Excellent 4 Slaapkamer villa met 530m² Tuin te koop in Esplugues, Barcelona

Moderne, in 2016 volledig gerenoveerde, bakstenen eengezinswoning uit 1994 met een bebouwde oppervlakte van 665 m², een tuin van 530 m² met een zoutwaterzwembad op de begane grond en een zonneterras van 113 m². Dit uitzonderlijke huis bestaat uit vier verdiepingen met uitzicht op zee vanaf de twee bovenste verdiepingen en is verbonden door een lift en een trap, op een vlak perceel. Het heeft een zeer functioneel en modern design, maar is tegelijkertijd ook erg gezellig en vol persoonlijkheid. De helderheid en de rust van de kamers, allemaal aan de buitenkant, vallen op. Daarnaast biedt het huis exclusieve voorzieningen, zoals 4-5 slaapkamers, waarvan twee met eigen badkamer, buitenruimtes, een gastentoilet, een open woon- en eetkamer met drie gedeeltes en een garage met ruimte voor vier auto's en motoren.

U betreedt het huis via het geplaveide terrein naast het zwembad, parallel aan de oprit naar de garage. Het huis is verdeeld over vier verdiepingen met een duidelijke scheiding tussen het dag- en het nachtgedeelte. Op de begane grond bevindt zich een spectaculaire hal met aan beide zijden ingebouwde kasten, die toegang geeft tot de ruime, unieke woonkamer in loftstijl, met grote ramen die op elk moment van de dag natuurlijk licht binnenlaten. Rechts van de hal, achter de kast, bevinden zich het gastentoilet en de lift die alle verdiepingen met elkaar verbindt en als een cilindervormig beeldhouwwerk op de gevel staat, verweven met de kubus van het huis. Bij binnenkomst valt de elegante en spectaculaire gebogen trap op, samen met de drie verdiepingen tellende, op het westen gerichte glazen gevel. Hierdoor baadt de gehele woonkamer in natuurlijk licht en is de ruimte met veel smaak ingericht. De grote porseleinen vloer van 1,20 x 1,20 m vormt een continuïteit met de ruimte van 124 m2, die is verdeeld in 4 kamers: een meer besloten loungehoek voor de tv achter de trap, een bureau, een woonkamer met 3 banken en een chaise longue en de formele eetkamer naast de uitgang van de tuin. Naast de eetkamer bevindt zich de keuken met Bulthaup-meubelen, die via een schiereiland met kantoorgedeelte in open verbinding staat met de eetkamer. De keuken is uitgerust met hoogwaardige apparatuur van Gaggenau (dubbele koelkast, afzuigkap, gaskookplaat en teppanyaki-grill, koffiezetapparaat, magnetron, oven en vaatwasser) die zijn geïntegreerd in warmgrijze houten onder- en bovenkasten. Tussen de keuken en de hal, verborgen achter een lambrisering van notenhout, liggen de was- en strijkruimte. Het plattegrond wordt gecompleteerd door de buitenruimte van ca. 530 m2, met twee fantastische chill-outruimtes met banken en een eettafel, beide met gemotoriseerde luifels, één naast het zoutwaterzwembad en de andere naast de uitgang van de eetkamer, naast de goed onderhouden tuin met bomen.

De eerste verdieping, met het slaapgedeelte en de vloer van natuurlijk eikenhout, is bereikbaar via een lift of een open trap die naar de hal leidt. In dit gebied zijn alle dode bomen gemaakt van massief kastanjehout. Een dubbele suite met inbouwkasten en een complete badkamer met douche. Aan de zuidgevel bevindt zich een beveiligde ruimte met twee tweepersoonsslaapkamers met inbouwkasten die een badkamer delen, en een complete badkamer met douche en bad. De verdieping wordt gecompleteerd door een spectaculaire master suite, die zo uit een tijdschrift zou kunnen komen, met een aparte badkamer, beveiligingscamera's, een inbouwkast, een kleedkamer, een complete badkamer met douche en een tweepersoonsslaapkamer met uitzicht op zee.

De tweede verdieping, met een spectaculair uitzicht op zee, is bedoeld als werkruimte, maar kan ook als extra master suite gebruikt worden. Bereikbaar via de lift of trap naar een hal met een groot glazen raam. Een complete badkamer met douche en een grote kamer die gebruikt wordt als kantoorruimte met een lounge en toegang tot een terras van 113 m2 met uitzicht op zee en een ontspanningsruimte met banken en ligstoelen.

