Excellent 4 Slaapkamer villa te koop in Sant Cugat, Barcelona

Lucas Fox International Properties presenteert met genoegen EXCLUSIEF dit unieke pand in het archief van Sant Cugat del Vallés (Barcelona), een hoogwaardig huis dat privacy, design en luxe combineert in een bevoorrechte omgeving.

Gelegen op een hoekperceel volledig op het ZUIDEN, valt dit indrukwekkende huis op door zijn natuurlijke lichtinval, zijn panoramische uitzichten en zijn strategische ligging, op een steenworp afstand van het centrum van Sant Cugat, het FGC-station en de beste diensten, scholen en centra Sporten in de omgeving, maar toch beschut in een intieme en rustige omgeving.

Bij het overschrijden van de drempel van de gepantserde en designdeur worden we begroet door een ruime inkomhal die de ruimtes met een onberispelijke vloeibaarheid verdeelt. Op de begane grond een woonkamer van 40 m² met grote ramen en een eetkamer van 20 m², ideaal voor familie- of sociale bijeenkomsten. De royale keuken is ontworpen voor fijnproevers, terwijl de thuisbioscoop van 20 m² de perfecte ruimte wordt om te ontspannen.

Vanuit de woonkamer hebben we toegang tot het terras, de veranda en de tuin, een echte privéoase met een zwembad en natuurlijk gras, ideaal om het hele jaar door van het mediterrane klimaat te genieten.

Op de eerste verdieping bevindt zich het nachtgedeelte, ontworpen om maximaal comfort te garanderen. Hier vallen drie luxe suites op, waaronder de master suite van 80 m², die beschikt over twee aparte kleedkamers, een eigen studeerruimte, een masterbedroom en een badkamer die eruitziet uit een designmagazine. De andere twee suites, elk bijna 30 m² groot, beschikken over een eigen badkamer en kleedruimte, terwijl een extra slaapkamer deze verdieping compleet maakt, samen met een volledig uitgeruste wasruimte.

De tweede verdieping geeft ons een solarium met een spectaculair uitzicht, de ideale hoek om los te koppelen en de horizon van Sant Cugat te aanschouwen.

In de kelder heeft het huis een parkeerplaats van 90 m² met capaciteit voor meerdere voertuigen, een privéfitnessruimte van 50 m² met badkamer en toegang tot een buitenterras, opslagruimte en machinekamers.

Elke hoek van dit pand weerspiegelt luxe en kwaliteit. Het heeft hoogwaardige afwerkingen, energielabel A+ voor maximale besparingen, geavanceerde beveiligingssystemen, gepantserde zonwering, airconditioning, centrale verwarming, domotica en een lift die alle verdiepingen met elkaar verbindt.

Dit huis is veel meer dan een huis: het is een levensstijl. Voor meer informatie of voor het regelen van een vertrouwelijke bezichtiging kunt u contact met ons opnemen.

• Bevoorrechte locatie: in l'Arxiu, Sant Cugat, op een steenworp afstand van het centrum, het FGC-station en omgeven door diensten, scholen en sportcentra.

• Exclusief perceel: Hoek, geheel op het zuiden gelegen, met vlakke tuin, totale privacy en spectaculair uitzicht.

• Energielabel A+.

• Geavanceerde beveiligings- en alarmsystemen.

• Domotica en gepantserde zonwering.

• Airconditioning, airconditioning en centrale verwarming.

• Lift die alle verdiepingen met elkaar verbindt.

• Begane grond:

  • Ruime en lichte inkomhal.
  • Woonkamer van 40 m² met grote ramen.
  • Aparte eetkamer van 20 m².
  • Grote designkeuken.
  • Thuisbioscoop van 20 m².
  • Terras, veranda en privézwembad.

• Eerste verdieping (nachtgedeelte):

  • Master suite van 80 m² met twee kleedkamers, studeerkamer, slaapkamer en luxe badkamer.
  • Twee extra suites van bijna 30 m², met een complete badkamer en kleedruimte.
  • Extra kamer met toegang tot aparte wasruimte.

• Tweede verdieping:

  • Solariumterras met panoramisch uitzicht.

• Kelderverdieping:

  • Parkeerplaats van 90 m² met capaciteit voor meerdere voertuigen.
  • Privéfitnessruimte van 50 m² met badkamer en buitenterras.
  • Bergruimte en machinekamer.

Sant Cugat del Vallés is een van de meest exclusieve steden in het grootstedelijk gebied van Barcelona, bekend om zijn levenskwaliteit, rust en bevoorrechte omgeving. Omringd door de natuur en perfect verbonden met Barcelona via de Generalitat-spoorwegen, biedt het de ideale balans tussen rust en toegankelijkheid. De stad heeft een charmant historisch centrum, voorgezeten door het emblematische klooster van Sant Cugat, een architecturale schat uit de middeleeuwen. Het is een perfecte bestemming voor gezinnen dankzij het brede aanbod aan internationale scholen en prestigieuze onderwijscentra. Daarnaast vinden sportliefhebbers hier eersteklas faciliteiten, golfbanen en routes midden in de natuur om te wandelen of fietsen. Het gastronomische en recreatieve aanbod is divers, met uitstekende restaurants, cafés en culturele evenementen het hele jaar door. Qua dienstverlening combineert het exclusieve boetieks, lokale markten en moderne winkelcentra. De hoogwaardige ontwikkelingen vallen op door ruime woningen met tuinen en zwembaden, waardoor ze de ideale plek zijn voor mensen die op zoek zijn naar comfort en privacy. Sant Cugat staat bekend om zijn veiligheid en verfijnde stijl en is de perfecte enclave voor professionals, gezinnen en expats die dicht bij de grote stad willen wonen zonder de rust op te geven. Wonen in Sant Cugat is genieten van een unieke levensstijl, midden in de natuur en met alle comfort binnen handbereik.