4 Slaapkamer appartement te koop in Porto Baixa, Porto

Uitstekend T4+1 appartement met 150m2 bruto oppervlakte met 1 box voor 1 auto, gerenoveerd volgens hoge esthetische normen in een historisch gebouw in een woonwijk in Boavista, Porto.

De reikwijdte van de renovatie was bedoeld om de meest typische aspecten van de oorspronkelijke architectuur van het appartement terug naar voren te brengen, terwijl het nog steeds thermisch en akoestisch comfort biedt, door de muren, de vloer, de elektriciteit en het sanitair bij te werken, waardoor dit appartement een uitstekende optie is voor wie op zoek is naar een appartement in dit deel van de stad.

Het is een typisch historisch gebouw, gebouwd in 1967, dus de architectuur aan de buitenkant is zeer karakteristiek. Tuin en privépark met exclusieve toegang voor de bewoners, de garages/box bevinden zich aan de achterzijde van het gebouw op het gemeenschappelijke binnenterrein. Aan de achterzijde bevindt zich een dienstingang die toegang geeft tot de wasruimte en +1, welke dienst kan doen als kantoor.

De oriëntatie van het gebouw is noord/zuidwest, waarbij het slaapgedeelte aan de voorzijde van het gebouw ligt en 's ochtends wordt blootgesteld aan zonlicht en het sociale gedeelte van de gemeenschappelijke ruimte, keuken en kantoor op het zuidwesten ligt.

Het appartement is zeer goed gelegen, dicht bij alle winkels en diensten in de wijk Boavista. Het is gelegen in een typische woonwijk van Boavista, zeer vertrouwd, wat dit appartement interessant maakt omdat het in deze omgeving past.

Het ligt dicht bij gerenommeerde internationale scholen, gerenommeerde openbare scholen, kinderdagverblijven, kleuterscholen, apotheken, banken en is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Deze centrale ligging biedt toekomstige bewoners een zeer opmerkelijke levenskwaliteit, omdat ze alles wat ze nodig hebben dichtbij hebben, zonder de verplichting om de auto te gebruiken voor dagelijkse taken.

Deze T4+1 heeft 2 gangen; de sociale gang die toegang geeft tot de sociale ruimte en de privéruimtegang die toegang geeft tot de slaapkamers en suite.

Als we het appartement binnenkomen, zien we de hal die naar de slaapkamer en suite aan de rechterkant leidt, waar we 3 slaapkamers, een gemeenschappelijke badkamer en een suite kunnen vinden. In de slaapkamergang hebben we ingebouwde kasten die voldoende opbergruimte bieden.

Als we terugkeren naar de inkomhal, hebben we een gastentoilet en een kast. Verderop komen we bij een kruispunt dat toegang geeft tot de keuken, woonkamer en +1, wat een kantoor zou kunnen zijn. Dit kantoor was de voormalige kamer van het dienstmeisje en heeft een raam met direct licht. Via de keuken hebben wij toegang tot de wasruimte en op zijn beurt tot de servicedeur die toegang geeft tot de gemeenschappelijke patio. In de gemeenschappelijke ruimte hebben we toegang tot een groot, zeer zonnig balkon.

• Totale bruto oppervlakte: 150 m2
• Bruto privéoppervlakte: 135 m2
• Zonoriëntatie: oost/west
• Energiecertificaat: C
• Entreehal: 1
• Badkamers: 3
• Slaapkamers: 4
• Suites: 1
• Gemeenschappelijke ruimte: 1
• Balkons: 1
• Keuken: 1
• Garage 1

Extra's:

• Airconditioning

Dit appartement is zeer goed gelegen in dit gebied van Boavista. Dicht bij alle soorten handel, diensten, winkels, markten, supermarkten, restaurants en andere vormen van handel. Het ligt op slechts een paar meter van de Avenida da Boavista, de belangrijkste verkeersader in dit deel van de stad die het Casa da Música-gebied, ook heel dichtbij, verbindt met de zee en het Foz-gebied.

Het wordt zeer goed bediend door scholen, hogescholen, kinderdagverblijven en ATL. Openbare parken en openbare speeltuinen, vlakbij het Huis van de Kunsten en de Botanische Tuin. Het heeft goede toegang tot de hoofdwegennetwerken van Porto, A1, A28, A3, A4, VCI, waardoor het een grote centrale ligging heeft.