NALON 8 Huizen / Villa's, Pozuelo, Madrid

Lucas Fox presenteert met trots NALON 8, een boetiekproject van vier luxe halfvrijstaande huizen in een van de beste wijken van Pozuelo de Alarcón, dicht bij lokale voorzieningen, internationale topscholen en op slechts acht minuten lopen van het treinstation. .

Inwoners van Pozuelo genieten van het beste van twee werelden. Aan de ene kant kunnen ze genieten van het contact met de natuur met toegang tot lokale parken en het beste onderwijs, met geweldige scholen en universiteiten in Madrid. De American School of Madrid, Kensington College en British Council liggen op 5 minuten rijden met de auto. Aan de andere kant genieten ze van een uitstekende verbinding met het centrum van Madrid, op slechts 20 minuten afstand.

Deze ontwikkeling is vergund en de bouw ervan is gestart met de verwachting dat de nieuwe eigenaren in het vierde kwartaal van 2024 de sleutels zullen ontvangen. Er zijn twee woningen beschikbaar die verdeeld zullen worden over twee woonlagen, plus de semi-kelderverdieping.

De architecten hebben Nalon 8 ontworpen met de nadruk op zowel het comfort als de functionaliteit van het moderne gezin en bieden de mogelijkheid om sommige delen van het huis aan te passen aan de individuele wensen. Zo worden op de eerste verdieping drie of vier slaapkamers aangeboden en biedt het souterrain diverse interessante indelingen. De voorgestelde verdeling is als volgt:

Bij binnenkomst maakt een hal plaats voor de rest van de kamers. Het daggedeelte beschikt over een grote woon-eetkamer met open keuken. Aan één kant van de keuken bevindt zich een comfortabel gastentoilet. Het daggedeelte heeft toegang tot een grote veranda met een ontspanningsruimte en een buiteneethoek, die op zijn beurt leidt naar een tuin met een privézwembad. Daarnaast is er ruimte om twee auto’s te parkeren.

De bovenverdieping biedt het slaapgedeelte, met een tweepersoonsslaapkamer, een eenpersoonsslaapkamer en de fantastische hoofdslaapkamer met eigen badkamer en grote kleedkamer.

Op de semi-kelderverdieping bevindt zich een prachtige fitnessruimte, een grote open ruimte die voor verschillende doeleinden kan worden gebruikt, zoals een bioscoopzaal, speelkamer of studeerkamer. De verdieping wordt gecompleteerd met een wasruimte en een gastentoilet. Een Engelse patio zorgt voor veel natuurlijk licht.

De opvallende kenmerken van deze prachtige gezinswoningen zijn het tijdloze maar elegante mediterrane ontwerp, de hoge energie-efficiëntie (certificaat A) en de hoogste kwaliteit materialen en afwerkingen.

In tegenstelling tot andere nieuwbouwprojecten zijn deze woningen volledig uitgerust, waarbij een zwembad en een kelder bij de prijs zijn inbegrepen. Hoge plafonds en grote glazen deuren van vloer tot plafond over de gehele breedte van de woonkamer geven een gevoel van ruimte en laten veel natuurlijk licht binnen.

Neem vandaag nog contact op met Lucas Fox om het volledige dossier met gedetailleerde plattegronden en kwaliteitsrapport aan te vragen. Ons commerciële team staat tot uw beschikking om een bezoek aan de percelen en/of een bijeenkomst op ons kantoor aan de Avenida de Europa 38 in Pozuelo te organiseren om de details en het maatwerk te bespreken.

Hoogtepunten:

• Halfvrijstaande woningen met 3 of 4 slaapkamers
• Volledig uitgerust
• Prive zwembad
• Exclusieve locatie
• Hoge energie-efficiëntie

• Centrale ligging: 8 minuten lopen van station Pozuelo
• Energiecertificaat A
• Aerothermisch
• Stralende en verfrissende vloer
• Zwembad inbegrepen
• Semi-kelderverdieping met mogelijkheid tot aanpassing

Deze woning is gelegen in een bevoorrechte omgeving van Pozuelo die is gegroeid tot aan het centrum van de stad. Het heeft uitstekende verbindingen, aangezien het station Pozuelo deel uitmaakt van de Cercanías Madrid-lijnen C-7 en C-10. Er zijn talloze buslijnen en nachtbussen beschikbaar die Pozuelo verbinden met Madrid en omliggende steden.

Bovendien bedienen de lijnen A en H de campus van de Complutense Universiteit. Met de auto, vertrekkend vanaf de woning, bereikt u in minder dan 5 minuten de snelwegen A-6, M-40 en M-503. Momenteel voert de gemeenteraad van Pozuelo de Alarcón de aanleg uit van een netwerk van fietspaden voor gebruik als vrijetijdselement en als transportalternatief.

De scholen die het dichtst bij het stationsgebied liggen zijn Colegio Alarcón, San José Cluny en Colegio Liceo Sorolla. Wat ziekenhuizen en medische apparatuur betreft vallen onder meer het Nuestra Señora del Rosario ziekenhuis en het Quirón Salud universitair ziekenhuis in Pozuelo op, evenals het Zarzuela ziekenhuis en het NISA Pardo ziekenhuis in de omgeving van Aravaca.