: aardgas

Laag niveau

• Ontvanger
• Woonkamer-eetkamer (50,36 m²)
• Keuken (48,37 m²) met kookeiland en kantoor
• Buiten veranda
• chill-outruimte
• Toegang tot buitenbarbecue

Eerste verdieping

• 2 tweepersoonsslaapkamers met kleedkamer en eigen badkamer
• Tweepersoonsslaapkamer met kleedkamer, eigen badkamer en terras
• Dubbele slaapkamer
• Gemeenschappelijke open ruimte met uitzicht op de woon-eetkamer

Tweede verdieping

• 2 privéterrassen met uitzicht op La Mola

Grote slaapkamer

• ijdelheid gebied
• Kleedkamer
• Grote badkamer
• Rustruimte (51,34 m²) met ruimtes voor rust, werk of fitnessruimte

Halfgrond plant

• Grote bioscoop
• Voorraadkast
• De was
• Slaapkamer met eigen badkamer
• Kamer met kleedkamer voor kasten
• Toegang tot het lager gelegen terras en de Engelse patio
• Techniek Kamer
• Garage voor 3 auto's

In het buitenland

• Tuin met totale privacy
• Zoutchloreringszwembad

De woning is gelegen in een bevoorrechte en exclusieve omgeving van l'Arxiu met uitstekende verbindingen met de hoofdwegen en een onverslaanbare toegang tot Barcelona en omgeving. De wijk l'Arxiu valt op door zijn rustige woonwijken, maar met talloze diensten, winkels en medische diensten op slechts een paar minuten afstand.