Excellent 7 Slaapkamer villa te koop in Calonge, Costa Brava

Dit zorgvuldig gerestaureerde landhuis ligt in de adembenemende natuurlijke schoonheid van het nationale park Les Gavarres en biedt een zeldzame combinatie van historische charme, moderne luxe en ongeëvenaarde privacy.

Het pand ligt in de rustige wijk Rio D'Oro in Calonge en biedt een uitzonderlijk uitzicht op de vallei en de Middellandse Zee. Het is een werkelijk uniek toevluchtsoord.

Dit landhuis is meer dan alleen een thuis; het is een levensstijl. Of het nu wordt gezocht als een privé-familieretraite, een luxe huurwoning of een werkend landgoed, het biedt het allemaal. Met zijn zelfvoorzienende agrarische potentieel, ongeëvenaarde privacy en luxe voorzieningen biedt het het ultieme mediterrane leven.

Gelegen op een hoogte van 125 meter boven zeeniveau, geniet het op het zuiden gelegen landgoed het hele jaar door van zonlicht en een weids uitzicht op het omliggende landschap en de zee. Het pand is volledig uitgerust voor eco-bewust leven en beschikt over zonnepanelen, een back-upgenerator en een houtpelletverwarmingssysteem. Water wordt geleverd door een put op het terrein, met extra back-uptoegang van het lokale waterbedrijf. Het landgoed is ideaal voor kurkexploitatie, wijnbouw (jaarlijks ongeveer 4.000 flessen witte wijn producerend) en olijfgaarden, en biedt aanzienlijke agrarische mogelijkheden.

Dit landgoed beslaat 29 hectare, met 8.000 m² aan omheinde en aangelegde tuinen, en garandeert absolute rust en privacy. De masia dateert oorspronkelijk uit 1870 en werd tussen 2008 en 2010 opnieuw ontworpen en herbouwd door de gerenommeerde architecten Heiko Hulsker en Curo Sotomayor, waarbij het erfgoed van het pand werd gecombineerd met hedendaagse elegantie.

Het 557 m² grote hoofdhuis, verdeeld over drie verdiepingen, is ontworpen voor zowel comfort als stijl en biedt plaats aan maximaal 24 gasten. Het omvat 7 slaapkamers en 5 badkamers (4 en-suite) met hoogwaardige afwerkingen, waaronder Franse eikenhouten deuren, ingebouwde kasten en dubbel glas. Het pand beschikt ook over een garage van 143 m², ideaal voor meerdere voertuigen en apparatuur.

Het wordt volledig gemeubileerd verkocht, inclusief gereedschap, quads en andere benodigdheden, met optionele toevoegingen zoals een Land Rover Defender 110 en een Wajer 38-boot die te koop zijn. Het landgoed is ontworpen voor eco-bewust leven en omvat zonnepanelen met een back-upgenerator, een duurzaam houtpelletverwarmingssysteem en een waterput op het terrein met een back-upverbinding met het lokale waterbedrijf.

Het luxe poolhouse van 47 m² beschikt over een moderne keuken met Gaggenau-uitrusting, een ruime salon met uitzicht op het zwembad en een eethoek in de buitenlucht met zitplaatsen voor 12-14 personen. Het prachtige ovale zoutwaterzwembad (16 x 8 m) is ontworpen voor ontspanning en entertainment, met een overloopsysteem, verwarming, een winddichte elektrische afdekking en dieptes variërend van 1,50 m tot 2,50 m.

Dit pand is een waar pareltje en biedt een buitengewone kans voor iedereen die op zoek is naar een exclusief toevluchtsoord, een zelfvoorzienend landgoed of een uitzonderlijke investering in het mediterrane leven.

Neem contact met ons op om een privébezichtiging in te plannen en de magie van dit buitengewone pand zelf te ervaren.

Eigenschappen van het pand

Hoofdhuis

Het hoofdgebouw beslaat 557 m², verdeeld over drie verdiepingen, en is ontworpen met het oog op zowel comfort als stijl. Er is plaats voor maximaal 24 gasten.

Het beschikt over 7 slaapkamers en 5 badkamers (4 ensuite) met hoogwaardige afwerkingen, waaronder Franse eikenhouten deuren, inbouwkasten en dubbele beglazing.

Extra functies

• Garage: 143 m², ideaal voor meerdere voertuigen en apparatuur.
• Inbegrepen in de levering: De woning wordt volledig gemeubileerd verkocht, inclusief gereedschap, quads en andere benodigdheden.
• Optionele uitbreidingen: U kunt een Land Rover Defender 110 en een Wajer 38-boot kopen.

