PLAZABILBAOPRIM 10 Gebouwen, San Sebastián, Basque Country

Promotie van nieuwbouw gelegen in de romantische wijk San Sebastián. die bestaat uit de uitgebreide rehabilitatie van de oude Kamer van Stedelijk Eigendom, een representatief eigendom van de stad, gelegen aan het exclusieve Plaza de Bilbao, ongetwijfeld een van de meest bezochte in San Sebastián.

Het gebouw wordt volledig gerenoveerd, waarbij de originele gebogen stenen gevel en het modernistische portaal behouden blijven. Er wordt een fundering en structuur van gewapend beton gebouwd, waardoor de elegantie van een gebouw uit het begin van de 20e eeuw wordt gecombineerd met het comfort van de 21e eeuw.

Het project heeft in totaal 17 woningen, allemaal aan de buitenkant met grote ramen en uitzichtpunten richting de Plaza de Bilbao. Het gebouw beschikt over een commerciële ruimte op de begane grond, een berging en er is mogelijkheid tot het vinden van een parkeerplaats op slechts 50 meter afstand.

De beschikbare woningen zijn:

3e VERDIEPING VERDIEPING:
Prijs: € 1.250.000 (+10% BTW). Het huis is zeer licht omdat het twee balkons heeft met uitzicht op het Bilbao-plein en ook een groot uitkijkpunt richting de Alfonso VIII-straat - een voetgangersstraat met rustige terrassen - die het plein verbindt met de Buen Pastor-kathedraal. Het appartement heeft een oppervlakte van 121 m2 bebouwd en 99 m2 nuttig, verdeeld in een ruime woon-eetkamer, met toegang tot twee balkons met frontaal uitzicht op de fontein op Plaza de Bilbao en twee tweepersoonsslaapkamers met ingebouwde kasten . De hoofdslaapkamer heeft een en-suite badkamer en een balkon met uitzicht op de Alfonso VIII-straat. In de gang vinden we nog een complete badkamer. Er is de mogelijkheid voor een derde dienstslaapkamer die communiceert met een kleine wasruimte die uitkijkt op de patio.

VERDIEPING 4E VERDIEPING:

Prijs: € 1.370.000 (+10% BTW). Met dezelfde indeling en kenmerken als de vorige, en met het indrukwekkende uitzicht van een bovenverdieping.

APPARTEMENT OP DE 4E VERDIEPING:
Prijs: € 715.000 (+10% BTW). Appartement met een open woon-eetkamer-keuken in Amerikaanse stijl, een slaapkamer met een en-suite badkamer, met vergelijkbare kenmerken als de vorige, gelegen in het midden van het gebouw, volledig exterieur met drie balkons, zeer licht en prachtig vrij uitzicht vanaf de bovenverdieping.

4E VERDIEPING VAN TWEE HUIZEN: FLAT + APPARTEMENT:

Prijs: € 2.085.000 (+10% BTW). Het huis zou vijf balkons hebben met uitzicht op het Bilbao-plein en ook een groot uitkijkpunt richting de Alfonso VIII-straat, met een bebouwde oppervlakte van 175 m2, verdeeld in een grote woon-eetkamer, met toegang tot twee balkons met frontaal uitzicht op de fontein van de Plaza de Bilbao en vier tweepersoonsslaapkamers, waarvan twee met en-suite badkamers, en allemaal met ingebouwde kasten. In de gang vinden we nog een complete badkamer. Er zou de mogelijkheid zijn voor een vijfde dienstslaapkamer die zou aansluiten op de wasruimte richting de patio.

Door de verdeling van de woningen wordt optimaal gebruik gemaakt van de ruimtes, er is weinig gang en de hoogte van de plafonds geeft veel ruimtelijkheid.

De renovatiewerkzaamheden worden uitgevoerd met materialen en installaties van hoge kwaliteit en zullen over de gehele omhulling thermisch-akoestische isolatie hebben.

Het architectuur- en engineeringproject, evenals het bouwmanagement, zijn verantwoordelijk voor een van de meest prestigieuze bedrijven in Baskenland, en de hoofdaannemer is een van de beste Baskische bouwbedrijven, gespecialiseerd in dit soort renovaties. Twee prestigieuze ontwerpers hebben aan het project deelgenomen.

Bouw:

• Belangrijke leverdatum: eerste semester 2024
• Een opslagruimte is al inbegrepen in de prijs, die wordt gewaardeerd op € 20.000 + BTW.

Gemeenschappelijke zones:

• Prachtig portaal met lift

Op een paar minuten van de Avenida de la Libertad bereikt u de voetgangersstraat Getaria - perfect om te winkelen, met prestigieuze winkels en boetieks van grote merken - tot Plaza Bilbao waar het gebouw zich bevindt, ook zeer dicht bij de Koldo Mitxelena-bibliotheek en de ogival- kathedraal van de Goede Herder, omgeven door talloze terrassen waar u kunt genieten van een goede koffie. Het plein eert met zijn titel Bilbao, hoofdstad van de aangrenzende provincie Vizcaya sinds 1891, en die aansluit bij de weelderige "María Cristina-brug", het doel was om een bewijs van vriendelijkheid te geven aan de bloeiende hoofdstad.

Dit plein ligt ook heel dicht bij de San Martín-markt, waar we alles vinden, van kleding, FNAC en vers voedsel. De straten voeren u naar het 19e-eeuwse Frankrijk van de zogenaamde "Belle Époque", met indrukwekkend goed bewaard gebleven en gerehabiliteerde gebouwen, zonder twijfel een van de mooiste en architectonisch rijke buurten van het land, en natuurlijk met de beste gastronomie van gerenommeerde restaurants zoals Narru in Hotel Arbaso.

Met meerdere opties voor openbaar vervoer, openbare en privégarages in de buurt en op slechts 5 minuten van het trein- en busstation, heeft het een strategische locatie.