Excellent 6 Slaapkamer villa te koop in l'Arxiu, Barcelona

Bij Lucas Fox International Properties presenteren we met genoegen een indrukwekkende villa van 688 m² gelegen in een van de meest exclusieve wijken van l'Arxiu, in Sant Cugat. Op slechts enkele minuten van het treinstation en het stadscentrum geniet het pand een onovertroffen locatie, met alle noodzakelijke voorzieningen zoals winkels, sportcentra en scholen binnen handbereik.

Bij binnenkomst geeft een elegante hal toegang tot een woon-eetkamer van ruim 50 m², die opvalt door zijn dubbelhoge plafonds, waardoor een open zicht ontstaat op de kamers op de bovenste verdiepingen. Uitgebreide beglazing baadt de ruimte in natuurlijk licht en biedt een ononderbroken zicht op de tuin en het privézwembad. Vanuit de ramen heeft u toegang tot een buitenveranda, ideaal voor evenementen en ontspannende momenten in de ontspanningsruimte. Bovendien maken schuifdeuren het mogelijk om de woonkamer te scheiden om een meer intieme ruimte te creëren, verbonden met de trap die toegang geeft tot de bovenverdiepingen en de lift die door het hele huis loopt.

Naast de woonkamer vinden we een designkeuken van 48 m² uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waaronder een stoomoven, Aziatische keuken en een centraal eiland voor het ontbijt. Deze functionele en moderne ruimte heeft via grote ramen directe toegang tot een barbecueplek buiten.

Op de eerste verdieping vinden we drie tweepersoonsslaapkamers, allemaal met een eigen badkamer en kleedkamer. Eén van de slaapkamers heeft een eigen terras. Daarnaast is er een vierde slaapkamer met tweepersoonsbed. De kamers zijn gerangschikt rond een gemeenschappelijke ruimte die uitkijkt op de woonkamer, waardoor natuurlijk licht elke hoek van deze verdieping binnenstroomt.

De tweede verdieping, met een totale oppervlakte van 139 m², is volledig gewijd aan het privégedeelte. Hier bevindt zich de master suite, die beschikt over een kleedkamer, kaptafel, een ruime badkamer en een woonkamer van 51 m² met meerdere ruimtes voor rust, werk of beweging. Grote ramen bieden toegang tot twee privéterrassen en bieden een panoramisch uitzicht op La Mola en de omliggende tuinen.

In de semi-kelder bevindt zich een bioscoopruimte, wasruimte, een slaapkamer met eigen badkamer en diverse opbergruimtes. Op deze verdieping bevinden zich ook de technische ruimte en een garage met capaciteit voor drie auto's.

De tuin, die totale privacy garandeert, heeft een zoutwaterzwembad en goed onderhouden vegetatie.

Het pand heeft tussen 2014 en 2015 verschillende renovaties ondergaan, waaronder verbeteringen aan de gevel en de installatie van vloerverwarming en airconditioning op basis van zonnepanelen. De afgelopen twee jaar zijn er een nieuwe boiler, een osmosewatersysteem en een elektrolysesysteem voor het zwembad toegevoegd.

Voor meer informatie of een bezoek kunt u gerust contact met ons opnemen.

• Vrijstaand huis of villa
• 688 m² bebouwd
• Perceel van 600 m²
• Tweedehands/goede staat
• Zuid-oriëntatie
• Gebouwd in 2008
• Individuele verwarming: aardgas

Laag niveau

• Ontvanger
• Woonkamer-eetkamer (50,36 m²)
• Keuken (48,37 m²) met kookeiland en kantoor
• Buiten veranda
• chill-outruimte
• Toegang tot buitenbarbecue

Eerste verdieping

• 2 tweepersoonsslaapkamers met kleedkamer en eigen badkamer
• Tweepersoonsslaapkamer met kleedkamer, eigen badkamer en terras
• Dubbele slaapkamer
• Gemeenschappelijke open ruimte met uitzicht op de woon-eetkamer

Tweede verdieping

• 2 privéterrassen met uitzicht op La Mola

Grote slaapkamer

• ijdelheid gebied
• Kleedkamer
• Grote badkamer
• Rustruimte (51,34 m²) met ruimtes voor rust, werk of fitnessruimte

Halfgrond plant

• Grote bioscoop
• Voorraadkast
• De was
• Slaapkamer met eigen badkamer
• Kamer met kleedkamer voor kasten
• Toegang tot het lager gelegen terras en de Engelse patio
• Techniek Kamer
• Garage voor 3 auto's

In het buitenland

• Tuin met totale privacy
• Zoutchloreringszwembad

De woning is gelegen in een bevoorrechte en exclusieve omgeving van l'Arxiu met uitstekende verbindingen met de hoofdwegen en een onverslaanbare toegang tot Barcelona en omgeving. De wijk l'Arxiu valt op door zijn rustige woonwijken, maar met talloze diensten, winkels en medische diensten op slechts een paar minuten afstand.