De semi-kelderverdieping bestaat uit een garage voor vier auto's, motoren en fietsen, en beschikt over een elektrische oplader. Bijzonder opvallend is de garagedeur met dubbel glas en veiligheidsslot. Een berging grenzend aan de garage. De beveiligde deur leidt naar een gang die naar de ruime sportschool leidt, die dankzij de hoge ramen veel natuurlijk licht heeft. De machinekamer van het zwembad grenst aan de machinekamer, waarin zich het aerothermische systeem voor warme en koude lucht via kanalen en voor vloerverwarming, een opslagtank, een extra boiler en een waterontharder bevinden. Naast het trappenhuis en de lift bevindt zich de ruimte voor de domotica en beveiligingssystemen.

Het huis is voorzien van vloerverwarming en airconditioning met warme en koude lucht via kanalen die gebruikmaken van aerothermische energie. In elke kamer zijn thermostaten aanwezig. Fotovoltaïsche panelen en 12 kW-batterij. UPS-systeem met 10 kW extra. Driefasenkabel. 2 GPS-antennes. Dubbele beveiligingssystemen. Aluminium ramen met dubbel gepantserd climalitglas (P6B-glas) en gemotoriseerde buitenhorren. 13m gemotoriseerde luifel. Beveiligingssystemen met alarm. Waterontharder. Automatische irrigatie. Natuurlijke eikenhouten parketvloeren. Het gebied Ciudad Diagonal wordt beveiligd door een privébeveiliger. Huisautomatisering met mobiele app voor bediening op afstand. Zoutwaterzwembad.

Een buitengewoon huis met een privétuin en zwembad in een van de beste wijken van Esplugues de Llobregat. Neem contact met ons op om deze luxe woning te bezichtigen.

Begane grond op tuinniveau met dagverblijf

• Terrasvormig buitengedeelte met zwembad en tuingedeelte met bomen
• Hal met garderobekasten
• Presidentiële trap en lift
• Gratis toilet
• Driekamer woon-/eetkamer met toegang tot de vlakke tuin met zwembad
• Open keuken met geïntegreerde kantoorruimte en toegang tot de tuin op het gelijkvloers
• Was- en strijkruimte annex kamer
• 530m2 tuin rondom met zoutwaterzwembad

Verdieping 1 met nachtgedeelte

• Verdeler met trap en lift
• Dubbele suite met inbouwkasten en complete badkamer met douche
• Dubbele master suite op het zuiden met uitzicht op zee, inbouwkasten, kleedkamer en complete badkamer met douche en aangrenzend toilet.
• Twee tweepersoonsslaapkamers op het zuiden met inbouwkasten
• Complete badkamer met douche
• Aangrenzende toiletruimte

Verdieping 2

• Verdeler met trap en lift
• Complete badkamer met douche
• Een grote kantoorruimte, ideaal voor een extra master suite, komt uit op een zonneterras van 113 m2 met uitzicht op zee.

Kelderverdieping

• Trap en lift
• Distributeur
• Fitnessruimte met ramen op het zuiden en een aangrenzende ruimte voor zwembadapparatuur
• Faciliteiten en beveiligingsruimte
• Machinekamer met aerothermisch systeem, accumulator, gemengde ketel en waterontharder
• Garage voor vier auto's, met oplader voor elektrische auto's, motoren en fietsen
• Opslagruimte

Het ligt in de woonwijk Ciudad Diagonal, in Esplugues de Llobregat, die zich onderscheidt door zijn eengezinswoningen in rustige straten en de nabijheid van Barcelona. De woning is zeer goed gelegen, dichtbij internationale scholen, het Sant Joan de Deu ziekenhuis, het winkelcentrum Finestrelles en de stedelijke centra van Esplugues en Sant Just Desvern, die bekend staan om hun winkels en restaurants. Het gebied is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer vanuit Barcelona (in de nabije toekomst bus-, tram- en metrolijnen). Het ligt dicht bij luxe sportcentra en internationale en nationale onderwijscentra. Gemakkelijke toegang tot de ringwegen voor vluchten vanuit Barcelona en snelle toegang tot de luchthaven.