Excellent 4 Slaapkamer appartement met 15m² terras te koop in Sant Francesc

Dit ongelooflijke penthouse is gelegen in een van de meest elegante straten in de wijk San Francesc in Valencia, in een perfect bewaard gebleven historisch gebouw met overdag een conciërgeservice.

De woning heeft een totale oppervlakte van 306 m²: een eerste verdieping van 165 m² en een tweede verdieping van 117 m², plus een heerlijk terras van circa 15 m², iets wat echt moeilijk te vinden is in het stadscentrum.

Het huis is volledig gerenoveerd, met materialen van topkwaliteit en met thermische en akoestische isolatie van alle scheidingswanden, maar ook van de plafonds en terrassen.

We betreden de woning via een hal en gaan naar de royale woon-eetkamer met vier grote ramen die uitzicht naar buiten bieden en de hele dag licht binnenlaten. De ruimte is verdeeld in een woonkamer met grote banken, een eethoek met een tafel voor acht personen en een leeshoek met een grote boekenkast die de gehele voorwand van de kamer beslaat. Grenzend aan de woon-eetkamer bevindt zich de keuken, zeer vrolijk en zonnig met een tafel in het midden voor acht personen, gelakt meubilair en alle inbouwapparatuur van topmerken. De gehele kamer is voorzien van inbouwkasten met voldoende opbergcapaciteit. Vervolgens is er een praktische wasruimte en een grote bijkeuken.

De royale, rechthoekige hoofdslaapkamer heeft een grote kledingkast, volledig uitgevoerd in witte lak. Het heeft een grote eigen badkamer met twee wastafels en een douche. De verdieping wordt gecompleteerd met een gastenbadkamer.

Via een praktische trap bereiken we de bovenverdieping waar zich een woon- of studeergedeelte bevindt met toegang tot het terras van circa 15 m². In deze ruimte is de gang tevens voorzien van kamerhoge kasten met grote opbergcapaciteit. Vervolgens zijn er drie grote slaapkamers met kamerhoge kasten. Op deze verdieping worden ook twee volledige badkamers aangeboden.

De hele woning is voorzien van gecentraliseerde warme/koude airconditioning via kanalen en veiligheidsramen met aluminium buitenschrijnwerk, met low-e isolerende dubbele beglazing met luchtkamer en draai-kiepmechanismen. De 2,60 centimeter hoge doorgangsdeuren zijn op maat gemaakt in gelakt hout met gladde witte gootstukken van 9 centimeter. Daarnaast heeft het een ecologische zwevende parketvloer van natuurlijk eikenhout.

Begane grond

• Ontvanger
• Hoffelijkheid toilet
• Woonkamer
• Keuken met was- en opslagruimte
• Hoofdslaapkamer met kleedruimte en eigen badkamer

Bovenste verdieping

• 3 tweepersoonsslaapkamers
• 2 volledige badkamers
• Woon- of studeerruimte met toegang tot het terras
• Terras

Dit ongelooflijke huis is gelegen in een van de meest centrale wijken van Valencia, op een steenworp afstand van het Stadhuisplein in de wijk San Francesc, met weinig wegverkeer, waardoor het praktisch voetgangersgebied is. Bovendien ligt het op een steenworp afstand van de oude binnenstad in de wijk Carmen en de kathedraal van Valencia.

Het is strategisch gelegen, zeer dicht bij de karakteristieke Centrale Markt, dicht bij het winkelgebied Colón Street en op korte afstand van de Turia-tuinen, een van de grootste groene gebieden in de stad.

Het is een elegante en exclusieve wijk, perfect geconsolideerd die zijn buren alle diensten biedt en ook perfect verbonden is met andere bezienswaardigheden in de stad.