Excellent 5 Slaapkamer villa met 375m² Tuin te koop in Esplugues, Barcelona

Moderne eengezinswoning met designinterieur. Het bestaat uit 487 m2 verdeeld over vier verdiepingen met lift, gebouwd in 2003, met een eigen tuin van ca. 375m2 en 6m2 veranda op de begane grond, 7m2 balkon en 40m2 boventerras. Dit uitzonderlijke huis bestaat uit vier verdiepingen met uitzicht op zee, met een duidelijke scheiding tussen het dag- en het nachtgedeelte, en is verbonden door een lift en een trap, op een vlak perceel van drie niveaus. Het heeft een zeer functioneel en modern design, maar is tegelijkertijd ook erg gezellig en vol persoonlijkheid. De helderheid en de rust van de kamers, allemaal aan de buitenkant, vallen op. Daarnaast beschikt het huis over exclusieve voorzieningen, zoals 4 slaapkamers, waarvan één met eigen badkamer en de andere voor servicedoeleinden, een grote multifunctionele ruimte met badkamer, die eenvoudig kan worden onderverdeeld om meer slaapkamers te creëren, terrassen op verschillende niveaus, een gastentoilet, een woonkamer van 44 m2 met een extra aangrenzende eetkamer, een garage met ruimte voor vier auto's, motoren en fietsen. Afgesloten woongemeenschap met huizen die een gemeenschappelijke tuin met zwembad delen en een eigen buitenweg die toegang biedt tot de garages.

U kunt het huis te voet bereiken, direct vanaf de straat of via de gemeenschappelijke privé-toegang. Via een buitentrap vanuit de privé-toegangsruimte buiten bereikt u de hal van het huis op de begane grond, de lift die alle verdiepingen met elkaar verbindt en het trappenhuis. Er is een gastentoilet in deze ruimte. Een spectaculaire hoekwoonkamer van 44 m2 met een gashaard en grote ramen om te genieten van het uitzicht op zee en de perfecte oriëntatie, geeft toegang tot de vlakke tuin met een kersenboom en een granaatappelboom, ideaal voor een ontspanningsruimte met banken en een eettafel buiten. De tuin bestaat uit verschillende niveaus en is voorzien van aangelegde gedeeltes met citroenbomen en palmbomen. Via schuifdeuren bereikt u de ruime eetkamer met toegang tot een 6 m2 grote veranda op tuinniveau en de elegante en functionele roestvrijstalen Bulthaup-keuken. De keuken heeft een schuifdeur, waardoor de ruimte open of juist meer gesloten blijft ten opzichte van de eetkamer. De keuken valt op door zijn hoogwaardige apparatuur zoals Miele (inductiekookplaat en gasfornuis, stoomoven, paneelvaatwasser), Liebherr combikoelkast, 1m Bulthaup afzuigkap en Küpperbusch stoomoven die passen bij het roestvrijstalen meubilair met ruime opbergkasten, evenals de kantoortafel met krukken die in de centrale bar zijn geïntegreerd. Daarnaast heeft de keuken een dubbele uitgang, één naar de voortuin met een houten vlonder voor een eettafel buiten onder een houten latten veranda en met een ruimte om een barbecue te installeren en het achterterras. Er zou een klein privézwembad in de tuin kunnen worden aangelegd.

De eerste verdieping, bereikbaar via de trap of lift, heeft drie tweepersoonsslaapkamers en één eenpersoonsslaapkamer, allemaal met designkasten van Rimadesio met schuifdeuren en drie badkamers met designtoiletten en kranen. Een ruime hoekmaster suite met spectaculair uitzicht op zee, designkasten, een complete badkamer met sanitair van Philippe Starck en kranen van Vola, plus een ligbad en douche. Gang met design inbouwkasten (in één daarvan zit een buis om de kleding in op te bergen en naar de wasruimte in de kelder te brengen). Aan het einde hiervan is er een toegangsdeur naar een vlakke tuin met buitentrap die direct toegang geeft tot de straat. Twee tweepersoonsslaapkamers met inbouwkasten, uitzicht op de voortuin en toegang tot een balkon van 7 m2. Tussen de twee slaapkamers bevindt zich een complete badkamer met douche, die direct vanuit de slaapkamers toegankelijk is. Een eenpersoonskamer met inbouwkasten en uitzicht op de zijtuin. Deze verdieping is compleet met een complete badkamer met douche.

