Een nieuwbouw project van Huizen / Villa's te koop in Esplugues, Barcelona beschikt over prijzen vanaf 2,200,000 €
Deze exclusieve nieuwbouwontwikkeling biedt zes luxe huizen met een modern design die zelfvoorzienend, bioklimatisch, duurzaam en milieuvriendelijk zijn, met zorgvuldige begroeiing op een privéperceel. Het project bevindt zich op een bevoorrechte locatie in Esplugues de Llobregat, naast de ingang van Diagonal in Barcelona. Dit gebied valt op door de nabijheid van Barcelona met zijn brede culturele, gastronomische en commerciële aanbod, maar ook omdat het naast het natuurpark Collserola ligt, ideaal voor liefhebbers van natuur en buitensporten.
Deze ontwikkeling bevindt zich op een perceel omgeven door drie wegen, waardoor de toegang voor voetgangers en voertuigen kan worden gedifferentieerd dankzij de oneffenheden van de grond. De zes huizen hebben een gemeenschappelijke toegang: de voetgangersstraat via de bovenstraat, door een tuingedeelte dat toegang geeft tot elk huis en via de benedenstraat naar de parkeerplaats en de architectenbureaus waar een prestigieus kantoor zal worden gevestigd.
De oppervlakte van deze woningen bedraagt 300 m² verdeeld over vier verdiepingen, met 44 m² privégarage met capaciteit voor drie auto’s, fietsen en motorfietsen. De standaardindeling omvat vijf slaapkamers en vier badkamers met douche, open keuken met schiereiland, Bulthaup meubilair en Siemens apparatuur. Vanaf de eerste en tweede verdieping heeft u uitzicht op zee. De privé buitenruimte tussen de terrassen en tuinen varieert van 145 m² in de hoekwoning tot 114 m² in de middenwoningen.
Elk huis heeft vloerverwarming en grote steengoedvloeren voor een efficiëntere werking van het verwarmings- en koelsysteem, hoewel de optie om natuurlijke parketvloeren toe te passen wordt aangeboden tegen een meerprijs. Op dezelfde manier zijn airconditioning via kanalen met een invertersysteem en een luchtontvochtiger inbegrepen, beide met geïndividualiseerde temperatuurregeling per kamer. Voor een grotere efficiëntie worden geothermische systemen met 14 bronnen, warmteterugwinning, aerothermische energie en fotovoltaïsche panelen gebruikt om het airconditioningsysteem van stroom te voorzien. Zo hebben deze woningen een hoge energie-efficiëntie (CEE-label A 0,75 en A 0,25), duurzaam en zelfvoorzienend. Daarnaast omvatten ze efficiënte aluminium ramen met thermische onderbreking en meerlaags glas van het merk Schuco, veiligheidszonwering met gemotoriseerd verstelbare lamellen, video-intercomsysteem, LED-verlichting en GIRA domotica met mobiele applicatie voor afstandsbediening van verwarming, airconditioning, alarm, verlichting en zonwering. Er is een ruimte gepland voor de installatie van een lift. Ten slotte heeft het een algemene ontharder en automatische irrigatie met grijswaterrecuperatie, dankzij de aparte kanalisatie van zwart water.
Het Ciudad Diagonal-gebied beschikt over particuliere beveiliging.
Een unieke kans om een exclusief op maat gemaakt huis te verwerven gelegen in een luxe nieuwbouwproject met respect voor het milieu en met uitstekende buitenruimtes, op een prestigieuze locatie naast Pedralbes, in een van de beste wijken van Esplugues de Llobregat. Neem contact met ons op voor meer informatie over deze luxe actie.
BTW van 10% en AJD van 1,5% zijn niet bij de prijs inbegrepen.
Hoogtepunten
- Bioklimatische, duurzame en zelfvoorzienende huizen
- Fantastische locatie en uitzicht op de zee en de stad
- Uitstekende binnen- en buitenfaciliteiten
- 300 m² woningen
- 5-7 slaapkamers en 4-5 badkamers
- Privé buitenruimte tussen 114 en 145 m²
- Mogelijkheid om de distributie en het ontwerp van de woningen aan te passen
- Mogelijkheid tot extra afwerkingen tegen meerprijs: lift, privézwembad, servicebadkamer, natuurlijk parket.
Deze exclusieve nieuwbouwontwikkeling biedt zes luxe huizen met een modern design die zelfvoorzienend, bioklimatisch, duurzaam en milieuvriendelijk zijn, met zorgvuldige begroeiing op een privéperceel. Het project bevindt zich op een bevoorrechte locatie in Esplugues de Llobregat, naast de ingang van Diagonal in Barcelona. Dit gebied valt op door de nabijheid van Barcelona met zijn brede culturele, gastronomische en commerciële aanbod, maar ook omdat het naast het natuurpark Collserola ligt, ideaal voor liefhebbers van natuur en buitensporten.