• Zelfvoorzienendheid

  Dit landgoed is ontworpen voor ecologisch bewust leven:

  • Zonne-energie: Zonnepanelen met een back-upgenerator zorgen voor energie-efficiëntie.
  • Verwarming: Een houtpelletsysteem zorgt voor duurzame verwarming.
  Watervoorziening: Een waterput op locatie levert water, met een back-upverbinding met het lokale waterbedrijf

• Extra functies

  Inhoud inbegrepen: De woning wordt volledig gemeubileerd verkocht, inclusief gereedschap, quads en andere benodigdheden

• Zwembadhuis

  Een luxe poolhouse van 47 m² met een moderne keuken van Gaggenau, een ruime salon met uitzicht op het zwembad en een eethoek in de buitenlucht met zitplaatsen voor 12-14 personen.

  Zwembad

  Het prachtige ovale zoutwaterzwembad (16 x 8 m) is ontworpen voor ontspanning en vermaak en beschikt over een overloopsysteem, verwarming, een winddichte elektrische afdekking en dieptes variërend van 1,50 m tot 2,50 m.

• Verdieping 1
• 4 slaapkamers (8 slaapplaatsen)
• 2 badkamers (1 en-suite)
• Verdieping 0
• Open leefruimte met grote terrassen en spectaculair uitzicht
• Hoofdwoonkamer met open haard en eethoek voor 10 personen
• State-of-the-art Gaggenau-keuken met voorraadkast en toegang van buitenaf
• Gastentoilet
• Geïntegreerd Sonos-muzieksysteem
• Verdieping -1
• Veelzijdige open ruimte met thuisbioscoop en kantoorruimte
• 2 slaapkamers met eigen badkamer (waarvan één is ontworpen voor 12 gasten met stapelbedden) met toegang tot de tuin
• 1 extra slaapkamer met eigen badkamer en externe toegang
• Wijnkelder, wasruimte, berging en gastentoilet
• Zwembadhuis

Een luxe poolhouse van 47 m² met een moderne keuken van Gaggenau, een ruime salon met uitzicht op het zwembad en een eethoek in de buitenlucht met zitplaatsen voor 12-14 personen.

• Zwembad

Het prachtige ovale zoutwaterzwembad (16 x 8 m) is ontworpen voor ontspanning en vermaak en beschikt over een overloopsysteem, verwarming, een winddichte elektrische afdekking en dieptes variërend van 1,50 m tot 2,50 m.

• Buitenruimtes

Landscaped Garden: De 8.000 m² grote omheinde en aangelegde tuin beschikt over een elektrische voorpoort, automatische verlichting en een onderhoudsarm bewateringssysteem. Het pand is uitgerust met 3 buitencamera's voor extra gemoedsrust.

De idyllische locatie van Calonge-Sant Antoni

Deze zorgvuldig gerestaureerde masia, genesteld in de adembenemende natuurlijke schoonheid van het Les Gavarres National Park, biedt de perfecte balans tussen rust en toegankelijkheid. Gelegen in Calonge-Sant Antoni, een charmante gemeente in de regio Baix Empordà, profiteert het pand van een benijdenswaardige ligging tussen de bergen en de Middellandse Zee.

Strategische locatie

Calonge-Sant Antoni is ideaal gelegen op slechts 90 km ten noorden van Barcelona, 40 km van de historische stad Girona en 100 km ten zuiden van de Franse grens. Deze toplocatie biedt gemakkelijke toegang tot zowel levendige stedelijke centra als de rustige natuurlijke omgeving van de Costa Brava.

Het gebied ligt ook dicht bij bruisende toeristische hotspots zoals Platja d'Aro, bekend om zijn winkels, restaurants en nachtleven, en Palamós, beroemd om zijn pittoreske haven en zeevruchten van wereldklasse. Of u nu op zoek bent naar een rustige levensstijl of in de buurt van culturele en recreatieve activiteiten, deze locatie biedt het beste van beide werelden.

Afstand tot:

• Dichtstbijzijnde supermarkt: 3 km (5 minuten met de auto)
• School en kleuterschool: 5km
• Internationale school: 12km
• Jachthaven: 12km
• Dichtstbijzijnde strand: 7km
• Ziekenhuis: 10km
• Vliegveld van Pals: 29km
• Luchthaven Girona: 43km
• Spaans-Franse grens: 105 km
• Centrum van Barcelona: 110km
• Luchthaven Barcelona: 128km