De tweede verdieping met spectaculair uitzicht op zee is bereikbaar via de lift of de trap. Het bestaat uit een grote multifunctionele ruimte, ideaal voor een tweede woonkamer, kantoor of sportschool met toegang tot een terras van 40m2. Deze kamer van 66m2 kan worden verdeeld in een of twee tweepersoonsslaapkamers. De verdieping wordt gecompleteerd door een badkamer met douche.

In de kelder vinden we een meterkast met kast onder de trap en de lift. Privégarage voor 4 auto's, motoren, fietsen en een buitenruimte op ideale hoogte voor het parkeren van nog een auto, met een garagedeur aan de buitenkant naar de privéstraat. Vanaf hier heeft u toegang tot het gemeenschappelijke zwembad dat zich vlak bij het huis bevindt. De verdieping wordt gecompleteerd door een ruimte met een berging of voorraadkast, een complete badkamer met douche, een grote was- en strijkruimte met verwarming, accumulator en waterontharder en een serviceruimte met ramen die uitkijken op de Engelse patio.

Het huis is voorzien van verwarmings- en koelkanalen, een invertersysteem en temperatuurregeling per kamer. Aluminium ramen met climalit glas van Technal. Gemotoriseerde jaloezieën, luifels en horren met lamellen. Beveiligingssysteem met alarm. Ontkalken en osmose. Automatische irrigatie. Massief Europees eiken parket. In badkamers, vloeren en tegels met natuursteen Bateix. Kelderverdieping met doorlopend plaveisel. Gelakte draaideuren met vleugel tot aan het plafond. De gemeenschap beschikt over particuliere beveiliging van Ciudad Diagonal.

Een buitengewoon huis, met een eigen tuin en garage, gemeenschappelijke ruimte met zwembad, in een van de beste wijken van Esplugues de Llobregat. Neem contact met ons op om deze luxe woning te bezichtigen.

• Airconditioning en verwarmingskanalen
• Amerikaanse eikenhouten terrasplanken
• op maat gemaakte kledingkasten
• Osmose
• waterverzachter
• Alarmsysteem
• Gemeenschappelijk zwembad

Begane grond op tuinniveau

• Entreehal naast lift en trappenhuis
• Complete badkamer met douche
• Woonkamer van 44m2 met gashaard en toegang tot een tuin op de begane grond
• 19m2 eetkamer met toegang tot de tuin en veranda
• Keuken met geïntegreerde kantoorruimte en hoogwaardige apparatuur
• Perimetertuin van 375m2 op verschillende niveaus

Eerste verdieping

• Trap, lift en gang met kasten
• Toegang tot zijtuin op de begane grond
• 2 tweepersoonsslaapkamers met kledingkasten en toegang tot een balkon van 7 m2 en een complete badkamer
• Hoofdslaapkamer met uitzicht op zee en suite met complete badkamer met bad en douche, inbouwkasten
• 1 complete badkamer met douche

Tweede verdieping

• Grote multifunctionele ruimte van 66 m²
• 40m2 terras met panoramisch uitzicht en uitzicht op zee
• Complete badkamer met douche

Semi-kelderverdieping

• Privégarage met capaciteit voor 4 auto's
• Was- en waterruimte
• Ruimte voor opslag en voorraadkast
• Serviceruimte
• Complete badkamer met douche

Dit moderne huis ligt in de woonwijk Ciudad Diagonal in Esplugues de Llobregat, in een exclusieve ontwikkeling met privébeveiliging en -bewaking, die opvalt door zijn eengezinswoningen in rustige straten en de nabijheid van Barcelona, op slechts 5 minuten afstand. Het pand is zeer goed gelegen, dichtbij prestigieuze internationale en nationale scholen, het ziekenhuis Sant Joan de Deu, het winkelcentrum Finestrelles en het stedelijke centrum van Esplugues en Sant Just Desvern, dat bekendstaat om zijn winkels en restaurants. Het gebied is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer vanuit Barcelona (binnenkort bus-, tram- en metrolijn L3). Het ligt vlakbij luxe sportcentra en naast het natuurpark Collserola. Gemakkelijke toegang tot de ringwegen voor vluchten vanuit Barcelona en snelle toegang tot de luchthaven.