Deze woning maakt deel uit van de GAV22881 Huizen / Villa's, Rat-Penat, Barcelona ontwikkeling.
Bekijk details van de ontwikkeling en andere woningen binnen deze ontwikkeling
Een nieuwbouw project van Huizen / Villa's te koop in Rat-Penat, Barcelona
Belangrijkste eigenschappen villa
- Zeezicht
- Zwembad
- Tuin
- Terras
- Parkeerplaats
- Uitzicht
- Nieuwbouw
- Exterior
- Chill out area
- Plattegrond 262m²
Wat je moet weten over deze villa
Exclusieve villa met 3 verdiepingen met garage en privézwembad in Botigues de Sitges, op slechts 2 kilometer van Castelldefels.
De villa is gelegen in de exclusieve Rat Penat-ontwikkeling, een zonnige en rustige omgeving met een prachtig uitzicht op de zee en het bos, op slechts 5 minuten lopen van het strand van Port Ginesta. Dit wooncomplex is goed verbonden met het openbaar vervoer en met de luchthaven, Barcelona en Sitges via de snelweg, en ligt dicht bij verschillende prestigieuze internationale scholen in de omgeving.
Dit nieuwe complex bestaat uit 8 villa's met een zwembad en een eigen tuin op individuele percelen, om uw rust en privacy te garanderen.
De villa heeft 3 verdiepingen plus een kelder en valt op door de ruimte en helderheid van de kamers, ideaal voor een gezin, met 4 slaapkamers en 5 badkamers en een oppervlakte van 262 m².
Het heeft een modern ontwerp, met een reeks neutrale en witte kleuren die, in combinatie met de warme houten vloer, een elegante en comfortabele ruimte creëren. Evenzo heeft de villa toegang tot een prachtig privéterras met een zwembad, de ideale plek om te profiteren van het warme klimaat in de omgeving, te zonnebaden, te ontspannen met een goed boek of om in het weekend met het gezin te ontbijten. Ramen en het terras bieden uitzicht op zee of op de bergen.
De villa wordt verkocht met alle afwerkingen voltooid, keukenkasten en sanitair. Verder is het voorzien van verwarming, aluminium kozijnen en heeft het een berging en wasruimte voor extra comfort.
Levering staat gepland voor de eerste helft van 2020.
Extra's
RESIDENCIËLE HAVEN GINESTA
SPECIFICATIES GEBOUW
STICHTING, STRUCTUUR EN BEHUIZINGEN
Stichting en structuur
De fundering is gemaakt van een plaat van gewapend beton, met muren van gewapend beton die de grond van het souterrain moeten bevatten, volgens de geotechnicus, voorschriften en CTE.
De platen zijn gemaakt van bidirectioneel gewapend beton ondersteund op gewapend beton en metalen pilaren, volgens de voorschriften en CTE.
FACADE
Gevel afgewerkt in eenlagige kleur, met een thermisch en akoestisch geïsoleerde luchtkamer met een 8 cm dikke geëxtrudeerde polystyreen plaat.
