Excellent 6 Slaapkamer villa te koop in l'Arxiu, Barcelona

Lucas Fox International Properties presenteert met genoegen deze elegante en moderne designervilla in het hart van Arxiu, de beste woonwijk van Sant Cugat, op 5 minuten lopen van het treinstation, diverse supermarkten en het centrum van Sant Cugat minuut met de auto vanaf de uitgang van de Barcelona Tunnels.

We staan voor een droomhoekvilla van 550 m². De villa ligt op het zuiden en is, omdat deze vrijstaand is, van alle kanten ontworpen met een kubusvormige gevel van massieve bakstenen. Het huis is verdeeld in twee verdiepingen die iets verhoogd zijn ten opzichte van de grond, waardoor de semi-kelderverdieping veel natuurlijk licht krijgt.

De woning is ontworpen door architect Albert Artigas en de prestigieuze ontwerper Estrella Salietti heeft de leiding gehad over het interieurontwerp.

Op de begane grond vinden we een grote hal die open staat voor de grote woon-eetkamer en een indrukwekkende keuken met een centraal eiland van 3 x 2 meter en een kantoorruimte. De keuken is voorzien van Bulthaup meubilair, een Altex afzuigkap, Gaggenau apparatuur en een prachtige Fontana Arte lamp. Na de keuken vinden we de wasruimte en de dienstslaapkamer met eigen badkamer en toilet. Zowel de keuken als de woon-eetkamer krijgen uitstekende natuurlijke verlichting dankzij de grote ramen en schuifdeuren die toegang geven tot de veranda, die fungeert als voorkamer naar de tuin.

Links van de centrale hal leidt een moderne zwevende trap met een natuurlijke houten vloer ons naar de eerste verdieping, waar zich het slaapgedeelte bevindt. Daarin vinden we vier suite-achtige slaapkamers met aparte privébadkamers. De hoofdslaapkamer heeft een grote kleedkamer met natuurlijk licht. De badkamer is voorzien van diverse transparante gelaagde glasramen, een volwaardige marmeren wastafel, Ritmonio wandkranen met watervalwater, microcement afwerkingen, zwevende toiletten van Starck voor Duravit en een Starck Hansgrohe douche met ingebouwde thermostaat. De andere drie slaapkamers hebben ingebouwde kasten en grote ramen met toegang tot een groot terras met uitzicht op de tuin en het zwembad.

De semi-kelderverdieping, rechthoekig van vorm, herbergt een volledig uitgeruste bioscoopzaal met een plasmascherm, Panasonic 3D-projector en surround sound-apparatuur. Daarnaast beschikt deze verdieping ook over een volledig uitgeruste fitnessruimte, een bibliotheek en een kantoor met badkamer. Tenslotte omvat het een grote garage voor drie auto's, een machinekamer, een polyvalente ruimte met directe toegang tot de tuin en een grote kastruimte.

Buiten is het omgeven door een tuin met hoogwaardig kunstgras en decoratieve witmarmeren kiezelstenen op de toegangspaden naar de tuin. Het perceel met een totale oppervlakte van 600 m² omvat een verwarmd zoutwaterzwembad, een barbecueplek en een prachtige chill-outruimte met een terras met een zomereetkamer.

Meubilair en uitrusting van de beste luxe- en designmerken zoals onder meer Natuzzi, Bulthap of Gaggenau zijn inbegrepen en worden gecombineerd met grijze microcementafwerkingen met stralingsverwarming en natuurlijk massief hout. De ramen zijn voorzien van hoogwaardig Technal-timmerwerk in grijs geanodiseerd aluminium met thermische onderbreking, thermische beglazing en luchtkamer. De jaloezieën zijn aluminium rolgordijnen met verstelbare lamellen of schuifgordijnen met houten lamellen voor buiten. Bovendien biedt het een grote energie-efficiëntie.

De woning is gelegen in een bevoorrechte en exclusieve omgeving van l'Arxiu, die uitstekende verbindingen heeft met de hoofdwegen met een onovertroffen toegang tot Barcelona en omgeving. De wijk l'Arxiu valt op door zijn rustige woonwijken die worden gekenmerkt door de nabijheid van talloze diensten, winkels en medische diensten op slechts een paar minuten afstand.

Neem contact op voor meer informatie.

• Vrijstaand huis of villa
• 569 m² bebouwd
• Tweedehands/goede staat
• Noord, zuid, oost, west oriëntatie
• Gebouwd in 2006
• Centrale verwarming: gas

Laag niveau

• grote zaal
• Ruimte voor lift of kleine kleedkamer
• Grote woon-eetkamer
• Kantoor keuken
• wasplaats
• Dienstslaapkamer met eigen badkamer
• Terras met veranda
• Tuin met chill-outruimte en zwembad

Eerste verdieping

• Hoofdslaapkamer met terras, grote kleedkamer en badkamer
• 2 tweepersoonsslaapkamers met eigen toilet
• Tweepersoonsslaapkamer met toegang tot terras
• Complete badkamer met douche

Halfgrond plant

• Multifunctionele ruimte
• Fitnessruimte en filmkamer
• Parkeerplaats voor 3 grote auto's
• Bergruimte en machinekamer

Deze villa is gelegen in de wijk Arxiu van Sant Cugat, op slechts 5 minuten lopen van het treinstation en het centrum van Sant Cugat. Daarnaast is er een halte voor de schoolbus die verbinding biedt met diverse internationale scholen en is er een mooi rustig park met hondenruimte.