Excellent 3 Slaapkamer villa te koop in Ordino, Andorra

Lucas Fox presenteert exclusief dit prachtige rustieke huis gelegen in de stad Sornàs. Het pand combineert de meest authentieke traditie met het comfort van een moderne constructie. Omringd door het Ordino-gebergte en strategisch gelegen tegenover de stadskerk, geniet het huis van een exclusieve omgeving. De ligging van de stad, hoog boven de hoofdweg, biedt een onvergelijkbaar uitzicht en directe toegang tot talrijke wandelpaden, waardoor deze locatie een bevoorrechte plek is voor liefhebbers van natuur en rust.

Het pand biedt de mogelijkheid om te worden gesplitst om twee onafhankelijke woningen te creëren.

Het hoofdgebouw is verdeeld over drie verdiepingen. De open keuken, gelegen op de begane grond, is ontworpen met respect voor de oorspronkelijke essentie van de woning, met edele materialen zoals hout en ijzer. Op dezelfde verdieping bevindt zich een eetkamer met een uniek karakter, met gerestaureerd rustiek meubilair, en een complete badkamer.

Op de eerste verdieping vinden we een woonkamer met open haard die voor een warme en gezellige sfeer zorgt. De bovenverdieping beschikt over twee tweepersoonsslaapkamers met rustieke details die de authenticiteit van de kamers versterken. In één van de slaapkamers is een eenpersoons hoogslaper verwerkt, waardoor er maximaal vijf personen in het huis kunnen verblijven.

Het gastenverblijf kan worden aangepast als zelfstandige studio of als aanvulling op de hoofdwoning. Het biedt, op hetzelfde niveau als de eetkamer van het hoofdgebouw, een open keuken en een gezellige woonkamer. De verdieping wordt gecompleteerd met een badkamer met douche.

Op de bovenste verdieping, in zolderstijl, bevindt zich de hoofdslaapkamer, die een binnenbalkon heeft dat uitkomt op de eetkamer. Ten slotte vinden we op de ondergrondse verdieping een woonkamer met open haard die een veelzijdige ruimte biedt, perfect om aan te passen als bioscoopzaal of rustruimte.

Beide units zijn gerenoveerd met behoud van de originele structuur, waarbij gebruik is gemaakt van rustieke materialen zoals steen, massief hout, ijzer en leisteen, gecombineerd met LED-verlichting door het hele huis, moderne kranen en originele mozaïeken. De verwarmings- en elektriciteitsinstallaties zijn volledig gerenoveerd om maximaal comfort en energie-efficiëntie te garanderen.

Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging van deze charmante woning.

twee schoorstenen

Verwarming op olie met vernieuwde installatie

Hoofdhuis

Begane grond:

• Uitgeruste open keuken
• Eetkamer
• Volledige badkamer

Eerste verdieping:

• Woonkamer met open haard

Tweede verdieping:

• Twee tweepersoonsslaapkamers

Gastenverblijf:

Begane grond:

• Uitgeruste open keuken
• Volledige badkamer
• Eetkamer

Bovenste zolderverdieping:

• Dubbele slaapkamer

Ondergrondse installatie:

• Woonkamer met open haard

Deze woning is gelegen in het gezellige stadje Sornás, op een paar minuten van het centrum van de parochie van Ordino, waar u alle diensten vindt die nodig zijn voor het dagelijks leven.

Bovendien is het de perfecte locatie voor bergliefhebbers, omdat ze kunnen skiën op de hellingen van Ordino-Arcalí, die zeer dichtbij zijn, en kunnen genieten van andere bergactiviteiten die het hele jaar door kunnen worden gedaan.