BUITENKANT
Externe schrijnwerkerij
Grijs gelakt aluminium binnen de RAL-norm, met koudebrugbreuk
Aluminium jaloezieën met geïnjecteerde isolatie
BEGLAZING
Dubbel glas met luchtkamer van het Climalit-type, wat de energie-efficiëntie van het huis verbetert
TERRASSEN
Antislip steengoed voor buiten
ZWEMBAD
Individuele pool van maatregelen en situatie aangewezen voor optioneel beheer
INTERIEUR
Binnenverdeling
Muren met geperforeerde baksteen en akoestisch en thermisch geïsoleerd met geëxtrudeerde polystyreenplaten. Binnenmuren van keramiek
Vloeren
In de parkeergarage wordt de afwerking gemaakt met gestuukt beton
De vloeren van de huizen zullen van AC4 Porcelanosa-parket of vergelijkbaar zijn
Alles volgens optioneel beheer
BADKAMERS
Hoge kwaliteit porseleinen vloeren
Wand met hoogwaardige keramische tegels 30x60cm, in het wit
Toiletten uit het Roca GAP-assortiment, evenals bedieningselementen uit het L20-assortiment, ook van Roca of vergelijkbaar. Douchebak van het merk Roca uit de Malta-serie of vergelijkbaar
Badkamermeubel en spiegel
Alles volgens het ontwerp van de architect
KEUKEN
Porseleinen vloeren
Aanrecht en front wit kwarts (of vergelijkbaar)
Keukenkasten met witte laminaatdeuren naar ontwerp van de architect. Andere oppervlakken zijn glad tot wit plastic geverfd
Alles volgens het ontwerp van de architect
Huishoudelijke apparaten
Oven met roestvrijstalen afwerking
Cata inductiekookplaat met 3 onafhankelijke branders
Decoratieve afzuigkap van roestvrij staal
Ingebouwde dubbele spoelbak
VERF
Muren en plafonds geschilderd gladde witte plastic verf
INTERIEUR TAPIJT
Aluminium toegangsdeur naar het huis, met veiligheidsslot
Wit gelakte binnendeuren
Gemotoriseerde jaloezieën
INSTALLATIES
ELEKTRICITEIT
Elektrische installatie met wissels en kwaliteitsmechanismen volgens de huidige regelgeving. Installatie van led-paneel in de keuken en halogeen led-lampen in de badkamers
TELECOMMUNICATIES
Een telefoonaansluiting in de woonkamer en elke slaapkamer
Een tv-aansluiting in de woonkamer, keuken en in elke kamer. Aansluitingen voor internet / netwerkverbinding
Video-intercom
Antenne
Individuele tv-antenne en telecommunicatiefaciliteiten volgens de voorschriften
AIRCONDITIONING
Airconditioning voorzien van airconditioning systeem. Verwarming op gasketel met radiatoren. Installatie via kanalen in verlaagd plafond
LOODGIETER
Installatie volgens voorschriften, gemaakt met gecrosslinkte polyethyleen buizen en PVC regenpijpen
ZONNE ENERGIE
Individuele installatie van zonne-energiecollectie door middel van een zonnecollector en een stalen accumulator, om warm water te produceren volgens de voorschriften
NOTITIE
De huidige specificatie van afwerkingen is generiek, daarom kunnen sommige huizen, afhankelijk van hun kenmerken of locatie, variaties vertonen
Elk van de bovengenoemde materialen, indien om redenen buiten onze controle, niet beschikbaar zijn voor plaatsing of niet correct worden geacht door het management, zal worden vervangen door vergelijkbare materialen van gelijkwaardige kwaliteit
Het is aan de faculteitsdirectie om elke wijziging van elk onderdeel van het project uit te voeren
Indeling villa
Begane grond
- Hal
- Woonkamer en keuken met toegang tot de tuin
- Dubbele slaapkamer
- Complete badkamer
- Toilet
Bovenste verdieping
- 3 tweepersoonskamers met 3 eigen badkamers (1 met kleedkamer)
Kelder
- Garage voor 2 wagens
Buitenkant
- Grote tuin met zwembad
Rat-Penat, Barcelona: Omgeving en ligging van de woning
Het huis is gelegen in de beschermde ontwikkeling van Rat Penat, in het Castelldefels-gebied. Het ligt in de bergen en aan de voet ligt Port Ginesta. Evenzo is het 10 minuten lopen van het strand van Castelldefels en slechts 2 kilometer van de stad zelf.
Castelldefels is een levendige stad met alle noodzakelijke dagelijkse diensten, zoals supermarkten, kappers, apotheken, allerlei soorten winkels. Daarnaast vind je in de omgeving verschillende prestigieuze internationale scholen, waar de kleintjes het beste onderwijs kunnen krijgen.
Vergelijkbare woningen te koop in Castelldefels
Niet echt wat u zoekt?