Deze ontwikkeling bevindt zich op een perceel omgeven door drie wegen, waardoor de toegang voor voetgangers en voertuigen kan worden gedifferentieerd dankzij de oneffenheden van de grond. De zes huizen hebben een gemeenschappelijke toegang: de voetgangersstraat via de bovenstraat, door een tuingedeelte dat toegang geeft tot elk huis en via de benedenstraat naar de parkeerplaats en de architectenbureaus waar een prestigieus kantoor zal worden gevestigd.
De oppervlakte van deze woningen bedraagt 300 m² verdeeld over vier verdiepingen, met 44 m² privégarage met capaciteit voor drie auto’s, fietsen en motorfietsen. De standaardindeling omvat vijf slaapkamers en vier badkamers met douche, open keuken met schiereiland, Bulthaup meubilair en Siemens apparatuur. Vanaf de eerste en tweede verdieping heeft u uitzicht op zee. De privé buitenruimte tussen de terrassen en tuinen varieert van 145 m² in de hoekwoning tot 114 m² in de middenwoningen.
Elk huis heeft vloerverwarming en grote steengoedvloeren voor een efficiëntere werking van het verwarmings- en koelsysteem, hoewel de optie om natuurlijke parketvloeren toe te passen wordt aangeboden tegen een meerprijs. Op dezelfde manier zijn airconditioning via kanalen met een invertersysteem en een luchtontvochtiger inbegrepen, beide met geïndividualiseerde temperatuurregeling per kamer. Voor een grotere efficiëntie worden geothermische systemen met 14 bronnen, warmteterugwinning, aerothermische energie en fotovoltaïsche panelen gebruikt om het airconditioningsysteem van stroom te voorzien. Zo hebben deze woningen een hoge energie-efficiëntie (CEE-label A 0,75 en A 0,25), duurzaam en zelfvoorzienend. Daarnaast omvatten ze efficiënte aluminium ramen met thermische onderbreking en meerlaags glas van het merk Schuco, veiligheidszonwering met gemotoriseerd verstelbare lamellen, video-intercomsysteem, LED-verlichting en GIRA domotica met mobiele applicatie voor afstandsbediening van verwarming, airconditioning, alarm, verlichting en zonwering. Er is een ruimte gepland voor de installatie van een lift. Ten slotte heeft het een algemene ontharder en automatische irrigatie met grijswaterrecuperatie, dankzij de aparte kanalisatie van zwart water.
Het Ciudad Diagonal-gebied beschikt over particuliere beveiliging.
Een unieke kans om een exclusief op maat gemaakt huis te verwerven gelegen in een luxe nieuwbouwproject met respect voor het milieu en met uitstekende buitenruimtes, op een prestigieuze locatie naast Pedralbes, in een van de beste wijken van Esplugues de Llobregat. Neem contact met ons op voor meer informatie over deze luxe actie.
BTW van 10% en AJD van 1,5% zijn niet bij de prijs inbegrepen.
Hoogtepunten
- Bioklimatische, duurzame en zelfvoorzienende huizen
- Fantastische locatie en uitzicht op de zee en de stad
- Uitstekende binnen- en buitenfaciliteiten
- 300 m² woningen
- 5-7 slaapkamers en 4-5 badkamers
- Privé buitenruimte tussen 114 en 145 m²
- Mogelijkheid om de distributie en het ontwerp van de woningen aan te passen
- Mogelijkheid tot extra afwerkingen tegen meerprijs: lift, privézwembad, servicebadkamer, natuurlijk parket.
Ligging
De woonwijk Ciudad Diagonal, in Esplugues de Llobregat, valt op door zijn eengezinswoningen in rustige straten en de nabijheid van Barcelona. De woningen zijn zeer goed gelegen, dichtbij internationale scholen, het ziekenhuis Sant Joan de Deu, het winkelcentrum Finestrelles en het stedelijke centrum van Esplugues en Sant Just Desvern, dat opvalt door zijn winkels en restaurants. Het gebied is zeer goed verbonden met het openbaar vervoer naar de stad Barcelona (bus-, tram- en metrolijnen in de nabije toekomst) en met gemakkelijke toegang tot routes van en naar Barcelona en snelle toegang tot de luchthaven. Het ligt dicht bij hoogwaardige sportcentra en internationale en nationale onderwijscentra.
Keep up-to-date with our latest Real Estate Market Report with insights and analysis from our expert professionals.
Download now