4 Slaapkamer appartement te koop in Porto Baixa, Porto

Appartement T4 object van diepe interventie, volledig herbouwd en opnieuw ingericht met hoogwaardige materialen en technische prestaties. Het biedt moderniteit en comfort en volgt de nieuwe normen en trends, evenals de eisen en behoeften van onze tijd.

Het appartement is gelegen op de vierde verdieping van een gebouw met zes kamers (1 per verdieping), gebouwd eind jaren 80. Het heeft een goede zonligging (N, Z) waardoor er veel lichtinval is.

De manier waarop de interventie werd uitgevoerd, geeft het pand een grote helderheid in alle belangrijke afdelingen. De ruime woonkamer beschikt over een groot raam dat de hele dag door veel lichtinval biedt.

Aan de andere kant, omdat het appartement zich op de 4e verdieping bevindt, gecombineerd met de materialen die bij de verbouwing zijn gebruikt en omdat we op het zuiden een rustige omgeving hebben, bieden ze privacy, vrede en rust.

Het appartement biedt een open ruimte van 39m2, 2 suites, 7 ingebouwde kasten verdeeld over het privé- en sociale gedeelte van het huis. De hal is ruim en royaal, de keuken is van alle gemakken voorzien. Het appartement beschikt verder over een opslagruimte voor levensmiddelen en een wasruimte met goede ruimtes. Het heeft een eigen parkeerplaats. Het bevat ook elementen van comfort en welzijn, zoals indirecte verlichting ter hoogte van de plafondlijst in de woonkamer en in de toegangshal tot het sociale en privégedeelte van het appartement. Vloerverwarming, met individuele bediening, elektrische rolluiken en kleurenvideo-intercom met een 7-inch scherm.

Het appartement is gelegen in de rotonde Boavista, dicht bij de metrostations Carolina Michaelis en Casa da Música (500 meter), ingevoegd in het commerciële, sociale en culturele gebied van het westelijke deel van de stad Porto.

Detail van het interventieplan in termen van gebruikte materialen en algemene afwerkingen:

• gepantserde veiligheidsdeur
• Meerlaagse vloerbedekking van sucupirahout
• Binnendeuren, plinten en kastfronten van gelakt MDF
• Oneffen verlaagde plafonds met LED-verlichtingsspots
• LED-verlichting in woonkamer en hal
• Badkamers betegeld met keramisch materiaal Grupo Porcelanosa
• Hangtoilet en vrijstaande wastafels Roca
• Wastafel in de hoofdbadkamer, gegoten in het blad van Krion
• Grohe-kranen
• Elektrische rolluiken van aluminium met thermische isolatie
• 7" kleurenvideo-intercommonitor
• Drie badkamers in totaal - twee met eigen badkamer
• gebouw met lift
• Volledig ingerichte keuken met inductiekookplaat, koelkast met vriesvak, oven, magnetron, MLL en eilandafzuiging
• Vloerverwarming met individuele regeling (vloersonde en omgevingsthermostaat)

gedetailleerde beschrijving

• Totale bruto oppervlakte: 153 m2
• Bruto privéoppervlakte: 101,3 m2
• Zonne-oriëntatie: noord, zuid
• Energiecertificaat: B-
• Met lift
• Hal
• drie badkamers
• Vier kamers
• twee suites
• gemeenschappelijke ruimte
• gesloten veranda
• Uitgeruste keuken
• Garage

Deze woning is gelegen in de rotonde Boavista, dicht bij de metro, het openbaar vervoer en het handels- en dienstencentrum in het westelijke deel van de stad Porto.

In de buurt vinden we banken, bibliotheek, universiteit, winkelcentrum, school, groene ruimten, apotheek, sportschool, supermarkt, markt, taxistandplaats, openbaar vervoer, een breed scala aan diensten en uitstekende toegang tot de belangrijkste landcommunicatieroutes. Van bijzonder belang zijn de Bom Sucesso-markt, het metrostation Casa da Música dat toegang geeft tot de intermodale centrale, de taxistandplaats op 500 meter van de Boavista-rotonde en de toekomstige metrobuslijn die Foz en Matosinhos verbindt.